房屋租賃合同書起草

房屋租賃合同書起草第一篇范文：合同編號(hào)：__________房屋租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________鑒于：甲方是位于______（地址）的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。乙方愿意租賃上述房屋，并愿意按照本合同的規(guī)定支付租金和其他費(fèi)用。第一條：租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），租金支付方式為每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條：合同的變更和解除6.1雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。6.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第七條：違約責(zé)任7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第九條：附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋設(shè)施清單（2）乙方身份證明文件復(fù)印件（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件第十條：其他10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________簽訂日期：_________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)房屋租賃合同書甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________鑒于：甲方是位于______（地址）的房屋所有權(quán)人，擁有該房屋的完全處分權(quán)。乙方愿意租賃上述房屋，并愿意按照本合同的規(guī)定支付租金和其他費(fèi)用。丙方是一家專業(yè)的房屋租賃管理公司，愿意作為本合同的第三方，提供房屋租賃管理服務(wù)，并確保甲方權(quán)益得到優(yōu)先保障。第一條：租賃房屋基本情況1.1甲方出租的房屋位于______（地址），房屋結(jié)構(gòu)為______，建筑面積為______平方米。1.2甲方保證其對(duì)上述房屋擁有合法的出租權(quán)，且該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛或他項(xiàng)權(quán)利設(shè)定。第二條：租賃期限2.1本合同租賃期限自______年__月__日起至______年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__個(gè)月通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，雙方可續(xù)簽租賃合同。第三條：租金及支付方式3.1租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整），租金支付方式為每__個(gè)月支付一次。3.2乙方應(yīng)在每月的__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶，逾期支付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條：押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性向甲方支付押金人民幣_(tái)_____元（大寫：______________________元整）。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋交還給甲方，甲方應(yīng)在扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條：房屋使用及維護(hù)5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，不得改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋設(shè)施。5.2乙方在使用過(guò)程中，因使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋或設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條：丙方的權(quán)利與義務(wù)6.1丙方作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)房屋進(jìn)行日常管理，包括但不限于房屋的維修、保養(yǎng)、安全檢查等。6.2丙方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行定期檢查，確保乙方按照本合同的約定使用房屋。6.3丙方應(yīng)確保甲方的權(quán)益得到優(yōu)先保障，如乙方違反本合同的約定，丙方應(yīng)立即通知甲方，并協(xié)助甲方采取必要的措施。第七條：合同的變更和解除7.1雙方同意，未經(jīng)另一方書面同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。7.2在租賃期間，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)租賃的，本合同自動(dòng)終止，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第八條：違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條：爭(zhēng)議解決9.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。第十條：附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋設(shè)施清單（2）乙方身份證明文件復(fù)印件（3）其他雙方認(rèn)為必要的文件第十一條：其他11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：_________________乙方（蓋章）：_________________丙方（蓋章）：_________________簽訂日期：_________________本合同的簽訂，引入了第三方丙方，作為房屋租賃管理