2024年城市綜合體停車場承包與增值服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年城市綜合體停車場承包與增值服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.雙方基本信息2.1承包方信息2.2服務(wù)方信息3.停車場概況3.1停車場位置3.2停車場規(guī)模3.3停車場設(shè)施4.承包范圍4.1停車服務(wù)4.2增值服務(wù)4.3日常維護(hù)5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1停車服務(wù)內(nèi)容5.2增值服務(wù)內(nèi)容5.3日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.服務(wù)期限6.1合同期限6.2服務(wù)期限起止時間7.服務(wù)費用7.1停車服務(wù)費用7.2增值服務(wù)費用7.3日常維護(hù)費用8.付款方式8.1付款時間8.2付款方式8.3付款憑證9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2服務(wù)方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.雙方基本信息2.1承包方信息承包方名稱：停車管理有限公司法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：2.2服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：城市綜合體法定代表人：注冊地址：市區(qū)路號聯(lián)系電話：3.停車場概況3.1停車場位置停車場位于市區(qū)路號城市綜合體地下停車場。3.2停車場規(guī)模停車場總面積為10,000平方米，設(shè)有停車位1,000個。3.3停車場設(shè)施停車場設(shè)施包括但不限于：自動感應(yīng)門、智能停車管理系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。4.承包范圍4.1停車服務(wù)承包方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的車輛停放服務(wù)，包括車輛引導(dǎo)、收費、車輛看護(hù)等。4.2增值服務(wù)（1）車輛充電服務(wù)；（2）車輛清潔服務(wù)；（3）車輛租賃服務(wù)。4.3日常維護(hù)承包方負(fù)責(zé)停車場的日常維護(hù)工作，確保停車場設(shè)施的正常運行。5.服務(wù)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.1停車服務(wù)內(nèi)容（1）車輛停放引導(dǎo)；（2）車輛收費；（3）車輛安全看護(hù)。5.2增值服務(wù)內(nèi)容（1）車輛充電：提供快速充電接口，確保車輛充電需求；（2）車輛清潔：提供車輛清潔服務(wù)，保持車輛整潔；（3）車輛租賃：提供短時租賃服務(wù)，方便客戶使用。5.3日常維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）每日對停車場設(shè)施進(jìn)行巡查，確保設(shè)施完好；（2）定期對停車場進(jìn)行清潔、消毒，保持環(huán)境整潔；（3）確保停車場消防設(shè)施、照明設(shè)施等正常運行。6.服務(wù)期限6.1合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2029年12月31日止，共計6年。6.2服務(wù)期限起止時間本合同服務(wù)期限起止時間為2024年1月1日至2029年12月31日。7.服務(wù)費用7.1停車服務(wù)費用（1）收費標(biāo)準(zhǔn)：小型車每小時5元，大型車每小時8元；（2）收費方式：現(xiàn)金、信用卡、、支付等多種支付方式。7.2增值服務(wù)費用（1）車輛充電：根據(jù)充電功率和時間計費；（2）車輛清潔：根據(jù)車輛大小和清潔項目計費；（3）車輛租賃：根據(jù)租賃車型和時間計費。7.3日常維護(hù)費用日常維護(hù)費用由承包方承擔(dān)，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。8.付款方式8.1付款時間承包方應(yīng)于每月5日前向服務(wù)方支付上一個月的停車服務(wù)費用，增值服務(wù)費用和日常維護(hù)費用。8.2付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：服務(wù)方賬戶名稱：城市綜合體開戶銀行：銀行賬號：056788.3付款憑證承包方應(yīng)在付款后三天內(nèi)提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證給服務(wù)方，服務(wù)方收到憑證后應(yīng)及時予以確認(rèn)。9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任（1）如承包方未按時提供停車服務(wù)或增值服務(wù)，服務(wù)方有權(quán)要求承包方賠償因此造成的損失。（2）如承包方未按時支付費用，服務(wù)方有權(quán)按每日萬分之五的利率收取滯納金。（3）如承包方違反合同規(guī)定，造成停車場設(shè)施損壞，承包方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.2服務(wù)方違約責(zé)任（1）如服務(wù)方未按時提供停車場設(shè)施的正常使用，承包方有權(quán)要求服務(wù)方賠償因此造成的損失。（2）如服務(wù)方未按時支付承包方應(yīng)得的服務(wù)費用，承包方有權(quán)要求服務(wù)方支付違約金。（3）如服務(wù)方違反合同規(guī)定，造成承包方利益受損，服務(wù)方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)為市仲裁委員會，仲裁地為市。11.合同變更與解除11.1合同變更任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議后生效。11.2合同解除（1）如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）如雙方協(xié)商一致，可以解除合同。（3）如出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同，互不承擔(dān)責(zé)任。12.合同終止12.1合同終止條件合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同即終止。