建筑工程承包協(xié)議范本

建筑工程承包協(xié)議范本精選

工程多種多樣，協(xié)議也多種多樣，想要不在工作中產(chǎn)生糾紛，在工程開

始的時候就應(yīng)該簽訂好詳細的協(xié)議。下面是我給大家?guī)淼母鞣N公車的協(xié)

議書，歡迎大家閱讀參考，我們一起來看看吧！

㈠

1.格式建筑工程承包協(xié)議

甲方：義XX（寫明名稱、法定代表人和住所）（發(fā)包方）

乙方：xxx（同上）

（承包方）

甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》和《建筑工程承包協(xié)議條

例》規(guī)定的原則，結(jié)合工程的實際情況，達成如下協(xié)議。

第一條

承包工程概況（包括工程名稱、地點、內(nèi)容、承包的范圍、開工和竣工

日期、質(zhì)量等級等內(nèi)容）

第二條

協(xié)議文件使用的語言文字、標(biāo)準(zhǔn)和適用的法律（本條主要是用于涉外方

面的）

第三條

圖紙（寫明圖紙?zhí)峁┑娜掌?、套?shù)、保密要求以及圖紙的解釋等）

第四條

甲乙雙方駐工地代表（寫明姓名、性別、年齡、在單位中的職務(wù)）

第五條甲乙雙方的基礎(chǔ)工作

第六條

工程進度計劃

第七條工程監(jiān)督（包括隱蔽工程的中間驗收等）

第八條人事同價款及其調(diào)整

第九條

工程預(yù)付款及工程價的支付方式和時間

第十條工程驗收

第十一條決算

第十二條

保修

第十三條爭議處理

第十四條違約責(zé)任

第十五條雙方約定的其他內(nèi)容

第十六條

本協(xié)議一式一份，當(dāng)事人各執(zhí)一份。本協(xié)議自—年—月—日（寫明生效

的時間或者條件）之日起生效。本協(xié)議未盡事宜，雙方可以協(xié)商訂立補充

協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等的效力。

發(fā)包方

單位名稱（章）：

單位地址：

法定代表人:

委托代理人：

電話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

年月日

承包方

單位名稱（章）:

單位地址：

法定代表人：

委托代理人：

電話：

電報掛號：

開戶銀行：

帳號：

郵政編碼：

年月日

鑒（公）證意見

經(jīng)辦人：

鑒（公）證機關(guān)

（章）

年月日

（二）

訂立協(xié)議雙方：

縣公社（鄉(xiāng)）_____大隊（村）—生產(chǎn)隊，以下簡稱甲方：

承包戶主______,以下簡稱乙方

為了落實聯(lián)產(chǎn)承包責(zé)任制，充分調(diào)動社員的生產(chǎn)積極性，明確甲乙雙方

的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)中央（83）,（84）一號文件精神，經(jīng)社員大會討論同意和

甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本協(xié)議，以便雙方共同遵守。

一，承包土地的面積，地點，等級

甲方將畝土地（田）發(fā)包給乙方，該土地位于,東至______,

西至,南至,北至o其中，一等地畝，二等地

畝，三等地畝，四等地畝，.....o承包土地的所有

權(quán)屬于集體，乙方只有土地使用權(quán)，不得買賣，出租，荒蕪，不準(zhǔn)轉(zhuǎn)作宅

基地。

二，承包時間

承包時間共年，從一九年月日起，至一九

______年

月日至。

三，乙方的權(quán)利義務(wù)

1.乙方有權(quán)獲得國家下?lián)苡糜诎l(fā)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款

