房地產(chǎn)底價(jià)包銷(xiāo)合同書(shū)書(shū)

房地產(chǎn)底價(jià)包銷(xiāo)合同書(shū)書(shū)第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“底價(jià)”指甲方同意出售房地產(chǎn)的最低價(jià)格。1.4“包銷(xiāo)”指甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售、推廣及管理工作。1.5“銷(xiāo)售期限”指自本合同生效之日起至房地產(chǎn)全部售出之日止的時(shí)間段。二、合同標(biāo)的2.1甲方同意將房地產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行底價(jià)包銷(xiāo)。2.2乙方承諾按照甲方指定的底價(jià)，全力以赴進(jìn)行房地產(chǎn)的銷(xiāo)售工作。三、合同期限3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_(kāi)___個(gè)月。3.2若在合同期限內(nèi)房地產(chǎn)未全部售出，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商延長(zhǎng)合同期限。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)了解乙方房地產(chǎn)銷(xiāo)售情況，并對(duì)乙方的工作進(jìn)行監(jiān)督。4.2甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。4.3甲方應(yīng)向乙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。4.4甲方應(yīng)在合同期限內(nèi)保持房地產(chǎn)的現(xiàn)狀，不得擅自改變建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略和價(jià)格體系。5.2乙方應(yīng)按照甲方指定的底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，不得低于底價(jià)銷(xiāo)售房地產(chǎn)。5.3乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的推廣、宣傳、銷(xiāo)售及客戶(hù)接待等工作。5.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房地產(chǎn)的銷(xiāo)售任務(wù)，并向甲方支付銷(xiāo)售款項(xiàng)。六、費(fèi)用結(jié)算6.1乙方銷(xiāo)售房地產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)得傭金后，剩余款項(xiàng)歸甲方所有。6.2傭金比例為銷(xiāo)售總額的____%。6.3乙方應(yīng)在房地產(chǎn)售出后____個(gè)工作日內(nèi)，將銷(xiāo)售款項(xiàng)支付給甲方。七、違約責(zé)任7.1若甲方違反本合同規(guī)定，導(dǎo)致房地產(chǎn)銷(xiāo)售受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2若乙方違反本合同規(guī)定，擅自降低銷(xiāo)售價(jià)格或未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的相關(guān)資料復(fù)印件；9.2乙方制定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略及價(jià)格體系；9.3雙方簽字蓋章的合同原件。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“房地產(chǎn)”指位于__________（地址）的建筑物及其附屬設(shè)施。1.3“底價(jià)”指甲方同意出售房地產(chǎn)的最低價(jià)格。1.4“包銷(xiāo)”指甲方委托乙方全面負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的銷(xiāo)售、推廣及管理工作。1.5“銷(xiāo)售期限”指自本合同生效之日起至房地產(chǎn)全部售出之日止的時(shí)間段。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售，確保甲方權(quán)益最大化。2.1.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方履行合同義務(wù)。2.1.3甲方應(yīng)保證房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。2.1.4甲方應(yīng)向乙方和丙方提供房地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證等。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求，制定房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略和價(jià)格體系。2.2.2乙方應(yīng)按照甲方指定的底價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售，不得低于底價(jià)銷(xiāo)售房地產(chǎn)。2.2.3乙方負(fù)責(zé)房地產(chǎn)的推廣、宣傳、銷(xiāo)售及客戶(hù)接待等工作。2.2.4乙方應(yīng)在合同期限內(nèi)完成房地產(chǎn)的銷(xiāo)售任務(wù)，并向甲方支付銷(xiāo)售款項(xiàng)。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)對(duì)乙方的銷(xiāo)售行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照甲方的要求履行合同。2.3.2丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告乙方銷(xiāo)售情況，并提出改進(jìn)建議。2.3.3丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。三、甲方權(quán)益保障條款3.1甲方有權(quán)要求乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方的利益，確保銷(xiāo)售價(jià)格不低于底價(jià)。3.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)乙方的銷(xiāo)售策略、價(jià)格體系進(jìn)行審核，以確保甲方權(quán)益不受損害。3.3甲方有權(quán)在銷(xiāo)售過(guò)程中，對(duì)房地產(chǎn)進(jìn)行必要的檢查，以確保乙方按照甲方要求進(jìn)行銷(xiāo)售。四、乙方違約及限制條款4.1若乙方違反本合同規(guī)定，擅自降低銷(xiāo)售價(jià)格或未按約定完成銷(xiāo)售任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2乙方在銷(xiāo)售過(guò)程中，不得損害甲方聲譽(yù)，不得泄露甲方商業(yè)秘密。