個人抵押轉(zhuǎn)讓合同模板

個人抵押轉(zhuǎn)讓合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人抵押轉(zhuǎn)讓合同模板

甲方（抵押人）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

地址：【地址】

乙方（受讓人）：【姓名】

身份證號碼：【身份證號碼】

地址：【地址】

鑒于甲方擁有位于【房產(chǎn)地址】的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押房產(chǎn)”），且該房產(chǎn)已設(shè)立抵押權(quán)，抵押權(quán)人同意甲方將該抵押權(quán)下的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，并為確保雙方的權(quán)益，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，訂立本合同。

一、抵押房產(chǎn)的基本情況

1.1抵押房產(chǎn)位于【房產(chǎn)地址】，房屋所有權(quán)證號：【房屋所有權(quán)證號】，土地使用權(quán)證號：【土地使用權(quán)證號】。

1.2抵押房產(chǎn)的面積為【平方米】，建筑結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】。

1.3抵押房產(chǎn)的用途：【用途】。

二、抵押權(quán)的轉(zhuǎn)讓

2.1甲方同意將抵押權(quán)下的部分或全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意接受該轉(zhuǎn)讓。

2.2轉(zhuǎn)讓的抵押權(quán)范圍包括：【具體描述】。

2.3本合同簽訂后，乙方即成為抵押權(quán)人，享有對該抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)。

三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式

3.1乙方應(yīng)支付給甲方的抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【金額】（大寫：【金額】元整）。

3.2乙方在本合同簽訂之日起【期限】內(nèi)，通過【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。

3.3甲方在收到全部轉(zhuǎn)讓價格后，應(yīng)將抵押房產(chǎn)的抵押權(quán)證書交付給乙方。

四、權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方應(yīng)保證其對抵押房產(chǎn)的處置權(quán)，確保乙方能夠合法享有抵押權(quán)。

4.2乙方應(yīng)按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，并妥善保管抵押權(quán)證書。

4.3甲方應(yīng)在抵押權(quán)轉(zhuǎn)讓后，不得再就該抵押房產(chǎn)設(shè)立新的抵押權(quán)。

4.4乙方在取得抵押權(quán)后，應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定行使抵押權(quán)。

五、違約責任

5.1甲方違反本合同的約定，導致乙方不能合法享有抵押權(quán)的，甲方應(yīng)承擔違約責任，向乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【比例】。

5.2乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價格的【比例】。

六、爭議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

6.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期【期限】年。

甲方（抵押人）：【姓名】

簽字（或蓋章）：

日期：【日期】

乙方（受讓人）：【姓名】

簽字（或蓋章）：

日期：【日