12.2合同終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項，并簽署合同終止確認(rèn)書。13.合同附件13.1附件一：停車場設(shè)施清單包括但不限于：自動感應(yīng)門、智能停車管理系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等。13.2附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表詳細(xì)列明停車服務(wù)、增值服務(wù)、日常維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。13.3附件三：其他相關(guān)文件包括但不限于：服務(wù)方授權(quán)委托書、財務(wù)報表等。14.其他約定事項14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或單位，包括但不限于中介方、顧問、監(jiān)理方、評估方等，其介入合同履行過程，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2第三方介入方式第三方介入合同履行，應(yīng)當(dāng)經(jīng)過甲乙雙方的書面同意，并簽訂書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見后，共同邀請第三方參與合同履行。（2）第三方應(yīng)提交相關(guān)資質(zhì)證明文件，經(jīng)甲乙雙方審核通過后方可介入。（3）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)責(zé)。16.甲乙雙方增加條款（1）明確第三方介入的具體事項和范圍；（2）規(guī)定第三方介入的期限；（3）約定第三方介入的費用及支付方式；（4）明確第三方介入過程中的保密義務(wù)；（5）約定第三方介入期間的爭議解決機(jī)制。（1）第三方介入不影響本合同的履行；（2）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)積極配合，確保第三方順利開展工作；（3）第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方的行為，確保其遵守合同約定。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任第三方在介入合同履行過程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺艿接绊懟蛟斐蓳p失，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，最高不超過其收取服務(wù)費用的兩倍。（2）第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的責(zé)任。（3）第三方責(zé)任限額的賠償，由第三方直接向受損方支付。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方僅對甲方負(fù)責(zé)，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方順利開展工作。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方僅對乙方負(fù)責(zé)，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。（2）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方順利開展工作。18.3第三方與甲乙雙方的劃分（1）第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。（2）第三方應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢；（2）第三方完成其介入事項；（3）甲乙雙方協(xié)商一致。19.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方終止介入；（3）甲乙雙方應(yīng)共同對第三方的工作進(jìn)行評估。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明停車場內(nèi)的所有設(shè)施，包括但不限于自動感應(yīng)門、智能停車管理系統(tǒng)、照明設(shè)施、消防設(shè)施等，并注明每項設(shè)施的品牌、型號、數(shù)量、安裝位置等信息。2.附件二：服務(wù)內(nèi)容明細(xì)表要求：詳細(xì)列明停車服務(wù)、增值服務(wù)、日常維護(hù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)項目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時間、服務(wù)費用等。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議中應(yīng)明確第三方的介入事項、職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入期限、費用、保密條款和爭議解決機(jī)制。4.附件四：付款憑證要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證或其他支付方式的憑證，以證明付款已成功完成。5.附件五：違約行為記錄要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的所有違約行為，包括違約方、違約行為、違約時間、違約后果及處理措施。6.附件六：爭議解決文件要求：記錄爭議解決過程中的所有文件，包括協(xié)商記錄、仲裁裁決書、法院判決書等。7.附件七：合同終止確認(rèn)書要求：雙方在合同終止時簽署的確認(rèn)書，確認(rèn)合同已終止，并結(jié)清所有未了事項。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過程中的具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如服務(wù)方授權(quán)委托書、財務(wù)報表等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）甲乙雙方未按時支付費用；（2）承包方未按時提供停車服務(wù)或增值服務(wù)；（3）服務(wù)方未按時提供停車場設(shè)施的正常使用；（4）第三方未按時完成其介入事項；（5）任何一方違反合同約定的保密義務(wù)；（6）任何一方違反合同約定的爭議解決機(jī)制。