工程造價基礎(chǔ)知識典型習(xí)題解答

工程造價根底學(xué)問-典型習(xí)題解答1、“對根本子項(xiàng)單位價格的確定有兩種形式，即干脆費(fèi)單價和綜合單價〞中“根本子項(xiàng)單位〞是什么？答：“根本子項(xiàng)單位〞應(yīng)是根本子項(xiàng)單位價格，根本子項(xiàng)是指相對于整個工程來說，最根本的二級核算單位。2、“國產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)設(shè)備原價有兩種，即帶有備件的原價和不帶備件的原價。在計算時，一般承受帶有備件的原價〞中“備件〞是什么？答：“備件〞是備用配件，是及設(shè)備相配套的備用配件。3、材料二次搬運(yùn)費(fèi)是什么意思？有沒有一次搬運(yùn)費(fèi)的說法？答：材料二次搬運(yùn)費(fèi):指在施工現(xiàn)場發(fā)生的材料、成品及半成品的二次倒運(yùn)費(fèi)。一次搬運(yùn)費(fèi)含在干脆費(fèi)中。4、什么叫山墻？答：山墻是一座建筑物在屋檐以上的全部端頭墻壁。5、什么叫女兒墻？答：女兒墻又稱"壓檐墻"。出如今日臺邊緣以及檐口以上的位置。主要起疼惜作用。多層建筑的女兒墻高一般在1.0－1.20m,。6、什么是放坡？答：放坡是在挖掘溝槽時，不行能四四方方地進(jìn)展挖掘，溝槽的四周必需有確定的坡度，這就是放坡7、放坡系數(shù)表中的各項(xiàng)數(shù)字如何運(yùn)用？答：如一、二類土壤，人工挖土，放坡起點(diǎn)1.20米，指溝槽的底面寬度1.20米，放坡寬度可為0.50米。8、“技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有維護(hù)構(gòu)造的辦公室、值班室、貯存室等，層高在2.2米以上時，按其維護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算建筑面積〞。請問是僅辦公室、值班室、貯存室等計算面積，還是整個技術(shù)層、檢修通道計算面積？答：這里指的是其中的辦公室、值班室、貯存室等計算面積。9、工程造價中的利潤及方案利潤有區(qū)分嗎？答：教材中的計劃利潤指依據(jù)國家有關(guān)規(guī)定,施工企業(yè)應(yīng)獲得的計入建筑安裝工程造價中的利潤。相對于方案利潤而言，利潤還包括實(shí)現(xiàn)利潤和上交利潤，這是方案利潤所不能表達(dá)的。10、墻腳護(hù)坡按墻中心線長度乘以外墻中心線至護(hù)坡邊沿的寬度以面積計算。請具體說明“墻腳護(hù)坡按墻中心線長度乘以外墻中心線至護(hù)坡邊沿的寬度〞的含義？答：對于這個問題，首先要搞清墻腳護(hù)坡的含義，墻腳護(hù)坡是指疼惜房屋墻腳的一種建立設(shè)置。其面積＝外墻中心線長度X外墻中心線至護(hù)坡邊沿的寬度。11、什么是冷巷？答：冷巷是指既長又窄又黑暗的通道12、什么是騎樓？、答：騎樓是指樓房及樓房之間，跨人行道而建，在公路邊互相聯(lián)接形成自由步行的長廊，這就是近代典型的商業(yè)建筑，騎樓一般分樓頂、樓身、騎樓底三部分。13、什么是騎街樓？答：騎街樓是指在小街道兩邊的房屋的頂部連續(xù)在一起而建成的樓房。14、“利用吊腳做架空層〞，如何理解答：利用吊腳做架空層，主要是山區(qū)、丘陵地區(qū)斜坡地建立房屋時，利用吊腳做架空層。所謂利用吊腳,做架空層，是指斜坡地建立房屋時，一般者都要從斜坡的低處建立立柱，從立柱頂部至斜坡的高處，搭建成房屋的“地面〞，這時“地面〞以下、立柱以內(nèi)就是架空層。15、什么是吊腳答：是指在斜坡上建立房屋時，用于支撐房屋的立柱材料。16、建筑面積計算規(guī)則中，計算全面積的范圍包括哪些？

