房屋中介合同書

房屋中介合同書精選通用第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，委托乙方進行中介的物業(yè)。1.3“中介服務”指甲方委托乙方提供的房屋買賣、租賃等相關服務。1.4“成交”指甲方與第三方簽訂房屋買賣或租賃合同的行為。1.5“傭金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務報酬。二、中介服務內容（1）尋找合適的購房或租房客戶；（2）協(xié)助甲方與購房或租房客戶進行洽談；（3）提供房屋買賣或租賃的相關法律法規(guī)咨詢；（4）協(xié)助甲方辦理房屋過戶、抵押、租賃等相關手續(xù)。2.2乙方在履行中介服務過程中，應遵循誠實信用原則，維護甲方的合法權益。三、甲方義務3.1甲方應保證對房屋擁有合法所有權或使用權，并具備出售或出租的權利。3.2甲方應向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖等。3.3甲方應按照乙方的要求，配合乙方完成中介服務。3.4甲方應按照本合同約定支付傭金。四、乙方義務4.1乙方應按照甲方的要求，積極履行中介服務職責。4.2乙方應確保甲方提供的房屋信息真實、準確，不得泄露甲方隱私。4.3乙方在履行中介服務過程中，不得損害甲方利益。4.4乙方應按照本合同約定收取傭金。五、傭金及支付方式5.1甲方應在成交之日起____個工作日內，向乙方支付傭金，傭金金額為成交總價的____%。5.2傭金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2期限屆滿前，如雙方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為傭金總額的____%。7.2甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付傭金的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房屋相關資料；9.2乙方提供的中介服務承諾書；9.3雙方簽訂的補充協(xié)議。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“房屋”指甲方擁有所有權或使用權，委托乙方進行中介的物業(yè)。1.3“中介服務”指甲方委托乙方提供的房屋買賣、租賃等相關服務。1.4“成交”指甲方與丙方簽訂房屋買賣或租賃合同的行為。1.5“傭金”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務報酬。1.6“丙方”指購買或租賃甲方房屋的第三方。二、三方權利與義務2.1甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方提供專業(yè)、高效的中介服務；（2）甲方有權要求丙方按照合同約定支付購房或租賃款項；（3）甲方應保證房屋權屬清晰，無法律糾紛；（4）甲方應按約定向乙方支付傭金。2.2乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供真實、完整的房屋信息；（2）乙方有權按照本合同約定收取傭金；（3）乙方應積極履行中介服務職責，維護甲方權益；（4）乙方不得泄露甲方和丙方的隱私信息。2.3丙方權利與義務（1）丙方有權了解甲方房屋的真實情況；（2）丙方有權要求乙方提供專業(yè)、誠信的中介服務；（3）丙方應按照合同約定支付購房或租賃款項；（4）丙方應遵守合同約定，不得擅自改變房屋用途。三、甲方權益主導條款3.1甲方有權在合同期限內隨時調整房屋售價或租金，乙方和丙方應予以尊重；3.2甲方有權要求乙方在中介服務過程中，優(yōu)先考慮甲方利益；3.3甲方有權要求丙方在房屋使用過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護房屋設施；3.4甲方有權在丙方違約時，要求乙方協(xié)助追究丙方責任。四、乙方違約及限制條款4.1乙方未按約定履行中介服務職責，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；4.2乙方泄露甲方和丙方隱私信息，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任；4.3乙方在中介服務過程中，若存在損害甲方利益的行為，甲方有權要求乙方賠償損失；4.4乙方在合同期限內，不得擅自與其他房屋中介機構合作，否則視為違約。五、傭金及支付方式5.1甲方應在成交之日起____個工作日內，向乙方支付傭金，傭金金額為成交總價的____%。5.2丙方應在成交之日起____個工作日內，向甲方支付購房或租賃款項。5.3傭金支付方式為銀行轉賬，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2期限屆滿前，如三方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為傭金總額的____%。