租賃廠房合同書協(xié)議書模板

精選租賃廠房合同書協(xié)議書模板第一篇范文：合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1“出租方”指甲方，即擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人。1.2“承租方”指乙方，即租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)或個人。1.3“廠房”指甲方出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.4“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至租賃結(jié)束日。二、租賃廠房事項2.1出租方同意將位于__________（地址）的廠房租賃給承租方，廠房面積為__________平方米。2.2承租方租賃廠房的用途為__________，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得改變租賃廠房的用途。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。租金支付日期為每季度的第一個月__________日前。四、廠房交付及返還4.1出租方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將廠房交付給承租方。4.4租賃期滿或合同提前解除后，承租方應(yīng)在__________日內(nèi)將廠房及附屬設(shè)施按照交付時的狀態(tài)返還給出租方。五、維修及賠償責任5.1在租賃期限內(nèi)，廠房及附屬設(shè)施的維修責任由出租方承擔，但因承租方使用不當造成的損壞除外。5.2承租方應(yīng)合理使用廠房，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。六、違約責任6.1若一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2出租方未按約定交付廠房，承租方有權(quán)解除合同，并要求出租方支付違約金。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。八、附件8.1廠房平面圖8.2廠房設(shè)施清單8.3雙方身份證明文件復(fù)印件九、其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（甲方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________承租方（乙方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1“甲方”指擁有廠房所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人，即原出租方。1.2“乙方”指租賃廠房進行生產(chǎn)經(jīng)營的企業(yè)或個人，即原承租方。1.3“丙方”指第三方合同主體，負責監(jiān)督和管理甲乙雙方履行合同的行為。1.4“廠房”指甲方出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至租賃結(jié)束日。二、租賃廠房事項2.1甲方同意將位于__________（地址）的廠房租賃給乙方，廠房面積為__________平方米。2.2乙方租賃廠房的用途為__________，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得改變租賃廠房的用途。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。租金支付日期為每季度的第一個月__________日前。四、丙方職責與權(quán)益4.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對廠房使用情況進行定期檢查，乙方應(yīng)予以配合。4.3丙方有權(quán)收取甲方支付的服務(wù)費，服務(wù)費為租金的__________%。4.4丙方應(yīng)保障甲方的合法權(quán)益，在乙方違約時，協(xié)助甲方采取必要措施。五、甲方權(quán)益條款5.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過__________%。5.2甲方有權(quán)在乙方違約時，要求丙方介入，采取必要措施保障甲方權(quán)益。5.3甲方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與乙方續(xù)約。六、乙方違約及限制條款6.1乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方追討。6.2乙方改變租賃廠房用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助甲方恢復(fù)原狀。6.3乙方在租賃期限內(nèi)，不得將廠房轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。七、維修及賠償責任7.1甲方負責廠房及附屬設(shè)施的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。7.2乙方應(yīng)合理使用廠房，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向廠房所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1廠房平面圖9.2廠房設(shè)施清單9.3雙方身份證明文件復(fù)印件9.4丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________丙方（第三方主體）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________本合同引入丙方作為第三方合同主體，旨在確保甲乙雙方權(quán)益得到有效保障，提高合同履行效率。丙方的介入，有助于監(jiān)督乙方合理使用廠房，防止違約行為發(fā)生，降低甲方風險。同時，丙方為甲方提供專業(yè)服務(wù)，確保甲方權(quán)益最大化。甲方作為廠房所有者，以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，有利于維護甲方合法權(quán)益，確保廠房得到合理利用。甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，以及在乙方違約時的多種救濟措施，有效降低了租賃風險。甲方主導(dǎo)的目的和意義在于，保障甲方在租賃過程中的主動權(quán)，使甲方在市場變化中能夠靈活調(diào)整策略，實現(xiàn)利益最大化。第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)合同編號：__________一、定義與術(shù)語1.1“甲方”指擁有辦公場地所有權(quán)或使用權(quán)的企業(yè)或個人，即原出租方。1.2“乙方”指租賃辦公場地進行辦公的企業(yè)或個人，即原承租方。1.3“丙方”指第三方合同主體，負責協(xié)調(diào)和管理甲乙雙方履行合同的行為。1.4“辦公場地”指甲方出租給乙方的建筑物及其附屬設(shè)施。1.5“租賃期限”指本合同第一條所述的租賃起始日至租賃結(jié)束日。二、租賃辦公場地事項2.1甲方同意將位于__________（地址）的辦公場地租賃給乙方，辦公場地面積為__________平方米。2.2乙方租賃辦公場地的用途為__________，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得改變辦公場地的用途。三、租賃期限及租金3.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。3.2租金為每月人民幣__________元，每季度支付一次。租金支付日期為每季度的第一個月__________日前。四、丙方職責與權(quán)益4.1丙方負責監(jiān)督甲乙雙方履行合同，確保合同條款得到嚴格執(zhí)行。4.2丙方有權(quán)對辦公場地使用情況進行定期檢查，甲方應(yīng)予以配合。4.3丙方有權(quán)收取乙方支付的服務(wù)費，服務(wù)費為租金的__________%。4.4丙方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，在甲方違約時，協(xié)助乙方采取必要措施。五、乙方權(quán)益條款5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，要求甲方提供必要的辦公設(shè)施和服務(wù)。5.2乙方有權(quán)在甲方違約時，要求丙方介入，采取必要措施保障乙方權(quán)益。5.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，優(yōu)先與甲方續(xù)約。六、甲方違約及限制條款6.1甲方未按約定提供辦公場地或設(shè)施，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方追討。6.2甲方擅自改變辦公場地用途，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金，丙方應(yīng)協(xié)助乙方恢復(fù)原狀。6.3甲方在租賃期限內(nèi)，不得將辦公場地轉(zhuǎn)租、分租或以其他方式轉(zhuǎn)讓使用權(quán)。七、維修及賠償責任7.1甲方負責辦公場地及附屬設(shè)施的維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。7.2乙方應(yīng)合理使用辦公場地，如有損壞，應(yīng)按原狀修復(fù)或賠償。八、爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向辦公場地所在地的人民法院提起訴訟。九、附件9.1辦公場地平面圖9.2辦公場地設(shè)施清單9.3雙方身份證明文件復(fù)印件9.4丙方資質(zhì)證明文件復(fù)印件十、其他約定10.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自甲、乙、丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________乙方（承租方）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________丙方（第三方主體）：________________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________簽訂日期：________________本合同在引入丙方作為第三方合同主體的基礎(chǔ)上，以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，充分體現(xiàn)了乙方在租賃關(guān)系中的主體地位。乙方權(quán)益的優(yōu)先保障，有助于激發(fā)乙方的積極性，促進其更好地