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為造成的直接損失；（2）違約方應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對方造成的間接損失；（4）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給第三方造成的損失。3.示例說明：（1）若承包方未按時提供停車服務(wù)，導(dǎo)致服務(wù)方損失1000元，則承包方應(yīng)賠償服務(wù)方1000元；（2）若服務(wù)方未按時提供停車場設(shè)施的正常使用，導(dǎo)致承包方損失5000元，則服務(wù)方應(yīng)賠償承包方5000元；（3）若第三方未按時完成其介入事項，導(dǎo)致甲乙雙方損失2000元，則第三方應(yīng)賠償甲乙雙方2000元。全文完。2024年城市綜合體停車場承包與增值服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施3.承包范圍3.1停車場經(jīng)營管理3.2停車場增值服務(wù)4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期5.承包費用5.1承包費用總額5.2付款方式5.3付款時間6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目6.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)6.3增值服務(wù)費用7.運營管理7.1運營管理責(zé)任7.2運營管理制度7.3運營管理考核8.安全保障8.1安全責(zé)任8.2安全管理制度8.3應(yīng)急預(yù)案9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同終止14.3合同解除14.4合同未盡事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名稱：____________________1.1.2承包方地址：____________________1.1.3承包方法定代表人：____________________1.1.4承包方聯(lián)系方式：____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：____________________1.2.2承租方地址：____________________1.2.3承租方法定代表人：____________________1.2.4承租方聯(lián)系方式：____________________2.停車場基本情況2.1停車場位置：____________________2.2停車場面積：____________________平方米2.3停車場設(shè)施：____________________3.承包范圍3.1停車場經(jīng)營管理3.1.1停車場收費管理3.1.2停車場安全管理3.1.3停車場日常維護(hù)3.2停車場增值服務(wù)3.2.1停車場洗車服務(wù)3.2.2停車場維修保養(yǎng)服務(wù)3.2.3停車場會員卡服務(wù)4.承包期限4.1合同起始日期：____________________4.2合同終止日期：____________________5.承包費用5.1承包費用總額：____________________元5.2付款方式：____________________5.3付款時間：____________________6.增值服務(wù)內(nèi)容6.1增值服務(wù)項目：____________________6.2增值服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：____________________6.3增值服務(wù)費用：____________________元7.運營管理7.1運營管理責(zé)任7.1.1承包方負(fù)責(zé)停車場的日常運營管理7.1.2承租方負(fù)責(zé)監(jiān)督承包方的運營管理工作7.2運營管理制度7.2.1制定并實施停車場的運營管理制度7.2.2定期對運營管理制度進(jìn)行評估和改進(jìn)7.3運營管理考核7.3.1設(shè)立運營管理考核指標(biāo)7.3.2定期對承包方的運營管理進(jìn)行考核8.安全保障8.1安全責(zé)任8.1.1承包方應(yīng)確保停車場內(nèi)車輛和人員的安全8.1.2承包方應(yīng)定期進(jìn)行安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)并排除安全隱患8.2安全管理制度8.2.1制定安全管理制度，包括但不限于消防、防盜、交通安全等8.2.2定期組織員工進(jìn)行安全培訓(xùn)和演練8.3應(yīng)急預(yù)案8.3.1制定應(yīng)急預(yù)案，包括火災(zāi)、盜竊、交通事故等情況的處理流程8.3.2定期更新應(yīng)急預(yù)案，確保其有效性9.違約責(zé)任9.1承包方違約責(zé)任9.1.1如承包方未按時繳納承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金9.1.2如承包方未按照合同規(guī)定提供增值服務(wù)，承租方有權(quán)要求承包方進(jìn)行整改或賠償損失9.2承租方違約責(zé)任9.2.1如承租方未按時支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承包方支付_____%的違約金9.2.2如承租方違反合同約定，影響停車場的正常運營，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議10.1.2如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議提交至位于________________的仲裁委員會10.2.2仲裁委員會按照其仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2如發(fā)生不可抗力事件，雙方可協(xié)商解除合同11.2合同解除程序11.2.1解除合同應(yīng)提前______日書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應(yīng)立即終止履行合同義務(wù)12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署合同并加蓋公章12.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽署之日起生效13.