出售抵押商鋪合同模板

出售抵押商鋪合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

出售抵押商鋪合同模板

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方出售抵押商鋪事宜，達(dá)成如下合同：

一、商鋪基本情況

1.1商鋪位于_______市_______區(qū)_______街道_______號，建筑面積為_______平方米。

1.2商鋪權(quán)屬清晰，甲方擁有完全的處分權(quán)。

1.3商鋪已設(shè)定抵押權(quán)，抵押權(quán)人為_______，抵押金額為_______元。

二、出售價(jià)格及支付方式

2.1乙方同意以人民幣_______元購買上述商鋪。

2.2乙方應(yīng)在簽署合同之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.3剩余款項(xiàng)人民幣_______元，乙方應(yīng)在與甲方辦理商鋪過戶手續(xù)完成后_______日內(nèi)支付給甲方。

2.4乙方支付款項(xiàng)后，甲方應(yīng)將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方，并辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

三、商鋪交付及辦理過戶手續(xù)

3.1甲方應(yīng)保證商鋪在交付時(shí)符合法律法規(guī)及合同約定，具備正常使用條件。

3.2乙方應(yīng)按照甲方的指示，配合辦理商鋪過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、支付相關(guān)稅費(fèi)等。

3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完成后，將商鋪的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

四、合同的變更和解除

4.1任何一方提出變更或解除本合同，均應(yīng)提前_______日書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

4.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向守約方支付違約金，違約金為本合同成交價(jià)的_______%。

5.2因甲方原因?qū)е律啼佭^戶手續(xù)未能辦理完成，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金。

六、爭議解決

6.1本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。

甲方（出售方）：

乙方（購買方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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