指標(biāo)和其它農(nóng)業(yè)物資。

2.乙方必須完成上級下達的種植計劃，在完成種植計劃的前提下，可以

自己決定種植經(jīng)營。

3.乙方必須完成按土地畝數(shù)攤派的統(tǒng)購指標(biāo)任務(wù)和上繳農(nóng)業(yè)稅的任務(wù)，

每年向國家交售______斤，斤,斤

，.....O交售時間是o每年向國家繳納農(nóng)業(yè)稅

元，納稅時間是0乙方必須每年

向甲方上交公積金元，公益金______元，管理費元，上交時

間為每年的月日以前。乙方必須完成甲方按承包土地畝數(shù)攤

派的義務(wù)工日，或上交按義務(wù)工日折價的金額。

（本條亦可采取列表形式，見后）

4.乙方經(jīng)甲方同意，可以自找對象轉(zhuǎn)包土地，可以與轉(zhuǎn)承包戶協(xié)商，平

價購買生活用糧。土地轉(zhuǎn)包后，轉(zhuǎn)包戶必須承擔(dān)原由乙方承擔(dān)的所有統(tǒng)購

任務(wù)和繳納農(nóng)業(yè)稅任務(wù)，承擔(dān)向甲方上交"三金〃和完成義務(wù)工任務(wù)。

5.乙方如遇生（不能違背計劃生育規(guī)定）、死、嫁、娶，承包土地一般不

變動，但必須按規(guī)定調(diào)整所承擔(dān)的義務(wù)。乙方如因勞動力減少，無法繼續(xù)

承包土地，又無人愿轉(zhuǎn)承包時，可以向甲方提出退回承包土地的一部或全

部，由甲方另行統(tǒng)一安排。乙方對國家、集體承擔(dān)的義務(wù)相應(yīng)減少或免除。

6.乙方有責(zé)任保護承包土地上的林木、排灌、通電等國家或集體設(shè)施。

四，甲方的權(quán)利義務(wù)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方完成國家下達的種植計劃、統(tǒng)購任務(wù)和納稅任務(wù)，

有權(quán)敦促乙方完成對集體的義務(wù)。

2.國家按計劃分配用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其它

農(nóng)用物資，甲方應(yīng)及時按承包土地的數(shù)量和等級分配給乙方。

3.甲方應(yīng)定期公布集體財務(wù)帳目和公積金、公益金、管理費的使用情況,

必須接受乙方的監(jiān)督檢查。

五，違約責(zé)任

1.乙方如不按時履行對國家和集體的義務(wù)，除應(yīng)繼續(xù)履行外，還應(yīng)按遲

延項目價值的—%,向甲方償付違約金。乙方如仍然拒不履行義務(wù)的，

甲方除可請求有關(guān)

部門處理外，有權(quán)收回乙方承包的土地。

2.乙方如荒蕪承包的土地，除應(yīng)履行對國家、集體的一切義務(wù)外，甲方

有權(quán)收回土地。乙方如果擅自出賣和租讓承包的土地，甲方可宣布買賣與

租讓關(guān)系無效，并可收回土地。乙方如果在承包的土地上建房，甲方有權(quán)

責(zé)令乙方拆除。乙方如果毀壞承包土地上的樹木和集體設(shè)施，應(yīng)照價（毀

壞樹木折價）賠償。

3.甲方如不及時撥給乙方國家分配的化肥、農(nóng)藥、良種、貸款指標(biāo)和其

它農(nóng)用物資，應(yīng)按其價值的%,向乙方償付違約金，并應(yīng)如數(shù)補發(fā)

所欠物資。

六，不可抗力

乙方如因不可抗力的自然災(zāi)害，造成承包土地內(nèi)農(nóng)作物的減產(chǎn)或絕產(chǎn)，

經(jīng)調(diào)查核實后，可根據(jù)實際情況減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。

七，其它

本協(xié)議從承包期開始之日起生效。承包期內(nèi)，承包戶主如去世，其家庭

成員有承包繼承權(quán)。本協(xié)議不因甲方代表人的變更而變更。協(xié)議執(zhí)行期間,

任何一方不得擅自變更或解除協(xié)議;協(xié)議如有未盡事宜，應(yīng)由甲乙雙方共

同協(xié)商，作出補充規(guī)定。

補充規(guī)定與本協(xié)議具有同等效力。

本協(xié)議正本一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份;協(xié)議副本一式份，送

大隊（村委會），（如經(jīng)公證或鑒證，還應(yīng)送公證或鑒證機關(guān)）各留存

一份。

甲方：縣______公社（鄉(xiāng)）大隊（村）______生產(chǎn)隊（公章）

代表人：（蓋章）

乙方戶主：（蓋章）

年_____月日訂

（三）

甲方：

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就長安風(fēng)情街123號店鋪裝修工程由甲方承

包給乙方施工，按照《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》和《建設(shè)安裝工程承

包協(xié)議條例的原則》，結(jié)合本工程的具體情況，雙方達成如下協(xié)議：

1、工程概況：

1.1工程名稱：

1.2工程內(nèi)容:

1.3工程施工日期：20xx年月日至20xx年月日

1.4質(zhì)量等級：合格

L5協(xié)議價款：定為人民幣元。大寫人民幣：元整。（此價格為不含稅

價格，按預(yù)算書項目，工程款項以最后實際面積核算為準(zhǔn)，由乙方開立收

據(jù)）

1.6任一方不可在未取得另一方同意前改變協(xié)議價款，若協(xié)議價款如因

設(shè)計改變或其它因素增減，由甲乙雙方協(xié)商后比照本協(xié)議12.2項辦理。

2、協(xié)議文件組成：協(xié)議正本、圖紙、預(yù)算書

3.適用的法律：《中華人民共和國經(jīng)濟協(xié)議法》和《建設(shè)安裝工程承包

協(xié)議條例》

4、圖紙：圖紙應(yīng)由甲方審簽方可使用；

5、甲方工作

5.1甲方在工程開工前應(yīng)申請施工許可證，辦理施工所需的各種證件、

批件。

5.2清除施工場地內(nèi)影響進場施工的障礙物。

5.3承擔(dān)施工現(xiàn)場的水電費用。

5.4違約處理：因甲方違反本條各款造成工期延誤時，責(zé)任由甲方承擔(dān)。

6、乙方工作

6.1成品的保護要求：對施工現(xiàn)場需要保留的設(shè)施及乙方已完工的部分

工程，乙方有責(zé)任予以保護；否則，造成的損失由乙方承擔(dān)。

6.2在乙方已完工的項目中，甲方已驗收的或使用的，如遭受損壞時，

由責(zé)任方承擔(dān)。

7、工期

7.1延期開工：因甲方原因（如變更方案）而造成延期開工，可將竣工期

限向后順延;如甲方堅持按原竣工期限完工時，甲方除了提供趕工條件外,

還應(yīng)承擔(dān)乙方的趕工費用（如工人的加班費和新增工人的工資等費用）。

7.2暫停施工：因甲方原因（如資金不按期到位）而造成的停工，除總工

期按竣工的天數(shù)向后順延外，甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方由此造成的實際損失;若

因乙方的原因而造成停工，則由乙方自行負責(zé)趕工費用，竣工期仍保持不

變。

7.3因天災(zāi)或人力等不可抗拒的原因而被迫停工時，可經(jīng)雙方協(xié)商并通

過書面形式確定順延工程期限。

8、工程款的支付

8.1工程款項最后結(jié)算（即8.2.3與8.2.4部分）支付，以實際面積核算

為準(zhǔn),協(xié)議簽訂時之

8.2部分先以先期預(yù)算表填寫,工程完工后再進行后期更改.

8.2工程款分五期支付：

8.2.1在協(xié)議簽定時?，甲方應(yīng)付工程款項總額的5%（即人民幣元）作為

施工手續(xù)費用備用款項.