合同附件13.1附件一：停車場平面圖13.2附件二：增值服務(wù)明細(xì)表13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.1.1合同任何條款的變更，均需經(jīng)雙方書面同意14.1.2變更后的合同條款作為原合同的有效補(bǔ)充14.2合同終止14.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致終止時，合同終止14.3合同解除14.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜14.4合同未盡事宜14.4.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲、乙雙方以外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、中介、擔(dān)?；蚱渌麉f(xié)助的個人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方介入情形15.2.1在合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲、乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入需經(jīng)甲、乙雙方書面同意。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，并對自己的行為負(fù)責(zé)。15.3.2第三方在介入合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額由甲、乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。16.1.2第三方責(zé)任限額不得超過合同總價款的_____%。16.2責(zé)任限額的調(diào)整16.2.1如合同履行過程中，第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲、乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)新的責(zé)任限額。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)要求甲、乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲、乙雙方收取合理的服務(wù)費用。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.1第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，僅限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍。18.1.2第三方對甲、乙雙方的權(quán)利義務(wù)，不涉及合同以外的其他責(zé)任。18.2第三方與其他各方的溝通18.2.1第三方與甲、乙雙方的溝通，應(yīng)通過書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。18.2.2第三方與其他各方的溝通，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露合同內(nèi)容。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議19.1.1第三方介入合同履行，應(yīng)簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確甲、乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)。19.1.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件20.1.1合同履行完畢或達(dá)到第三方介入?yún)f(xié)議約定的終止條件。20.1.2甲、乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序20.2.1第三方介入終止，甲、乙雙方應(yīng)書面通知第三方。20.2.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)立即停止介入合同履行，并協(xié)助甲、乙雙方處理相關(guān)事宜。21.第三方介入的其他約定21.1第三方介入的其他約定，由甲、乙雙方在合同中另行約定，并作為本合同的補(bǔ)充條款。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：停車場平面圖要求：清晰標(biāo)注停車場出入口、車位分布、設(shè)施位置等信息。2.附件二：增值服務(wù)明細(xì)表要求：詳細(xì)列出增值服務(wù)項目、收費標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)內(nèi)容等信息。說明：明細(xì)表應(yīng)包含服務(wù)項目的價格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時長等具體內(nèi)容。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定第三方在介入過程中的職責(zé)范圍、費用結(jié)算方式等。4.附件四：安全管理制度要求：詳細(xì)列出停車場的安全管理制度，包括消防、防盜、交通安全等。說明：制度應(yīng)包括安全檢查、應(yīng)急預(yù)案、員工培訓(xùn)等內(nèi)容。5.附件五：運營管理制度要求：詳細(xì)列出停車場的運營管理制度，包括收費管理、安全管理、日常維護(hù)等。說明：制度應(yīng)包括運營流程、考核標(biāo)準(zhǔn)、員工職責(zé)等內(nèi)容。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列出合同變更的內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、變更后的合同條款等。說明：協(xié)議應(yīng)明確變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同效力等。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列出爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容。說明：協(xié)議應(yīng)明確爭議解決的范圍、爭議解決機(jī)構(gòu)的職責(zé)等。8.附件八：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)列出違約行為、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金計算方法等。