房屋租賃中介合同2024年

?房屋租賃中介合同2024年合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________乙方（承租方）：__________身份證號(hào)：__________地址：__________丙方（中介方）：__________營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________地址：__________第一條房屋信息1.1房屋位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋所有權(quán)證號(hào)為__________。1.2房屋現(xiàn)狀：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方和丙方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離租賃房屋，并將房屋恢復(fù)原狀，如有損壞，乙方應(yīng)按照甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付保證金人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2保證金作為乙方履行租賃合同期間各項(xiàng)義務(wù)的保證，租賃期滿后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余保證金無息退還乙方。第五條權(quán)利與義務(wù)5.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)保障乙方正常使用房屋，不得無故提前解除合同。5.1.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。5.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋。5.2.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。5.2.3乙方應(yīng)在租賃期滿后按甲方要求遷離租賃房屋。5.3丙方的權(quán)利與義務(wù)：5.3.1丙方應(yīng)積極為甲乙雙方提供中介服務(wù)，協(xié)助雙方簽訂租賃合同。5.3.2丙方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露。5.3.3丙方有權(quán)按照本合同約定收取中介費(fèi)用。第六條違約責(zé)任6.1如甲乙丙任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2如因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常使用房屋，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中如發(fā)生糾紛，甲乙丙三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________丙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)：1.合同編號(hào)：確保合同有唯一標(biāo)識(shí)碼，便于管理和追溯。2.基本信息：準(zhǔn)確填寫甲方（出租方）、乙方（承租方）和丙方（中介方）的詳細(xì)信息，包括但不限于身份證明和聯(lián)系地址。3.房屋信息：詳細(xì)描述房屋的位置、面積、結(jié)構(gòu)及所有權(quán)證明，確保房屋權(quán)屬清晰。4.租賃期限：明確租賃的開始和結(jié)束日期，以及續(xù)租的條件。5.租金及支付方式：規(guī)定租金的金額、支付方式和逾期支付的滯納金。6.保證金：確定保證金的金額和退還條件。7.權(quán)利與義務(wù)：明確甲乙丙三方的權(quán)利和義務(wù)，包括房屋的使用、維護(hù)和遷離等。8.違約責(zé)任：規(guī)定違約方的責(zé)任和違約金的計(jì)算方式。9.爭(zhēng)議解決：確定爭(zhēng)議的解決方式和管轄法院。10.其他約定：包括合同的份數(shù)、生效條件和簽訂日期。解決辦法：1.協(xié)商：在合同執(zhí)行過程中，若出現(xiàn)爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟：如協(xié)商不成，可依據(jù)合同中的爭(zhēng)議解決條款，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。法律名詞解釋：合同編號(hào)：指為便于合同管理和查詢，為合同設(shè)置的唯一識(shí)別碼。出租方（甲方）：擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)將其出租的個(gè)人或單位。承租方（乙方）：租賃他人房屋使用的個(gè)人或單位。中介方（丙方）：在租賃雙方之間提供中介服務(wù)的合法機(jī)構(gòu)。租賃期限：指合同約定的租賃房屋的時(shí)間段。租金：承租方為使用租賃物支付給出租方的費(fèi)用。保證金：為保障出租方權(quán)益，承租方在租賃開始時(shí)支付的一定數(shù)額的錢款。違約責(zé)任：違反合同約定的一方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任，包括支付違約金等。爭(zhēng)議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，采取的解決爭(zhēng)議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。管轄法院：指對(duì)合同爭(zhēng)議有管轄權(quán)的法院，通常為合同簽訂地或被告所在地法院。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.學(xué)生租賃宿舍特殊場(chǎng)合說明：學(xué)生可能需要在學(xué)校附近租住宿舍，方便學(xué)習(xí)和生活。2.遠(yuǎn)程工作者短期租賃特殊場(chǎng)合說明：遠(yuǎn)程工作者可能需要在不同城市短期租住，以便于項(xiàng)目工作。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)允許乙方在租賃期間進(jìn)行必要的室內(nèi)裝修，以適應(yīng)工作需求，但裝修方案需提前得到甲方同意。3.家庭臨時(shí)過渡住房特殊場(chǎng)合說明：家庭因裝修、搬家等原因需要臨時(shí)過渡住所。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供必要的家具和生活設(shè)施，確保乙方能舒適過渡。若乙方有特殊需求，如嬰兒床、兒童安全設(shè)施等，甲方應(yīng)盡力配合。4.企業(yè)員工住宿特殊場(chǎng)合說明：企業(yè)為員工提供集體住宿。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保房屋的安全性和居住人數(shù)限制，同時(shí)提供必要的消防和安