經(jīng)營(yíng)門面租賃合同書(shū)

經(jīng)營(yíng)門面租賃合同書(shū)通用第一篇范文：合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________“租賃物”指甲方出租給乙方的門面及其附屬設(shè)施?！白赓U期”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限。“租金”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人。“乙方”指甲方及其合法繼承人、受讓人、分立后的企業(yè)、變更名稱后的企業(yè)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將位于______________________（地址）的門面租賃給乙方使用，門面面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施完好。4.3甲方不得干涉乙方正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)行為，不得無(wú)故提前收回租賃物。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。6.2因乙方原因?qū)е伦赓U物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、合同附件8.1《租賃物交接清單》8.2《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》8.3《租賃物平面圖》8.4《租金支付憑證》8.5《租賃合同備案證明》九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：__________年__________月__________日第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)甲方（出租方）：______________________乙方（承租方）：______________________丙方（第三方）：______________________“租賃物”指甲方出租給乙方的門面及其附屬設(shè)施?！白赓U期”指甲方將租賃物交付乙方使用、收益的期限?！白饨稹敝讣追礁鶕?jù)本合同約定向乙方收取的租賃費(fèi)用?！凹追健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人?！耙曳健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人、分立后的企業(yè)、變更名稱后的企業(yè)?！氨健敝讣追街付ǖ牡谌椒?wù)機(jī)構(gòu)。二、租賃物及租賃期限2.1甲方同意將位于______________________（地址）的門面租賃給乙方使用，門面面積為_(kāi)_________平方米。2.2租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方及丙方同意后可續(xù)簽合同。三、租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2乙方應(yīng)按月支付租金，每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。3.3租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應(yīng)將租金轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。四、甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，逾期支付的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。4.2甲方有權(quán)在租賃期內(nèi)對(duì)租賃物進(jìn)行檢查、維修，確保租賃物設(shè)施完好。4.3甲方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，收回租賃物。4.4甲方應(yīng)保證租賃物符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常使用條件。4.5甲方應(yīng)配合丙方對(duì)租賃物的監(jiān)管，確保乙方合理使用租賃物。五、乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃物，開(kāi)展合法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按合同約定支付租金，逾期支付租金的，應(yīng)支付違約金。5.3乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)。5.4乙方應(yīng)遵守甲方及丙方制定的租賃物管理規(guī)定，服從甲方及丙方的監(jiān)管。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方。6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)租賃物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保租賃物設(shè)施完好。6.3丙方應(yīng)協(xié)助甲方處理與租賃物相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于租金催收、合同續(xù)簽等。6.4丙方應(yīng)保守租賃物及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1乙方有下列情形之一的，視為違約：（1）逾期支付租金的；（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)的；（3）違反甲方及丙方管理規(guī)定的；（4）從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的。7.2乙方違約的，應(yīng)向甲方支付違約金，甲方有權(quán)解除合同，收回租賃物。7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致租賃物損壞或乙方違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同附件8.1《租賃物交接清單》8.2《租賃物設(shè)施設(shè)備清單》8.3《租賃物平面圖》8.4《租金支付憑證》8.5《租賃合同備案證明》九、第三方介入的意義和目的9.1丙方的介入，旨在確保租賃物得到有效監(jiān)管，保障甲方的合法權(quán)益。9.2丙方作為專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁┳赓U物管理、維修、催收等服務(wù)，減輕甲方負(fù)擔(dān)。9.3通過(guò)丙方的介入，甲方可以更好地維護(hù)租賃物價(jià)值，提高租賃物的使用效益。十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義10.1以甲方為主導(dǎo)，有利于保障甲方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，確保租賃物得到合理使用。