8.2.1乙方進場當(dāng)天內(nèi)，甲方應(yīng)支付工程總額的25%（即人民幣元）作為

首期工程備料款。

8.2.2.基礎(chǔ)工程快要完工時甲方再付給工程總額的50%,（即人民幣

元）。作為木材等大件工程材料備料款。

8.2.3完工驗收后甲方再付給工程總額的15%,（即人民幣元）。

8.2.4剩馀尾款5%（即人民幣元）甲方于驗收日起算六個月后付予乙方,

此期間視同保留款，以保證裝修質(zhì)量。

9、設(shè)計變更

9.1甲方變更原設(shè)計方案時，需在該項目施工前2天通知乙方，并在該

變更圖紙備忘錄上簽字。

9.2甲方要求增加或減少項目時，應(yīng)相應(yīng)增加或減少工程款，乙方應(yīng)在

雙方約定的時間內(nèi)向甲方提交增加或減少部分的圖紙和報價，甲方認可后

應(yīng)在圖紙上簽字。

9.3凡甲方未在變更備忘錄和增補圖紙上簽字的變更及增補工程，乙方

可拒絕施工，并按原圖紙施工。如因此造成的損失，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

9.4因上述的原因影響工期時，雙方經(jīng)協(xié)商以書面形式確定順延工程期

限。

10、質(zhì)量與驗收

10.1甲方收到乙方的竣工驗收報告后，應(yīng)在2天內(nèi)作出答復(fù)。如逾期不

答復(fù)，乙方即視為同意驗收合格。

10.2未經(jīng)交付驗收而甲方擅自使用的，視作驗收合格使用，乙方概不負

責(zé)。

10.3驗收標(biāo)準(zhǔn)以雙方認可并附于本協(xié)議附件之施工圖紙、預(yù)算書、效果

圖等為準(zhǔn)。（效果圖為參考效果，驗收時應(yīng)排除電腦繪圖之感觀）

11、違約責(zé)任

11.1協(xié)議生效后，甲、乙任何一方不得單方違反協(xié)議，否則違約方應(yīng)向

另一方支付協(xié)議價款的5%作為違約金;或由甲、乙雙方協(xié)商解決。

11.2甲方不按時付款時，乙方有權(quán)停工。甲方在接到乙方停工書面通知,

2天內(nèi)仍未付款時，乙方可以撤回工程隊，其責(zé)任由甲方承擔(dān)。

12、其它條款

12.1乙方要完善安全措施，文明施工。

12.2本協(xié)議中的未盡事宜，可增訂補充條款，若補充條款與原協(xié)議中有

關(guān)條款相抵觸時，則以補充條款為準(zhǔn)。

12.3本協(xié)議自雙方完工驗收合格，雙方結(jié)清各種款項時失效。

12.5本協(xié)議正本兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。

甲方：

簽定日期：年月日

乙方：

簽定日期：年月日

（四）

發(fā)包方（甲方）：

法定代表人：

承包方（乙方）：

法定代表人：

依照《中華人民共和國協(xié)議法》和市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：

二、工程編號:

三、工程地點：

四、工程范圍：本協(xié)議全部工程建筑安裝面積共計平方米（各

單項工程建筑安裝面積詳見工程項目一覽表）。

五、工程造價：本協(xié)議全部工程施工圖預(yù)算造價為人民幣元（各

單項工程造價詳見工程項目一覽表）。

第二條工程期限

一、根據(jù)國家工期定額和使用需要，商定工程總工期為一天（日歷天），

自一年一月一日開工至_______年一月—日竣工驗收（附各

單位工程開竣工日期，見附表一）。

二、開工前一天，承包方向發(fā)包方發(fā)出開工通知書。

三、在組織施工過程中，如遇下列情況，得順延工期，雙方應(yīng)及時進行

協(xié)商，并通過書面形式確定順延期限：

1.因天災(zāi)或人力不能抗拒的原因被迫停工者；

2、因甲方提出變更計劃或變更施工圖而不能繼續(xù)施工者；

3、按施工準(zhǔn)備規(guī)定，不能提供施工場地、水、電源，道路未能暢通，

障礙物未能清除，影響進場施工；

4、因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或其所供材料以及設(shè)備不合規(guī)

