地產(chǎn)樓盤預(yù)售合同模板

地產(chǎn)樓盤預(yù)售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

地產(chǎn)樓盤預(yù)售合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的地塊（以下簡稱“該地塊”）上的房地產(chǎn)項(xiàng)目（以下簡稱“本項(xiàng)目”）預(yù)售給乙方，乙方購買該項(xiàng)目的房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條項(xiàng)目概況

1.1本項(xiàng)目位于_______，總占地面積約為_______平方米，總建筑面積約為_______平方米。

1.2本項(xiàng)目規(guī)劃為_______棟建筑物，包括住宅、商業(yè)、辦公等用途。

1.3本項(xiàng)目預(yù)售的房屋類型為_______，房屋面積為_______平方米。

第二條預(yù)售房屋的基本情況

2.1乙方購買的房屋為_______棟_______層_______號，房屋戶型為_______室_______廳_______衛(wèi)，建筑面積為_______平方米，套內(nèi)建筑面積為_______平方米。

2.2房屋總價(jià)款為人民幣_______元整（大寫：_______元整），其中包括房屋本身價(jià)值、公共部位及公共設(shè)施配套費(fèi)用等。

2.3乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)間向甲方支付房價(jià)款。

第三條付款方式及時(shí)間

3.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元整（大寫：_______元整）作為定金。定金支付后，乙方有權(quán)按照本合同約定的時(shí)間和方式支付剩余房價(jià)款。

3.2乙方應(yīng)按照以下付款計(jì)劃向甲方支付剩余房價(jià)款：

（1）自本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付房價(jià)款的_______%；

（2）自房屋交付之日起_______日內(nèi)支付房價(jià)款的_______%；

（3）剩余房價(jià)款乙方應(yīng)按照甲方與乙方協(xié)商確定的付款時(shí)間支付。

3.3乙方未按照本合同約定時(shí)間支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)按照逾期付款違約金的比例向乙方追收逾期付款違約金。

第四條房屋交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間將房屋交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在房屋交付之日起_______日內(nèi)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，乙方有權(quán)要求甲方按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定進(jìn)行修復(fù)或賠償。

4.3房屋交付后，乙方應(yīng)承擔(dān)房屋的保管和維護(hù)責(zé)任。

第五條產(chǎn)權(quán)及登記

5.1甲方應(yīng)保證本項(xiàng)目預(yù)售房屋的產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)等法律糾紛。

5.2房屋登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)按照甲方的指引和要求，辦理房屋登記手續(xù)。

5.3房屋登記后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。

第六條違約責(zé)任

6.1甲方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方未按照本合同約定履行合同義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第七條爭議解決

本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_____