2024年清包工裝修合同書

?2024年清包工裝修合同書合同編號：____________甲方（雇主）：____________身份證號：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________乙方（承包方）：____________營業(yè)執(zhí)照號：____________資質(zhì)等級：____________聯(lián)系電話：____________住址：____________一、工程概況1.工程名稱：_______2.工程地點：_______3.工程面積：_______4.工程范圍：甲方委托乙方負責施工的裝修工程，具體詳見附件一《工程預算書》。二、合同工期1.本工程合同工期為_______天，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.如遇不可抗力因素導致工期延誤，雙方應友好協(xié)商解決，必要時可簽訂補充協(xié)議。三、合同價款1.本工程合同價款為人民幣_______元（大寫：________________________元整），具體詳見附件一《工程預算書》。2.付款方式：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價款的_______%作為預付款；（2）工程進度達到_______%時，甲方支付乙方合同總價款的_______%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的_______%。四、工程質(zhì)量1.乙方應按照國家相關標準和規(guī)范進行施工，確保工程質(zhì)量。2.乙方應嚴格按照甲方確認的設計方案和施工圖紙進行施工，不得擅自改變。五、材料供應1.本工程采用清包工方式，即甲方負責采購所有裝修材料，乙方負責施工。2.甲方提供的材料必須符合國家環(huán)保標準，乙方發(fā)現(xiàn)材料不合格時，有權(quán)要求甲方更換。六、工程變更1.在施工過程中，如甲方需對原設計方案進行調(diào)整，應書面通知乙方。2.工程變更導致的費用增減，雙方應另行協(xié)商確定。七、工程驗收1.工程完工后，乙方應通知甲方驗收。2.甲方應在接到驗收通知后_______日內(nèi)組織驗收，逾期未驗收視為乙方完成合同約定的內(nèi)容。八、售后服務1.乙方應提供_______年的質(zhì)保服務，自工程驗收合格之日起計算。2.質(zhì)保期內(nèi)，如發(fā)生非人為因素造成的質(zhì)量問題，乙方負責免費維修。九、違約責任1.乙方未按合同約定完成工程，甲方有權(quán)按照合同價款的_______%向乙方追究違約責任。2.甲方未按合同約定支付價款，乙方有權(quán)暫停施工，并按照逾期天數(shù)向甲方追究違約責任。十、爭議解決1.本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字）：____________乙方（簽字）：____________簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.確保合同工期的合理性，避免因工期緊張導致工程質(zhì)量問題。一、注意事項：1.權(quán)利義務的明確：合同中應明確甲乙雙方的權(quán)利和義務，避免模糊不清導致糾紛。2.工程變更的處理：對于工程變更，應明確變更流程和費用承擔。3.質(zhì)量標準的界定：合同中應明確工程質(zhì)量標準，以便驗收時有據(jù)可依。解決辦法：1.法律名詞：（1）不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、政府行為等。（2）合同價款：指甲方按照合同約定支付給乙方的工程款項。（3）質(zhì)保期：指工程驗收合格后，乙方提供質(zhì)量保證服務的期限。（4）違約責任：指合同當事人違反合同約定，依法應承擔的民事責任。（5）糾紛解決：指合同當事人在合同履行過程中發(fā)生爭議時，采取的解決方式。2.解決辦法：（1）明確不可抗力條款，合理分擔因不可抗力導致的損失。（2）嚴格按照合同價款支付條款執(zhí)行，確保雙方權(quán)益。（3）在合同中明確質(zhì)保期，以及質(zhì)保期內(nèi)的服務內(nèi)容和責任。1.注意事項：工程變更的處理程序和費用承擔。明確質(zhì)量標準，包括國家和行業(yè)的相關標準。定期檢查工程進度，確保按期完成。一旦發(fā)生糾紛，及時溝通，采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決。協(xié)商：指合同當事人通過友好洽談，自行解決爭議的方法。調(diào)解：指在第三方協(xié)助下，合同當事人就爭議達成一致的方法。1.家里有小孩或老人：裝修時可能需要特別考慮安全性和環(huán)保性。補充條款：乙方在施工過程中應采取額外安全措施，確保施工環(huán)境對兒童和老人安全無害。所有裝修材料必須符合國家環(huán)保標準，并提供相應的檢測報告。2.裝修期間業(yè)主需要臨時住宿：裝修可能會讓業(yè)主暫時無法居住。補充條款：若因裝修原因?qū)е录追叫枧R時住宿，乙方應協(xié)助甲方安排住宿，相關費用由雙方另行協(xié)商。3.特殊裝修要求：比如需要隔音、防火等特殊功能的裝修。補充條款：針對甲方的特殊裝修要求，乙方應按照相關行業(yè)標準執(zhí)行，并確保達到甲方要求的功能性。1.附件一：《工程預算書》——詳細列出所有的裝修項目和費用。2.附件二：《施工圖紙》——具體的裝修設計和施工圖紙。3.附件三：《材料清單》——所有裝修材料的名稱、品牌、型號和數(shù)量。附件四：《環(huán)保材料檢測報告