格要求，被迫停工或不能順利施工者。

5.在施工中如因停電、停水8小時以上或連續(xù)間歇性停水、停電3天以

上（每次連續(xù)4小時以上），影響正常施工；

6.非承包方原因而監(jiān)理簽證不及時而影響下一道工序施工；

7.未按協(xié)議規(guī)定撥付預(yù)付款、工程進度款或代購材料差價款而影響施

工。

8.由于政策變化、不可抗力以及甲乙雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓?/p>

建，使協(xié)議不能繼續(xù)履行，乙方應(yīng)妥善做好已完工程和已購材料、設(shè)備的

保護和移交工作;按甲方要求將自有機械設(shè)備和人員撤出施工現(xiàn)場。甲方

應(yīng)為乙方撤出提供必要條件，支付以上的經(jīng)濟支出，并按協(xié)議規(guī)定支付已

完工程價款和賠償乙方有關(guān)損失。已經(jīng)訂貨的材料、設(shè)備由訂方負責(zé)退貨,

不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔(dān)。但未及時退貨造成的損

失由責(zé)任方承擔(dān)。

四.工期提前。

施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后簽訂提前竣工協(xié)議，協(xié)議竣工日

期可以提前。

乙方按此修訂進度計劃，報甲方批準(zhǔn)。甲方應(yīng)在5天內(nèi)給予批準(zhǔn)，并為

趕工提供方便條件。提前竣工協(xié)議包括以下主要內(nèi)容。

L提前的時間；

2.乙方采取的趕工措施；

3.甲方為趕工提供的條件；

4.趕工措施的經(jīng)濟支出和承擔(dān)；

5.提前竣工收益（如果有）的分享。

第三條施工準(zhǔn)備

一、甲方在開工前應(yīng)辦妥施工所需各種證件、批件，申請領(lǐng)取建筑執(zhí)照;

清除施工場地范圍內(nèi)影響施工的原有管線、樹木等障礙物;解決施工用地

（包括材料、構(gòu)件的堆放和中轉(zhuǎn)場地，搭建大型臨時設(shè)施用地）；解決施工

用水源、電源和運輸?shù)缆返臅惩?應(yīng)于—年一月——日向乙方提供所

有工程設(shè)計圖紙—份;組織設(shè)計、施工單位進行工程設(shè)計交底。

二、乙方在開工前應(yīng)組織有關(guān)人員研究和熟悉圖紙，參與設(shè)計交底;編

好施工圖預(yù)算;負責(zé)編制施工組織設(shè)計或施工方案;進行施工場地的平整，

施工界區(qū)內(nèi)的用水、用電、道路以及搭建施工臨時設(shè)施，安排施工總進度

計劃，儲備材料，加工構(gòu)件，做好一切施工準(zhǔn)備。

第四條物資供應(yīng)

一、由發(fā)包方供應(yīng)以下材料、設(shè)備的實物或指標(biāo)：

二、除發(fā)包方供應(yīng)以外的其他材料、設(shè)備由承包方采購；

三、發(fā)包方供應(yīng)、承包方采購的材料、設(shè)備，必須附有產(chǎn)品合格證才能

用于工程。由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不

符要求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

任何一方認為對方提供材料需要復(fù)驗的，應(yīng)允許復(fù)驗。經(jīng)復(fù)驗符合質(zhì)量要

求的，方可用于工程，其復(fù)驗費由要求復(fù)驗方承擔(dān);不符合質(zhì)量要求的，

應(yīng)按有關(guān)規(guī)定處理，其復(fù)驗費由提供材料、設(shè)備方承擔(dān)。

四、本工程材料和設(shè)備差價的處理辦法：

第五條工程質(zhì)量

一、本工程質(zhì)量經(jīng)雙方研究要求達到：

二、承包方必須嚴格按照施工圖紙、說明文件和國家頒發(fā)的建筑工程規(guī)

范、規(guī)格和標(biāo)準(zhǔn)進行施工，并接受發(fā)包方派駐代表的監(jiān)督。

第六條工程價款的支付與結(jié)算

一、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，發(fā)包方支付不少于協(xié)議總價（或當(dāng)年投資

額）的—%備料款，計人民幣萬元;臨時設(shè)施費，按土建工程協(xié)

議總造價的—骯十人民幣萬元，安裝工程按人工費的—骯十人

民幣萬元;材料設(shè)備差價萬元，分_—次支付，每次支

付時間為，金額.

二、發(fā)包方收到承包方的工程進度月報后必須在一日內(nèi)按核實的工程

進度支付進度款，工程進度款支付達到協(xié)議總價的—%時，按規(guī)定比例

逐步開始扣回備料款。

三、工程價款支付達到協(xié)議總價款的95%時，不再按進度付款，辦完交

工驗收后，連本息（財政撥款不計息）一次支付給承包方。

四、如發(fā)包方拖欠工程進度款或尾款，應(yīng)向承包方支付拖欠金額日萬分

之一三—的違約金。

五、確因發(fā)包方拖欠工程款、代購材料價差款而影響工程進度，造成承

包方的停、窩工損失的，應(yīng)由發(fā)包方承擔(dān)。

第七條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求

組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對

方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)

