小產(chǎn)權(quán)房房屋合同模板

小產(chǎn)權(quán)房房屋合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：小產(chǎn)權(quán)房房屋合同模板

甲方（賣方）：

乙方（買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售、乙方購買小產(chǎn)權(quán)房事宜，達(dá)成以下合同條款：

一、房屋基本情況

1.1甲方所售房屋位于（地址），房屋所有權(quán)證號為（填寫房屋所有權(quán)證號），房屋建筑面積為（填寫面積）平方米。

1.2甲方保證所售房屋無任何權(quán)屬糾紛、租賃關(guān)系及債務(wù)負(fù)擔(dān)，并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方協(xié)商確定，房屋總價(jià)為人民幣（填寫總價(jià)）元。

2.2乙方支付方式如下：

（1）簽訂本合同之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)，支付定金人民幣（填寫定金）元；

（2）在辦理房屋過戶手續(xù)前，支付剩余房款人民幣（填寫剩余房款）元。

三、房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在收到全部房款之日起（填寫時(shí)間）內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、雙方權(quán)利義務(wù)

4.1甲方保證所售房屋的質(zhì)量，如房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。

4.2乙方在購買房屋時(shí)應(yīng)了解并認(rèn)可房屋的實(shí)際情況，如因乙方原因?qū)е潞贤獬?，甲方有?quán)扣除已支付的定金。

4.3甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家及地方的相關(guān)法律法規(guī)，辦理房屋過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（填寫計(jì)算方式）。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：（填寫計(jì)算方式）。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：乙方（買方）：

（簽字/蓋章）（簽字/蓋章）

簽訂日期