商業(yè)地產租賃委托合同三篇

商業(yè)地產租賃委托合同三篇《合同篇一》合同編號：____________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方向乙方商業(yè)地產租賃服務，乙方承租甲方商業(yè)地產事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：第一條商業(yè)地產基本情況1.1甲方將其擁有合法所有權的位于________________的商業(yè)地產（以下簡稱“物業(yè)”）出租給乙方使用。1.2物業(yè)具體地址為：________________。1.3物業(yè)總面積為：________________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)符合乙方經(jīng)營需要。4.2甲方應負責物業(yè)的維修、養(yǎng)護和管理，確保物業(yè)的安全。4.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得無故提高租金。4.4甲方應在租賃期內，按照合同約定，向乙方物業(yè)。第五條乙方權利和義務5.1乙方應按照合同約定支付租金，并按甲方要求使用和愛護物業(yè)。5.2乙方應在租賃期內按照約定使用物業(yè)，不得擅自轉租、轉讓或轉借。5.3乙方應在租賃期滿后，按甲方要求遷離物業(yè)，并將物業(yè)恢復原狀。5.4乙方不得在物業(yè)內進行違法活動，不得損害甲方和他人的合法權益。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2甲方未按約定物業(yè)，或乙方未按約定支付租金的，應承擔相應的違約責任。6.3乙方擅自轉租、轉讓或轉借的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號《合同篇二》合同編號：____________甲方（服務方）：乙方（客戶方）：鑒于甲方具備商業(yè)地產租賃服務的資質和能力，乙方需要甲方相應的服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方商業(yè)地產租賃服務事宜，達成以下協(xié)議：第一條服務內容1.1甲方作為商業(yè)地產的出租方，向乙方包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等services（服務）。1.2甲方應確保所的services符合乙方的業(yè)務需求，并按照約定的數(shù)量和質量標準。第二條服務數(shù)量與質量2.1甲方應根據(jù)本合同約定，與商業(yè)地產租賃相關的各項服務。2.2甲方應確保所的服務符合行業(yè)標準和國家法律法規(guī)的要求。2.3甲方應保證其的服務質量，如乙方對甲方的服務質量有異議，甲方應在接到異議后30日內予以改進。第三條服務費用與支付3.1乙方向甲方支付的服務費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元，支付方式如下：3.1.1乙方應在簽署本合同之日起____日內，向甲方支付服務費用總額的____%。3.1.2乙方應按季度向甲方支付服務費用。3.2乙方未按時支付服務費用的，每逾期一日，應支付應付費用總額的__%作為滯納金。第四條服務交付及驗收4.1甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付符合約定條件的商業(yè)地產。4.2乙方應對甲方交付的商業(yè)地產進行驗收，并在驗收合格后開始使用。4.3如乙方對甲方交付的商業(yè)地產有異議，應在驗收合格后____日內向甲方提出，并書面材料。甲方應在接到異議后30日內予以改進。第五條知識產權5.1乙方承認甲方對其的商業(yè)地產租賃服務中所涉及的知識產權享有合法權利。5.2乙方不得未經(jīng)甲方授權，使用甲方的商標、專利、著作權等知識產權。第六條合同變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條雙方權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1甲方應按照合同約定商業(yè)地產租賃服務。7.1.2甲方應保證所的服務質量，并承擔因服務質量問題而產生的責任。7.1.3甲方應確保商業(yè)地產的安全，承擔由此產生的責任。7.2乙方權利與義務：7.2.1乙方應按照合同約定支付服務費用。7.2.2乙方應合理使用商業(yè)地產，并承擔因使用不當而產生的責任。7.2.3乙方應在合同約定的時間內對商業(yè)地產進行驗收，并在驗收合格后開始使用。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定服務，或乙方未按約定支付服務費用的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內容及與合同相關的任何信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：____市____區(qū)____路____號《合同篇二》《合同篇三》合同編號：____________甲方（服務方）：乙方（客戶方）：鑒于甲方具備商業(yè)地產租賃服務的資質和能力，乙方需要甲方相應的服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方商業(yè)地產租賃服務事宜，達成以下協(xié)議：第一條服務內容與范圍1.1甲方作為商業(yè)地產的出租方，向乙方包括但不限于物業(yè)租賃、物業(yè)管理、維修保養(yǎng)等服務。1.2甲方應確保所的服務符合乙方的業(yè)務需求，并按照約定的數(shù)量和質量標準。第二條服務期限2.1本合同的有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非甲乙雙方另有約定，服務期滿后，乙方有權選擇是否續(xù)簽合同。第三條服務費用3.1乙方向甲方支付的服務費用共計人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。3.2乙方應按約定的時間和方式向甲方支付服務費用。第四條服務交付與驗收4.1甲方應在合同約定的時間內，向乙方交付符合約定條件的商業(yè)地產。4.2乙方應對甲方交付的商業(yè)地產進行驗收，并在驗收合格后開始使用。第五條知識產權保護5.1甲方承認乙方對其擁有的知識產權享有合法權利。5.2甲方不得未經(jīng)乙方授權，使用乙方的商標、專利、著作權等知識產權。第六條合同的變更與解除6.1甲乙雙方同意，合同的變更或解除應書面簽署，并經(jīng)雙方確認。6.2在合同履行過程中，如因不可抗力或其他不可歸責于雙方的原因導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。第七條雙方的權利與義務7.1甲方權利與義務：7.1.1甲方應按照合同約定商業(yè)地產租賃服務。7.1.2甲方應保證所的服務質量，并承擔因服務質量問題而產生的責任。7.1.3甲方應確保商業(yè)地產的安全，承擔由此產生的責任。7.2乙方權利與義務：7.2.1乙方應按照合同約定支付服務費用。7.2.2乙方應合理使用商業(yè)地產，并承擔因使用不當而產生的責任。7.2.3乙方應在合同約定的時間內對商業(yè)地產進行驗收，并在驗收合格后開始使用。第八條違約責任8.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。8.2甲方未按約定服務，或乙方未按約定支付服務費用的，應承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1甲乙雙方在合同履行過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。10.2未經(jīng)對方同意，甲乙雙方不得向第三方泄露本合同內容及與合同相關的任何信息。第十一條其他約定11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日簽訂地點：__