由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通

知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，

經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到

安全部位。

3.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途

停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

第八條安全施工

一、乙方有責(zé)任教育工人嚴格執(zhí)行操作規(guī)程，安全施工，防火防盜。在

施工中因因乙方責(zé)任發(fā)生的傷亡事故和乙方管理不善造成的其他損失，均

由乙方負責(zé)。

二.發(fā)生重大傷亡事故，乙方應(yīng)按有關(guān)規(guī)定立即上報有關(guān)部門并通知甲

方代表。同時按政府有關(guān)部門要求處理。甲方為搶救提供必要條件。發(fā)生

的費用由事故責(zé)任方承擔(dān)。

三.非乙方責(zé)任造成的傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費用。

第九條.工程分包

1.乙方可按協(xié)議條款約定分包部分工程。

2.乙方與分包單位簽訂分包協(xié)議后，將副本送甲方代表。分包協(xié)議與本

協(xié)議發(fā)生抵觸，以本協(xié)議為準(zhǔn)。

第十條違約責(zé)任

承包方的責(zé)任：

一、工程質(zhì)量不符合協(xié)議規(guī)定的，負責(zé)無償修理或返工。

二、工程不能按協(xié)議規(guī)定的工期交付使用的，按本協(xié)議關(guān)于建設(shè)工期提

前或拖后的獎罰規(guī)定償付逾期罰款。

發(fā)包方的責(zé)任:

一、未能按照協(xié)議的規(guī)定履行自己應(yīng)負的責(zé)任，除竣工日期得以順延外,

還應(yīng)賠償承包方由此造成的實際損失。

二、工程中途停建、緩建或由于設(shè)計變更以及設(shè)計錯誤造成的返工，應(yīng)

采取措施彌補或減少損失。同時，賠償承包方由此造成的停工、窩工、返

工、倒運、人員和機械設(shè)備調(diào)遷、材料和構(gòu)件積壓的實際損失。

三、工程未經(jīng)驗收，發(fā)包方提前使用或擅自動用，由此而發(fā)生的質(zhì)量或

其他問題，由發(fā)包方承擔(dān)責(zé)任。

四、承包方驗收通知書送達一日后不進行驗收的，按規(guī)定償付逾期違

約金。

五、不按協(xié)議規(guī)定撥付工程款，按銀行有關(guān)逾期付款辦法的規(guī)定延付金

額每日萬分之三償付承包方賠償金。

第十一條糾紛解決辦法

建筑工程承包協(xié)議發(fā)生糾紛時，當(dāng)事人雙方應(yīng)及時協(xié)商，協(xié)商不成時，

任何一方均可申請各級城鄉(xiāng)建設(shè)委員會或雙方上級業(yè)務(wù)主管部門，進行調(diào)

