2024北京簡(jiǎn)單個(gè)人租房合同范本下載

?合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一條房屋信息1.1甲方出租房屋地址：____________________，房屋結(jié)構(gòu)及面積：____________________，房屋設(shè)施設(shè)備：____________________。1.2乙方租用房屋用途：____________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_(kāi)___年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金方式為每__個(gè)月支付一次，每次支付__個(gè)月租金。3.3乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥____元。4.2租賃期滿或合同解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條房屋使用及維修5.1乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說(shuō)明進(jìn)行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。5.2在租賃期內(nèi)，因房屋正常使用造成的損耗，甲方負(fù)責(zé)維修；因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。第六條合同的變更與解除6.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書(shū)面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。6.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即搬離出租房屋。第七條違約責(zé)任7.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權(quán)按本合同第三條約定追究乙方的違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________________乙方（簽字/蓋章）：____________________簽訂日期：____________________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.出租方（甲方）注意事項(xiàng)：確保房屋信息準(zhǔn)確無(wú)誤，包括地址、面積、設(shè)施等。要求承租方（乙方）提供有效身份證明和其他相關(guān)資料。明確租金金額和支付方式，確保租金按時(shí)收取。收取押金時(shí)，要提供收據(jù)或者押金條。解決辦法：如有信息不符，甲方可與乙方協(xié)商修正，必要時(shí)可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。若乙方未能按時(shí)支付租金，甲方可依據(jù)合同條款追究違約責(zé)任。押金收據(jù)遺失或損壞，甲方應(yīng)提供相應(yīng)的證明文件。2.承租方（乙方）注意事項(xiàng)：核實(shí)房屋實(shí)際情況是否與合同描述一致。確保租賃用途符合法律規(guī)定和合同約定。按時(shí)支付租金和押金，避免產(chǎn)生滯納金。合理使用房屋及設(shè)施，避免造成損壞。解決辦法：如房屋實(shí)際情況與合同描述不符，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行調(diào)整或解除合同。租賃用途不符，乙方應(yīng)立即改正，否則甲方有權(quán)解除合同。因乙方原因造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)按市價(jià)賠償。3.法律名詞及名詞解釋：出租方（甲方）：依法擁有房屋所有權(quán)并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。承租方（乙方）：依法租賃甲方房屋的自然人、法人或其他組織。租賃期限：雙方約定的租賃時(shí)間長(zhǎng)度，自租賃起始日至租賃結(jié)束日的期間。租金：乙方為使用甲方房屋而支付給甲方的費(fèi)用。押金：乙方為確保履行合同義務(wù)而預(yù)付給甲方的費(fèi)用，租賃結(jié)束無(wú)損壞或賠償后退還。違約金：一方未履行或未完全履行合同義務(wù)時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償。爭(zhēng)議解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人之間的房屋租賃。2.適用于短期或長(zhǎng)期租賃。3.適用于各類住宅、公寓、商用房等租賃。4.適用于首次出租或已有出租經(jīng)驗(yàn)的房東和租客。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確乙方是否可以飼養(yǎng)寵物，如有寵物，需遵守的相關(guān)規(guī)定。2.維修責(zé)任：詳細(xì)規(guī)定維修責(zé)任的劃分，包括正常磨損與非正常損壞的區(qū)分。3.變更條款：允許在租賃期間對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更的條件和程序。4.提前解約：雙方提前解約的條件、通知期限以及相關(guān)責(zé)任。5.房屋轉(zhuǎn)租：乙方是否允許轉(zhuǎn)租及轉(zhuǎn)租的條件和程序。6.保險(xiǎn)責(zé)任：雙方對(duì)房屋及內(nèi)容的保險(xiǎn)責(zé)任及其購(gòu)買(mǎi)要