7.2甲方未按約定支付傭金，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付傭金的____%。7.3丙方未按約定支付購房或租賃款項，甲方有權要求丙方支付逾期付款違約金，違約金為未支付款項的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的房屋相關資料；9.2乙方提供的中介服務承諾書；9.3丙方簽訂的購房或租賃合同；9.4三方簽訂的補充協(xié)議。十、第三方介入的意義和目的10.1引入丙方作為第三方合同主體，有助于實現(xiàn)房屋買賣或租賃市場的多元化，提高交易效率；10.2丙方的介入，有助于保障甲方權益，實現(xiàn)房屋價值最大化；10.3通過三方合同約束，有利于規(guī)范市場秩序，降低交易風險。十一、甲方為主導的目的和意義11.1以甲方為主導，有利于保障甲方在房屋交易過程中的權益，維護甲方利益；11.2甲方主導有利于加強對乙方和丙方的約束，確保合同履行；11.3甲方主導有助于提高房屋交易的安全性和可靠性，促進市場健康發(fā)展。本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：________________乙方（簽字/蓋章）：________________丙方（簽字/蓋章）：________________第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________一、定義與術語1.2“服務項目”指甲方委托乙方提供的服務內容。1.3“丙方”指與甲方存在業(yè)務往來的第三方，且需乙方提供服務的對象。1.4“服務費用”指甲方按照本合同約定支付給乙方的服務報酬。1.5“服務質量”指甲方對乙方提供服務的滿意程度及服務成果。二、三方權利與義務2.1乙方權利與義務（1）乙方有權要求甲方提供與服務項目相關的所有必要信息；（2）乙方有權要求丙方配合完成服務項目；（3）乙方應按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務；（4）乙方有權按照本合同約定收取服務費用。2.2甲方權利與義務（1）甲方有權要求乙方按照約定提供服務質量；（2）甲方有權監(jiān)督乙方服務的實施過程；（3）甲方應按約定向乙方支付服務費用；（4）甲方應保證提供的信息真實、準確。2.3丙方權利與義務（1）丙方有權要求乙方提供專業(yè)、誠信的服務；（2）丙方應按照合同約定配合乙方完成服務項目；（3）丙方應遵守合同約定，不得擅自改變服務內容；（4）丙方有權對乙方的服務提出意見和建議。三、乙方權益主導條款3.1乙方有權在服務過程中，根據(jù)實際情況調整服務方案，甲方和丙方應予以尊重；3.2乙方有權要求甲方在服務過程中，提供必要的人力、物力支持；3.3乙方有權要求丙方在服務實施過程中，遵守相關法律法規(guī)，維護服務成果；3.4乙方有權在甲方或丙方違約時，要求對方承擔相應責任。四、甲方違約及限制條款4.1甲方未按約定支付服務費用，乙方有權暫?；蚪K止服務，并要求甲方支付違約金；4.2甲方提供的信息不真實、不準確，導致乙方服務無法正常進行，甲方應承擔相應責任；4.3甲方在服務過程中，若存在損害乙方利益的行為，乙方有權要求甲方賠償損失；4.4甲方不得擅自變更服務內容，否則視為違約。五、服務費用及支付方式5.1甲方應在服務完成后____個工作日內，向乙方支付服務費用，服務費用金額為合同約定的____%。5.2服務費用支付方式為銀行轉賬，乙方應提供正規(guī)發(fā)票。六、合同期限6.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____個月。6.2期限屆滿前，如三方同意續(xù)約，應簽訂書面續(xù)約協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反本合同約定，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金為服務費用總額的____%。7.2甲方未按約定支付服務費用，乙方有權要求甲方支付逾期付款違約金，違約金為未支付服務費用的____%。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、附件9.1甲方提供的服務項目相關資料；9.2乙方提供的服務承諾書；9.3丙方簽訂的服務配合協(xié)議；9.4三方簽訂的補充協(xié)議。十、乙方為主導的目的和意義10.1以乙方為主導，有利于保障乙方在服務過程中的權益，維護乙方利益；10.2乙方主導有利于加強對甲方和丙方的約束，確保合同履行；10.3乙方主導有助于提高服務質量和效率，促進服務行業(yè)的健康發(fā)展。十一、弱化甲方為主導的意義和目的11.1弱化甲方為主導，有助于