別墅小區(qū)預(yù)售合同模板

別墅小區(qū)預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

別墅小區(qū)預(yù)售合同模板

甲方（預(yù)售方）：

乙方（購(gòu)買方）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方預(yù)售別墅小區(qū)事宜，達(dá)成如下合同：

一、預(yù)售別墅基本情況

1.1項(xiàng)目名稱：____________________別墅小區(qū)

1.2項(xiàng)目地址：____________________

1.3預(yù)售別墅數(shù)量：____________________套

1.4預(yù)售別墅面積：____________________平方米

1.5別墅裝修標(biāo)準(zhǔn)：____________________

1.6預(yù)售別墅價(jià)格：每平方米人民幣_(tái)___________________元，總計(jì)人民幣_(tái)___________________元（大寫：____________________元整）。

二、付款方式及時(shí)間

2.1乙方應(yīng)按照以下付款方式支付購(gòu)房款項(xiàng)：

（1）預(yù)訂別墅時(shí)，支付人民幣_(tái)___________________元作為定金；

（2）簽訂正式預(yù)售合同后，支付購(gòu)房款項(xiàng)的____________________%；

（3）交付別墅時(shí)，支付購(gòu)房款項(xiàng)的____________________%。

2.2乙方支付購(gòu)房款項(xiàng)的時(shí)間為：

（1）預(yù)訂別墅時(shí)支付定金；

（2）簽訂正式預(yù)售合同后七個(gè)工作日內(nèi)支付購(gòu)房款項(xiàng)的____________________%；

（3）交付別墅時(shí)支付購(gòu)房款項(xiàng)的____________________%。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)按照合同約定時(shí)間將別墅交付給乙方。

3.2乙方對(duì)別墅進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)別墅符合合同約定的質(zhì)量、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等要求后，視為交付成功。

3.3如果乙方對(duì)別墅質(zhì)量、面積、裝修標(biāo)準(zhǔn)等方面有異議，應(yīng)當(dāng)在交付時(shí)提出，并由雙方協(xié)商解決。

四、違約責(zé)任

4.1如果甲方未按照合同約定時(shí)間交付別墅，應(yīng)當(dāng)按照乙方已支付購(gòu)房款項(xiàng)的____________________%向乙方支付違約金。

4.2如果乙方未按照合同約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)，甲方有權(quán)解除合同，并扣除乙方已支付的定金。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，不得擅自變更或者解除合同。

6.2合同的附件（包括但不限于別墅設(shè)計(jì)圖紙、裝修標(biāo)準(zhǔn)說明等）均為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

6.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至____________________。

甲方（預(yù)售方）：____________________

乙方（購(gòu)買方）：____________________

簽訂日期：____________________

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