10.2甲方作為租賃物的所有者，有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)自身合法權(quán)益。10.3以甲方為主導(dǎo)，有利于建立租賃市場(chǎng)秩序，促進(jìn)租賃市場(chǎng)健康發(fā)展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：______________________乙方（簽字/蓋章）：______________________丙方（簽字/蓋章）：______________________第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號(hào)：__________一、定義與術(shù)語(yǔ)甲方（委托方）：______________________乙方（受托方）：______________________丙方（第三方）：______________________“委托物”指甲方委托給乙方的倉(cāng)儲(chǔ)貨物及其相關(guān)事務(wù)?！拔衅凇敝讣追綄⑽形锝唤o乙方保管、管理的期限。“倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)”指甲方根據(jù)本合同約定向乙方支付的倉(cāng)儲(chǔ)管理費(fèi)用。“甲方”指甲方及其合法繼承人、受讓人?！耙曳健敝讣追郊捌浜戏ɡ^承人、受讓人、分立后的企業(yè)、變更名稱后的企業(yè)?！氨健敝讣追街付ǖ牡谌奖O(jiān)管機(jī)構(gòu)。二、委托物及委托期限2.1甲方同意將一批貨物委托給乙方保管，貨物清單詳見(jiàn)附件一《貨物交接清單》。2.2委托期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.3委托期滿后，如甲方需繼續(xù)委托，應(yīng)提前__________個(gè)月向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)乙方及丙方同意后可續(xù)簽合同。三、倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)及支付方式3.1倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.2甲方應(yīng)按月支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，每季度支付一次，具體支付日期為每季度的第一個(gè)月__________日前。3.3倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)將倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)轉(zhuǎn)入乙方指定的銀行賬戶。四、乙方權(quán)利與義務(wù)4.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，逾期支付的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。4.2乙方有權(quán)在委托期內(nèi)對(duì)貨物進(jìn)行妥善保管，確保貨物安全。4.3乙方有權(quán)在委托期滿或合同解除后，要求甲方及時(shí)提取貨物。4.4乙方應(yīng)保證倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施符合國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，具備正常保管條件。4.5乙方應(yīng)配合丙方對(duì)貨物的監(jiān)管，確保貨物得到妥善保管。五、甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方有權(quán)按照合同約定將貨物委托給乙方保管。5.2甲方應(yīng)按合同約定支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)，逾期支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的，應(yīng)支付違約金。5.3甲方應(yīng)提供貨物清單，確保貨物信息的準(zhǔn)確性。5.4甲方應(yīng)遵守乙方及丙方制定的倉(cāng)儲(chǔ)管理規(guī)定，服從乙方及丙方的監(jiān)管。六、丙方權(quán)利與義務(wù)6.1丙方有權(quán)對(duì)貨物的保管情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)乙方違規(guī)行為，應(yīng)及時(shí)告知甲方。6.2丙方應(yīng)協(xié)助乙方對(duì)貨物進(jìn)行管理、維護(hù)，確保貨物安全。6.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方處理與貨物保管相關(guān)的事務(wù)，包括但不限于倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)催收、合同續(xù)簽等。6.4丙方應(yīng)保守貨物及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給第三方。七、違約責(zé)任7.1甲方有下列情形之一的，視為違約：（1）逾期支付倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)的；（2）提供虛假貨物信息的；（3）違反乙方及丙方管理規(guī)定的；（4）從事違法活動(dòng)的。7.2甲方違約的，應(yīng)向乙方支付違約金，乙方有權(quán)解除合同，要求甲方提取貨物。7.3丙方未履行監(jiān)管職責(zé)，導(dǎo)致貨物損壞或乙方違規(guī)行為的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。八、合同附件8.1《貨物交接清單》8.2《倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施設(shè)備清單》8.3《倉(cāng)儲(chǔ)平面圖》8.4《倉(cāng)儲(chǔ)費(fèi)支付憑證》8.5《合同備案證明》九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義9.1以乙方為主導(dǎo)，有利于保障乙方在倉(cāng)儲(chǔ)保管過(guò)程中的權(quán)益，確保貨物得到妥善保管。9.2乙方作為專業(yè)的倉(cāng)儲(chǔ)保管方，有權(quán)對(duì)貨物進(jìn)行監(jiān)管，維護(hù)自身合法權(quán)益。9.3以乙方為主導(dǎo)，有利于建立倉(cāng)儲(chǔ)市場(chǎng)秩序，促進(jìn)倉(cāng)儲(chǔ)服務(wù)行業(yè)健康發(fā)展。十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的10.1弱化甲方為主導(dǎo)，有助于平衡合同雙方的權(quán)利義務(wù)，使合同更加公平合理