占他人土地建房合同模板

占他人土地建房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：占他人土地建房合同模板

甲方（土地所有者）：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

乙方（建房方）：________

身份證號(hào)碼：________

地址：________

鑒于甲方擁有位于________（土地位置）的土地使用權(quán)，乙方有意在甲方的土地上建造房屋。為了明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條土地使用權(quán)

1.甲方同意將位于________的土地（以下簡(jiǎn)稱“土地”）使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

2.土地面積為________平方米，具體范圍以土地使用權(quán)證書為準(zhǔn)。

第二條建房事宜

1.乙方在取得土地使用權(quán)后，有權(quán)在土地上建造房屋。

2.乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)劃要求，辦理建筑審批手續(xù)，確保房屋建設(shè)的合法性。

3.乙方負(fù)責(zé)房屋的設(shè)計(jì)、施工及質(zhì)量監(jiān)督，確保房屋質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

第三條使用期限

1.本合同土地使用權(quán)期限為________年，自合同簽訂之日起計(jì)算。

2.土地使用權(quán)到期后，雙方可協(xié)商續(xù)約。

第四條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，有權(quán)將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或出租給第三方。

2.甲方同意乙方轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)時(shí)，無需征求甲方同意，但乙方應(yīng)提前通知甲方。

第五條房屋所有權(quán)

1.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，擁有房屋所有權(quán)。

2.土地使用權(quán)到期后，乙方應(yīng)將房屋無償歸還甲方。

第六條費(fèi)用承擔(dān)

1.乙方在土地使用權(quán)期限內(nèi)，承擔(dān)土地使用費(fèi)、房屋建設(shè)費(fèi)用、稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

2.土地使用權(quán)到期后，乙方不再承擔(dān)上述費(fèi)用。

第七條違約責(zé)任

1.甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方違反本合同，導(dǎo)致乙方無法正常使用土地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

2.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)優(yōu)先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。