宅基地購(gòu)房合同模板格式

宅基地購(gòu)房合同模板格式這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：宅基地購(gòu)房合同模板格式

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其宅基地使用權(quán)及地上建筑物轉(zhuǎn)讓給乙方的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、宅基地及地上建筑物基本情況

1.1甲方擁有的宅基地位于_______市/縣/鎮(zhèn)/村，宅基地使用權(quán)證號(hào)：_______。

1.2甲方擁有的地上建筑物為_(kāi)______層，建筑總面積為_(kāi)______平方米，建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)______，建筑使用性質(zhì)為_(kāi)______。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣（大寫(xiě)）：_______元整（小寫(xiě)）：_______元，購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的宅基地及地上建筑物。

2.2乙方支付方式如下：

（1）乙方在合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_(tái)______元整；

（2）乙方在_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余款項(xiàng)人民幣_(tái)______元整。

三、交付及過(guò)戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將宅基地及地上建筑物交付給乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)及地上建筑物所有權(quán)過(guò)戶手續(xù)，過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證其對(duì)所出售的宅基地及地上建筑物享有完整的所有權(quán)，不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制。

4.2乙方自合同簽訂之日起，享有宅基地使用權(quán)及地上建筑物的所有權(quán)，并按合同約定支付轉(zhuǎn)讓款。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的交付期限內(nèi)，將宅基地及地上建筑物交付給乙方。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。

六、爭(zhēng)議解決

6.1甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（出賣(mài)人）：

乙方（買(mǎi)受人）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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