答：計算全面積的范圍：

1)單層建筑物應(yīng)按一層建筑面積計算，多層建筑物應(yīng)按各層建筑面積的總和計算。

2)地下室、半地下室、地下商店(倉庫、車間)、地下車站、地下泳池、地下指揮部等(包括相應(yīng)永久性頂蓋的出人口)建筑面積，應(yīng)按其外墻上口(不包括采光井、外墻以外的通風(fēng)豎井、外墻以外的通風(fēng)防潮層及其疼惜墻)外圍程度面積計算建筑面積。3)建于坡地的建筑物吊腳架空層、深根底下架空層，設(shè)計加以利用時，有圍護(hù)構(gòu)造且層高在2．2m以上的部位，按該部位的程度面積計算建筑面積。4)建筑物內(nèi)的門廳、大廳，按一層建筑面積計算。門廳、大廳內(nèi)設(shè)有回廊時，應(yīng)按其程度投影面積計算建筑面積。5)建筑物內(nèi)的夾層、插層，應(yīng)按其層高在2．2m以上的部位計算建筑面積。6)技術(shù)層和檢修通道內(nèi)設(shè)有圍護(hù)構(gòu)造的辦公室、值班室、貯存室等，層高在2．2m以上時，按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算建筑面積。7)室內(nèi)樓梯間、電梯井、觀光電梯井、自動扶梯、滾梯，應(yīng)按建筑物的自然層計算建筑面積。8)室內(nèi)提物井、管道井、抽油煙機(jī)風(fēng)道、通風(fēng)排氣豎井、垃圾道、附墻煙囪等，應(yīng)按首層面積計算建筑面積。9)設(shè)有構(gòu)造層的書庫、立體倉庫、立體車庫，應(yīng)按構(gòu)造層計算建筑面積；沒有構(gòu)造層的，按一層計算建筑面積。10)有圍擴(kuò)構(gòu)造的舞臺燈光限制室，應(yīng)按其圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積分層計算建筑面積。11)坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間，設(shè)計加以利用時，凈超群過2．2m及以上的部位，按程度面積計算建筑面積。12)建筑物外有圍護(hù)構(gòu)造的挑廊、走廊、遠(yuǎn)眺間、落地廚窗、陽臺等，應(yīng)按其圍護(hù)面積計算建筑面積。13)建筑物間有圍護(hù)構(gòu)造的架空走廊，層高在2．2m以上的按圍護(hù)構(gòu)造外圍程度面積計算建筑面積。14)建筑物內(nèi)的變形縫，應(yīng)按其縫寬按自然層計算建筑面積，并入建筑物建筑面積計算。17、建筑面積計算規(guī)則中，折算面積范圍包括哪些？答：折算面積范圍：

