賓館酒店租賃合同范本2024年

?合同編號：__________賓館酒店租賃合同范本2024年甲方（出租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________乙方（承租方）：________________統(tǒng)一社會信用代碼：______________地址：__________________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：______________________第一條租賃物的基本情況1.1租賃物位于_______（具體地址），占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米。1.2租賃物包括_______棟主樓、_______棟附樓及附屬設施，具體范圍和內容見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前三個月向甲方提出書面續(xù)租申請，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金為每年人民幣_______元（大寫：____________________元整），租金總額為人民幣_______元（大寫：____________________元整）。（1）每年租金分_______期支付，每期支付人民幣_______元（大寫：____________________元整）；（2）每期租金應在每期開始之日前_______日內支付至甲方指定的銀行賬戶。第四條保證金4.1乙方應在簽訂本合同時向甲方支付保證金人民幣_______元（大寫：____________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將租賃物及附屬設施完好無損地交還給甲方，甲方在確認無遺留問題后，無息退還乙方保證金。第五條權利義務5.1甲方權利義務：（1）保證租賃物符合國家和當地的相關規(guī)定，具備合法經營條件；（2）負責租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物及附屬設施的正常使用；（3）在租賃期間，不得無故收回租賃物。5.2乙方權利義務：（1）按照甲方提供的租賃物及附屬設施進行合法經營，不得擅自改變用途；（2）負責租賃物的日常維護，確保租賃物的安全、衛(wèi)生；（3）按時支付租金及保證金，如有逾期，應支付違約金。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的違約金。6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付逾期金額的_______%作為違約金。第七條合同的變更、解除和終止7.1本合同簽訂后，甲乙雙方應嚴格遵守，如有特殊情況需要變更、解除或終止合同，應書面協(xié)商一致。第八條爭議解決8.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________法定代表人（簽字）：_______法定代表人（簽字）：_______簽訂日期：________________簽訂日期：________________附件一：租賃物具體范圍和內容附件二：租金支付明細表附件三：租賃物交接確認單注意事項：1.確保合同主體資格：在簽訂合同前，雙方應確保對方具備簽訂和履行合同的法定資格和條件。1.法律名詞解釋：1.注意合同主體：解決辦法：確認甲乙雙方的名稱、統(tǒng)一社會信用代碼、地址、法定代表人等信息準確無誤。注意事項及法律名詞解釋：1.合同主體資格：解決辦法：確保雙方具備法人資格，提供準確的法定信息。合同主體：指簽訂合同并承擔合同權利義務的雙方，即甲乙雙方。2.租賃范圍和內容：解決辦法：詳細列明租賃物的具體范圍和內容，避免后期糾紛。租賃物：指合同中約定的乙方租賃的賓館酒店及附屬設施。3.租賃期限：解決辦法：明確租賃的開始和結束日期，以及續(xù)租的條款。租賃期限：指租賃合同的有效期限，包括開始和結束日期。4.租金及支付方式：解決辦法：明確租金金額、支付方式和期限，避免支付糾紛。租金：指乙方為租賃甲方財產支付的費用。5.保證金：解決辦法：明確保證金的數額、支付時間以及退還條件。保證金：為保證合同履行，乙方支付給甲方的一定數額的錢款。6.違約責任：解決辦法：明確違約情形及違約責任，保障雙方權益。違約責任：指合同一方未履行或未完全履行合同義務，依法應承擔的法律責任。7.合同變更、解除和終止：解決辦法：約定合同變更、解除和終止的條件和程序。合同變更：指在合同有效期內，對原合同內容的修改。特殊場合與補充條款："乙方在租賃期間如需對租賃物進行裝修改造，應提前向甲方提交裝修方案，并經甲方書面同意后方可進行。裝修費用由乙方承擔。"2.品牌使用：如果甲方要求乙方使用特定的品牌或者按照一定的品牌標準經營，可以添加："乙方同意在經營過程中使用甲方指定的品牌，并遵守品牌相關的運營標準和服務要求。"3.節(jié)假日經營：特殊節(jié)假日可能會影響經營，可以補充："在國慶、春節(jié)等特殊節(jié)假日期間，乙方應保證租賃物的正常營業(yè)，除非雙方另有約定。"附件列表：1.租賃物具體范圍和內容：這個附件就是詳細列一下酒店里都有啥，比如房間數、設備清單之類的。2.租金支付明細表：這個表主要是為了讓雙方都清楚，租金怎么付，每次付多少，什么時候付。3.租賃物交接確認單：就是交接的時候，雙方確認一下東西都完好無損，避免以后說不清楚?；槎Y場地租賃：如果酒店常用于婚禮，可能需要補充條款，比如“乙方保證在租