說明：協(xié)議應(yīng)明確違約行為的種類、違約責(zé)任的承擔(dān)方式等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：承包方未按時繳納承包費用。承包方未按照合同規(guī)定提供增值服務(wù)。承租方未按時支付承包費用。承租方違反合同約定，影響停車場的正常運營。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于賠償損失、支付違約金、承擔(dān)訴訟費用等。3.違約責(zé)任示例：承包方未按時繳納承包費用，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付_____%的違約金。承租方違反合同約定，導(dǎo)致停車場運營受阻，應(yīng)賠償承包方損失______元。第三方在介入合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏?，?yīng)向甲、乙雙方賠償損失______元。全文完。2024年城市綜合體停車場承包與增值服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.3承包方聯(lián)系方式1.4甲方基本信息1.5甲方法定代表人或授權(quán)代表1.6甲方聯(lián)系方式2.停車場基本情況2.1停車場位置2.2停車場面積2.3停車場設(shè)施2.4停車場出入口3.承包內(nèi)容與范圍3.1停車場日常運營管理3.2停車場增值服務(wù)3.3停車場設(shè)施維護(hù)3.4停車場安全與消防4.承包期限4.1合同起始日期4.2合同終止日期4.3合同續(xù)簽5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額5.2承包費用構(gòu)成5.3支付方式5.4付款時間6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1停車場運營管理6.2增值服務(wù)6.3停車場設(shè)施維護(hù)6.4停車場安全與消防7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約金8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：增值服務(wù)項目清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后果13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定事項14.1保密條款14.2法律適用14.3合同份數(shù)14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1名稱：X停車管理有限公司1.1.2注冊地址：省市區(qū)路號1.1.3法定代表人：1.1.4注冊資本：1000萬元1.1.5經(jīng)營范圍：停車場管理服務(wù)1.1.6營業(yè)執(zhí)照號：051.2承包方法定代表人或授權(quán)代表1.2.1姓名：1.2.2職務(wù)：總經(jīng)理1.2.3授權(quán)委托書編號：201801011.3承包方聯(lián)系方式1.3.1聯(lián)系電話：138000000001.3.3通訊地址：省市區(qū)路號1.4甲方基本信息1.4.1名稱：城市綜合體開發(fā)有限公司1.4.2注冊地址：省市區(qū)路號1.4.3法定代表人：1.4.4注冊資本：5000萬元1.4.5經(jīng)營范圍：房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營1.4.6營業(yè)執(zhí)照號：051.5甲方法定代表人或授權(quán)代表1.5.1姓名：趙六1.5.2職務(wù)：總經(jīng)理1.5.3授權(quán)委托書編號：201801021.6甲方聯(lián)系方式1.6.1聯(lián)系電話：139000000001.6.3通訊地址：省市區(qū)路號2.停車場基本情況2.1停車場位置：省市區(qū)路號2.2停車場面積：10000平方米2.3停車場設(shè)施：自動門、電梯、監(jiān)控設(shè)備、消防設(shè)施等2.4停車場出入口：共4個，分別位于東西南北四個方向3.承包內(nèi)容與范圍3.1停車場日常運營管理：包括車輛進(jìn)出管理、收費管理、停車場衛(wèi)生清潔、安全巡邏等3.2停車場增值服務(wù)：包括代客泊車、充電樁服務(wù)、租賃服務(wù)等3.3停車場設(shè)施維護(hù)：負(fù)責(zé)停車場設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施正常運行3.4停車場安全與消防：負(fù)責(zé)停車場的安全管理，定期進(jìn)行消防演練，確保消防設(shè)施完好4.承包期限4.1合同起始日期：2024年1月1日4.2合同終止日期：2028年12月31日4.3合同續(xù)簽：合同到期前3個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽，續(xù)簽期限不超過3年5.承包費用及支付方式5.1承包費用總額：人民幣100萬元/年5.2承包費用構(gòu)成：日常運營管理費、增值服務(wù)費、設(shè)施維護(hù)費、安全消防費等5.3支付方式：按季度支付，每個季度支付25萬元，支付時間為每個季度的一個月5.4付款時間：每個季度的一個月的20日前6.服務(wù)質(zhì)量要求6.1停車場運營管理：確保停車場24小時正常運行，車輛進(jìn)出暢通，收費準(zhǔn)確無誤6.2增值服務(wù)：提供優(yōu)質(zhì)的增值服務(wù)，滿足客戶需求6.3停車場設(shè)施維護(hù)：確保停車場設(shè)施完好，運行正常6.4停車場安全與消防：確保停車場安全，消防設(shè)施完好，定期進(jìn)行消防演練7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1未按時支付承包費用的，應(yīng)向承包方支付違約金，違約金為應(yīng)付未付款的1%按日計算；7.1.2未經(jīng)承包方同意，擅自改變停車場用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；7.1.3未提供必要的工作條件的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1未按時提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付未提供服務(wù)費用的1%按日計算；7.2.2因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償；7.2.3未按合同約定履行安全與消防責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：若雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。