4.3乙方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得轉(zhuǎn)讓或委托其他第三方進(jìn)行房地產(chǎn)銷(xiāo)售。五、費(fèi)用結(jié)算5.1乙方銷(xiāo)售房地產(chǎn)所得款項(xiàng)，扣除乙方應(yīng)得傭金后，剩余款項(xiàng)歸甲方所有。5.2傭金比例為銷(xiāo)售總額的____%。5.3乙方應(yīng)在房地產(chǎn)售出后____個(gè)工作日內(nèi)，將銷(xiāo)售款項(xiàng)支付給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向房地產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。七、附件7.1甲方提供的相關(guān)資料復(fù)印件；7.2乙方制定的房地產(chǎn)銷(xiāo)售策略及價(jià)格體系；7.3丙方監(jiān)督報(bào)告；7.4雙方簽字蓋章的合同原件。八、第三方介入的意義和目的8.1丙方的介入，旨在確保乙方按照甲方的要求履行合同，保障甲方權(quán)益。8.2丙方作為第三方監(jiān)督機(jī)構(gòu)，有助于提高房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程的透明度，降低甲方風(fēng)險(xiǎn)。8.3通過(guò)丙方的協(xié)調(diào)，有助于甲乙雙方在合同履行過(guò)程中建立互信，實(shí)現(xiàn)共贏(yíng)。九、甲方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以甲方為主導(dǎo)，有利于確保房地產(chǎn)銷(xiāo)售過(guò)程符合甲方利益，實(shí)現(xiàn)甲方權(quán)益最大化。9.2甲方主導(dǎo)有利于房地產(chǎn)銷(xiāo)售的順利進(jìn)行，保障甲方在合同履行過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。9.3甲方主導(dǎo)有助于維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的穩(wěn)定，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________丙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)1.2“廣告”指甲方提供的廣告發(fā)布平臺(tái)上的宣傳內(nèi)容。1.3“廣告投放”指甲方允許乙方在其平臺(tái)上進(jìn)行廣告宣傳的行為。1.4“廣告期限”指自本合同生效之日起至廣告投放結(jié)束之日止的時(shí)間段。二、合同主體及職責(zé)2.1甲方權(quán)利與義務(wù)2.1.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定進(jìn)行廣告投放，確保廣告內(nèi)容符合甲方平臺(tái)規(guī)定。2.1.2甲方應(yīng)提供廣告發(fā)布平臺(tái)，保障廣告的正常展示。2.1.3甲方不得擅自更改乙方廣告內(nèi)容，不得泄露乙方商業(yè)秘密。2.2乙方權(quán)利與義務(wù)2.2.1乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定提供廣告發(fā)布平臺(tái)，確保乙方廣告投放效果。2.2.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的廣告發(fā)布行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方履行合同義務(wù)。2.2.3乙方應(yīng)提供符合甲方平臺(tái)規(guī)定的廣告內(nèi)容，并按時(shí)支付廣告費(fèi)用。2.3丙方權(quán)利與義務(wù)2.3.1丙方有權(quán)對(duì)甲方的廣告發(fā)布行為進(jìn)行監(jiān)督，確保甲方按照乙方的要求履行合同。2.3.2丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告甲方廣告發(fā)布情況，并提出改進(jìn)建議。2.3.3丙方應(yīng)協(xié)助解決甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛。三、乙方權(quán)益保障條款3.1乙方有權(quán)要求甲方在廣告投放期間，保障廣告的正常展示，確保廣告投放效果。3.2乙方有權(quán)要求丙方對(duì)甲方的廣告發(fā)布情況進(jìn)行審核，以確保乙方權(quán)益不受損害。3.3乙方有權(quán)在廣告投放期間，對(duì)廣告效果進(jìn)行監(jiān)測(cè)，以確保甲方按照乙方要求進(jìn)行廣告發(fā)布。四、甲方違約及限制條款4.1若甲方違反本合同規(guī)定，擅自更改乙方廣告內(nèi)容或未按約定保障廣告展示，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2甲方在廣告投放期間，不得屏蔽、刪除乙方廣告，不得擅自替換乙方廣告內(nèi)容。4.3甲方在合同期限內(nèi)，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，不得將廣告發(fā)布平臺(tái)轉(zhuǎn)讓或委托其他第三方使用。五、費(fèi)用結(jié)算5.1乙方應(yīng)按照合同約定的廣告費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付廣告費(fèi)用。5.2乙方支付的廣告費(fèi)用，應(yīng)包括丙方的監(jiān)督及協(xié)調(diào)費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)在廣告投放結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)，將廣告費(fèi)用支付給甲方。六、爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。6.2若協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向廣告發(fā)布平臺(tái)所在地人民法院提起訴訟。七、附件7.1乙方提供的廣告內(nèi)容及相關(guān)資料；7.2甲方的廣告發(fā)布平臺(tái)使用協(xié)議；7.3丙方監(jiān)督報(bào)告；7.4雙方簽字蓋章的合同原件。八、乙方為主導(dǎo)的目的和意義8.1以乙方為主導(dǎo)，有利于確保廣告投放過(guò)程符合乙方利益，實(shí)現(xiàn)乙方廣告效果最大化。8.2乙方主導(dǎo)有利于廣告投放的順利進(jìn)行，保障乙方在合同履行過(guò)程中的主動(dòng)權(quán)。8.3乙方主導(dǎo)有助于提高廣告投放市場(chǎng)的競(jìng)爭(zhēng)力，促進(jìn)廣告市場(chǎng)的健康發(fā)展。九、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的9.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡甲乙雙