解;解決不了的，可選擇下述第（）項處理：（1）向建筑物所在地的仲裁委

員會申請仲裁，（2）直接向人民法院起訴。

第十二條協(xié)議的生效與終止

一、本協(xié)議一式—份，協(xié)議附件一份。甲乙雙方各執(zhí)正本一份。其

余副本由發(fā)包方報送-----------------機關(guān)、建設(shè)主管部門備案。

二、本協(xié)議自雙方代表簽字，加蓋雙方公章即生效日起生效;工程竣工

驗收符合要求，結(jié)清工程款后終止。

三、本協(xié)議簽訂后，承、發(fā)包雙方如需要提出修改時，經(jīng)雙方協(xié)商一致

后，可以簽訂補充協(xié)議，作為本協(xié)議的補充協(xié)議。

甲方：—

法定代表人：___

乙方：

法定代表人：—

協(xié)議簽訂日期：

簽約地點：

（五）

發(fā)包方（甲方）__________________________________

地址：電話

法定代表人：____________

承包方（乙方）__________________________________

地址：電話

法定代表人：_____________

依照《中華人民共和國協(xié)議法》與市的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商

一致，簽訂本協(xié)議，并嚴肅履行。

第一條工程項目

一、工程名稱：_________________

二、工程地點：_________________

三、工程編號：_________________

四、工程范圍和內(nèi)容：全部工程建筑面積平方米。（各單項工

程詳見工程項目一覽表）

五、工程造價：全部工程施工圖預(yù)算造價人民幣元，其中：人

工費元。（各單項工程詳見工程項目一覽表）

第二條工程期限

一、開竣工日期：依照國家頒布的工期定額，經(jīng)雙方商定，本協(xié)議工程

開竣工日期如下：

全部工程自年一月一日開工，至年一月_—日

竣工。（各單項工程開、竣工日期詳見工程項目一覽表）

二、施工前各項準(zhǔn)備工作，雙方應(yīng)根據(jù)工程協(xié)議書中第三條規(guī)定，分別

負責(zé)按時完成。

三、在施工過程中，如遇下列情況，可順延工期。順延期限，應(yīng)由雙方

及時協(xié)商，簽訂協(xié)議，并報有關(guān)部門備案。

1.由于人力不可抗拒的災(zāi)害，而被迫停工者；

2.因甲方變更計劃或變更施工圖，而不能繼續(xù)施工者；

3.因甲方不能按期供圖、供料、供設(shè)備或所需材料、設(shè)備不合要求，而

被迫停工或不能順利施工者。

第三條物資供應(yīng)

一、全部工程所需的物資按下列第（）項供應(yīng)方式辦理：

1.特殊材料、統(tǒng)配部管材料及統(tǒng)配部管機電產(chǎn)品，均由甲方負責(zé)采購，

供應(yīng)至乙方指定地點。其他材料由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

2.統(tǒng)配、部管材料，由乙方負責(zé)辦理申請、訂貨、調(diào)劑合用，特殊材料

及統(tǒng)配、部管的機電產(chǎn)品，由甲方負責(zé)采購供應(yīng)至乙方指定地點，其他材

料均由乙方負責(zé)采購供應(yīng)。

3.包工不包料工程，全部材料、設(shè)備由甲方采購供應(yīng)到現(xiàn)場或指定的加

工地點。

4.其他方式：

二、由甲方負責(zé)供應(yīng)材料和設(shè)備的品種、規(guī)格、數(shù)量及進場期限，詳見

甲方供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表。

三、成套設(shè)備和非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備，由甲方負責(zé)辦理申請、訂貨及加工，引進

成套設(shè)備在交付乙方前，由甲方負責(zé)檢驗（甲方委托乙方總包承辦設(shè)備訂

貨及非標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備加工，應(yīng)另簽訂協(xié)議）

四、工程所需材料，如因供應(yīng)部門規(guī)格、品種或材質(zhì)不能滿足工程要求

必須以其他規(guī)格、品種代替或加工處理時，應(yīng)事先取得原設(shè)計單位和甲方

同意，并由三方簽訂協(xié)議后實行。由于代用或加工而發(fā)生的量差、價差及

加工費，應(yīng)按現(xiàn)行規(guī)定辦理結(jié)算。

五、凡應(yīng)附有合格證明的材料，在進場時必須由供應(yīng)方負責(zé)驗證;如無

合格證明，必須經(jīng)供應(yīng)方試驗合格后方準(zhǔn)使用，其試驗費用，應(yīng)由供應(yīng)方

負擔(dān)。因建設(shè)單位或設(shè)計單位對有出廠合格證明的材料要求重新試驗，其

試驗費用，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

六、由甲方負責(zé)供應(yīng)的材料和設(shè)備，如未按期供應(yīng)或規(guī)格、質(zhì)量不符要

求，經(jīng)雙方努力仍無法解決，因此造成乙方的損失，應(yīng)由甲方負擔(dān)。

第四條工程款結(jié)算

一、全部工程造價的結(jié)算方式

按下列第（）項規(guī)定辦理：

1.以審查后的施工圖預(yù)算加增減變更預(yù)算進行結(jié)算。

2.按施工圖預(yù)算加包干系數(shù)確定的包干造價結(jié)算，包干范圍以外的費用;

另按有關(guān)規(guī)定付款。

3.按標(biāo)準(zhǔn)施工圖單方造價包干結(jié)算，包干范圍以外的費用，另按有關(guān)規(guī)

定付款。

4.包工不包料工程，按預(yù)算定額規(guī)定的人工費結(jié)算。

5.招標(biāo)的工程，按中標(biāo)的價款結(jié)算。

二、工程款撥付與結(jié)辦法，按現(xiàn)行規(guī)定辦理（詳見附件）

第五條施工與設(shè)計變更

一、乙方要依據(jù)國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范和質(zhì)量檢驗標(biāo)準(zhǔn)以及設(shè)計要求