8.3爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的任何一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，說明爭議事項和仲裁或訴訟請求。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對方書面通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施的；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的；9.1.3合同目的無法實現(xiàn)的；9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知；9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知之日起15日內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議；9.2.3未達(dá)成協(xié)議的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3合同解除后果：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；9.3.2雙方應(yīng)協(xié)商處理合同解除后的善后事宜，包括但不限于費用結(jié)算、設(shè)施返還等。10.合同生效10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期：2024年1月1日11.合同附件11.1附件一：停車場設(shè)施清單11.2附件二：增值服務(wù)項目清單11.3附件三：合同簽訂證明文件12.合同變更12.1合同變更條件：任何一方提出變更合同內(nèi)容的，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。12.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容應(yīng)遵循本合同約定的爭議解決方式。12.3合同變更后果：合同變更后的條款具有同等法律效力。13.合同解除13.1合同解除條件：同第九條合同解除條件。13.2合同解除程序：同第九條合同解除程序。13.3合同解除后果：同第九條合同解除后果。14.其他約定事項14.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。14.2法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同份數(shù)：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.4合同生效日期：同第十條合同生效日期。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)本合同約定，由甲乙雙方邀請或選定的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等服務(wù)的獨立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的關(guān)聯(lián)方、代理人或雇員。15.2第三方責(zé)任限額：15.2.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則以第三方提供的擔(dān)?；虮ｋU額度為準(zhǔn)。15.3第三方責(zé)權(quán)利：15.3.1第三方的權(quán)利：15.3.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獨立開展業(yè)務(wù)活動，提供專業(yè)服務(wù)。15.3.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。15.3.1.3第三方有權(quán)在合同約定范圍內(nèi)，對甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。15.3.2第三方的義務(wù)：15.3.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)、咨詢、評估、擔(dān)保等職責(zé)。15.3.2.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)的質(zhì)量和合法性。15.3.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方與甲方的劃分：15.4.1.1第三方與甲方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供，甲方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.4.1.2第三方在履行合同過程中，如與甲方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.4.2第三方與乙方的劃分：15.4.2.1第三方與乙方的關(guān)系是基于合同約定的服務(wù)提供，乙方對第三方的服務(wù)質(zhì)量和效果負(fù)責(zé)。15.4.2.2第三方在履行合同過程中，如與乙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭議解決方式處理。15.5第三方介入的具體條款：15.5.1第三方介入的條件：15.5.1.1甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)書面通知對方，并說明介入的原因和目的。15.5.1.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任限額達(dá)成一致意見。15.5.2第三方介入的程序：15.5.2.1甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂第三方服務(wù)協(xié)議。15.5.2.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、期限、費用、責(zé)任限額等事項。15.5.2.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，及時反饋相關(guān)信息。15.5