小型餐館出租合同模板

小型餐館出租合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

小型餐館出租合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其小型餐館出租給乙方使用，乙方承租甲方的小型餐館事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、餐館基本信息

1.1餐館名稱：（請?zhí)顚懀?/p>

1.2餐館地址：（請?zhí)顚懀?/p>

1.3餐館面積：（請?zhí)顚懀?/p>

1.4餐館現(xiàn)有設施及設備：（請?zhí)顚懀?/p>

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。

3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。

3.3租賃期間，如有物業(yè)費、水電費、稅費等費用，由乙方承擔。具體費用標準及支付方式雙方協(xié)商確定。

四、使用及管理

4.1乙方須按照餐館的性質和規(guī)模進行合法經(jīng)營，遵守國家法律法規(guī)，不得擅自改變餐館用途。

4.2乙方應保持餐館內(nèi)部衛(wèi)生、安全，確保餐館正常運營。

4.3乙方在租賃期間，對餐館進行裝修、改造等行為，應提前征得甲方同意，并承擔相應費用。

五、維修及保養(yǎng)

5.1租賃期間，餐館的設施及設備由乙方負責日常維修及保養(yǎng)。

5.2租賃期滿后，如設施及設備處于正常使用狀態(tài)，乙方應將完好無損的設施及設備交還給甲方。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付賠償金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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