組織施工，要全部達到合格。

二、要堅持按圖施工，任何一方不得隨意變更設(shè)計。如遇下列情況給對

方適成窩工、返工、材料、構(gòu)件的積壓、施工力量和機械調(diào)遷等損失，應(yīng)

由責(zé)任方負擔(dān)：

1.施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計有錯誤或嚴重不合理的地方，乙方應(yīng)以書面形式通

知甲方，由甲方在7天內(nèi)與原設(shè)計單位商定，提出修改或變更設(shè)計文件，

經(jīng)甲乙雙方簽訂協(xié)議后，方準(zhǔn)施工。

2.在施工中，如遇設(shè)計變更超出原設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)或規(guī)模時，應(yīng)在施工前按審

批程序重新報批，經(jīng)審查處審核工程預(yù)算，經(jīng)辦銀行審查投資后，并由甲

乙雙方簽訂協(xié)議，方可施工。否則，任何一方不得強行施工。

3.在施工中，如遇中途停建、緩建，甲乙雙方對在建工程，應(yīng)商定做到

安全部位。

4.在施工中，如發(fā)現(xiàn)甲方投資不足，不能按時撥付工程進度款，而中途

停建、緩建，給乙方造成的損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、乙方應(yīng)嚴格執(zhí)行隱蔽工程驗收制度，凡隱蔽工程完成后，必須經(jīng)過

驗收作出記錄，方能繼續(xù)進行下一工序的施工。一般隱蔽工程由乙方自行

檢查驗收，并作好記錄，重大或復(fù)雜隱蔽工程，應(yīng)由乙方書面通知甲方和

設(shè)計單位共同進行驗收，并辦理隱蔽工程驗收手續(xù)。如甲方未屆時參加，

乙方可自行檢查驗收，甲方應(yīng)予承認。

四、甲乙雙方在施工中遇到工程生項，應(yīng)按定額管理辦法報批。變更工

程協(xié)議所附的變更預(yù)算，應(yīng)在施工前及時送經(jīng)辦銀行，做為結(jié)算工程款之

依據(jù)。

第六條竣工驗收、結(jié)算與保修

一、乙方在單項工程竣工前5日將驗收日期以書面通知甲方屆時驗收，

如甲方不能按時參加驗收，須提前通知乙方取得乙方同意后，另訂驗收日

期，但甲方須承認竣工日期，如再不按時參加驗收，其所發(fā)生的管理費和

各項損失均由甲方承擔(dān)。并償付給乙方按預(yù)算造價每日萬分之一的逾期違

約金。

二、竣工工程驗收合格，從驗收之日起3天內(nèi)，乙方向甲方移交完畢。

如甲方不能按期接管、致使驗收后的工程發(fā)生損失，應(yīng)由甲方承擔(dān)。

三、本項工程中的單位工程，如需單獨移交甲方，在移交時，雙方應(yīng)辦

理中間驗收手續(xù)，作為該單位竣工工程驗收之依據(jù)。

四、在進行竣工工程驗收中，如發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量不符合規(guī)定，乙方應(yīng)負責(zé)

無償修理或返工，并在雙方議定的措施和期限內(nèi)完成。經(jīng)驗收合格后，再

行移交。由此造成工程逾期交付的，乙方應(yīng)償付給甲方按預(yù)算造價每日萬

分之一的逾期違約金。

五、工程已基本竣工，如遇某種材料或設(shè)備雙方均無法解決，致使該項

工程不能全部按期竣工，經(jīng)雙方研究同意，可做減項竣工，并對已完工程

進行竣工驗收和辦理移交手續(xù)。

六、竣工工程驗收，以國家頒發(fā)的施工驗收規(guī)范、技師檢驗標(biāo)準(zhǔn)及施工

圖為依據(jù)。在進行竣工驗收時，乙方應(yīng)在驗收前10天向甲方提供以下文

件：

1.增減變更文件和其他洽商記錄；

2.隱蔽工程驗收記錄和中間交工驗收記錄；

3.工程竣工后，應(yīng)繪制竣工圖，工程變更不大的由施