1)坡屋頂內(nèi)的場館看臺下的建筑空間設(shè)計加以利用時，凈高在1．2m至2．2m的部位，應(yīng)按該部位程度面積的一半計算建筑面積。2)建筑物外無圍護(hù)構(gòu)造，有頂蓋的走廊、挑廊、檐廊、陽臺等，應(yīng)按其頂蓋程度投影面積一半計算建筑面積。3)有永久性頂蓋的室外樓梯，應(yīng)按其依附的建筑物自然層數(shù)的程度投影面積的一半計算建筑面積。4)雨篷的外邊線至外墻構(gòu)造外邊線的寬度超過2．1m時，應(yīng)按其程度投影面積的一半計算建筑面積。5)有頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費(fèi)站等，應(yīng)按其頂蓋程度面積的一半計算建筑面積。6)相鄰建筑物是有頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的架空走廊，應(yīng)按其頂蓋程度面積的一半計算建筑面積。7)有頂蓋無圍護(hù)構(gòu)造的場館看臺，應(yīng)按其頂蓋程度面積的一半計算建筑面積。18、建筑面積計算規(guī)則中，不計算面積的范圍包括哪些？答：不計算面積的范圍：1)層高小于2．2m的樓層或部位。2)屬于道路組成部分的穿過建筑物的通道(騎樓、過街樓的底層)吊腳架空層、架至走廊、檐廊。3)設(shè)計不利用，或作為技術(shù)層，或?qū)痈咝∮?．2m的深根底架空層、吊腳架空層。4)利用地下室設(shè)置的消防水池。5)建筑物內(nèi)操作平臺、上料平臺，安裝箱和罐體的平臺。6)單層建筑物內(nèi)分隔單層房間，舞臺及后臺懸掛的幕布、布景天橋、挑臺。7)建筑物內(nèi)的技術(shù)層和檢修通道(不管其層高如何)。8)設(shè)計不利用或凈高小于1．2m的坡屋頂內(nèi)和場館看臺下的建筑空間。9)突出外墻的勒腳、附墻柱、垛、臺階、墻面抹灰、裝飾面、鑲貼塊面、裝飾性幕墻、門斗、寬度在2．1m及以下的雨篷、空調(diào)室外機(jī)擱板(箱)、構(gòu)件、配件以及及建筑物內(nèi)不相連通的裝飾性陽臺、挑廊等。10)用于檢修、消防等的室外鋼樓梯、爬梯。11)無永久性頂蓋的場館看臺、室外樓梯、架空走廊、露臺等。12)屋頂樓梯間、水箱間、電梯機(jī)房、花架、涼亭、露天泳池等。13)臨時、活動、簡易的建筑物。14)獨(dú)立煙囪、煙道、地溝、油(水)罐、氣柜、水塔、貯油(水)池、貯倉、地下人防通道、地鐵隧道等建筑物。15)建筑物及建筑物之間的及建筑物不相連的變形縫。19、建標(biāo)[2003]206號建筑安裝工程費(fèi)用工程組成有哪些新調(diào)整？答：為了適應(yīng)工程計價改革工作的須要，依據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)，并參照國際慣例，在總結(jié)建立部、中國人民建立銀行關(guān)于調(diào)整建筑安裝工程費(fèi)用工程組成的假設(shè)干規(guī)定〔建標(biāo)[1993]894號〕執(zhí)行狀況的根底上，二○○三十月十五日，建立部、財政部花共同制定了建筑安裝工程費(fèi)用工程組成。費(fèi)用工程組成調(diào)整的主要內(nèi)容：〔一〕建筑安裝工程費(fèi)由干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成?！捕碁檫m應(yīng)建筑安裝工程招標(biāo)投標(biāo)競爭定價的須要，將原其他干脆費(fèi)和臨時設(shè)施費(fèi)以及原干脆費(fèi)中屬工程非實(shí)體消消耗用合并為措施費(fèi)。措施費(fèi)可依據(jù)專業(yè)和地區(qū)的狀況自行補(bǔ)充?！踩硨⒃渌纱噘M(fèi)項(xiàng)下對建筑材料、構(gòu)件和建筑安裝物進(jìn)展一般鑒定、檢查所發(fā)生的檢驗(yàn)試驗(yàn)費(fèi)列入材料費(fèi)。〔四〕將原現(xiàn)場管理費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)、財務(wù)費(fèi)和其他費(fèi)用合并為間接費(fèi)。依據(jù)國家建立社會保障體系的有關(guān)要求，在規(guī)費(fèi)中列出社會保障相關(guān)費(fèi)用?！参濉吃桨咐麧櫢臑槔麧櫋?0、建筑安裝工程費(fèi)由哪些部分組成？答：建筑安裝工程費(fèi)由干脆費(fèi)、間接費(fèi)、利潤和稅金組成。第一、直接費(fèi)由干脆工程費(fèi)和措施費(fèi)組成。干脆工程費(fèi)：是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的各項(xiàng)費(fèi)用，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)。材料費(fèi)是指施工過程中消耗的構(gòu)成工程實(shí)體的原材料、扶植材料、構(gòu)配件、零件、半成品的費(fèi)用。施工機(jī)械運(yùn)用費(fèi)是指施工機(jī)械作業(yè)所發(fā)生的機(jī)械運(yùn)用費(fèi)以及機(jī)械安拆費(fèi)和場外運(yùn)費(fèi)。措施費(fèi)是指為完成工程工程施工，發(fā)生于該工程施工前和施工過程中非工程實(shí)體工程的費(fèi)用。包括內(nèi)環(huán)境疼惜費(fèi)、文明施工費(fèi)、平安施工費(fèi)、臨時設(shè)施費(fèi)、夜間施工費(fèi)、二次搬運(yùn)費(fèi)、大型機(jī)械設(shè)備進(jìn)出場及安拆費(fèi)、混凝土、鋼筋混凝土模板及支架費(fèi)、腳手架費(fèi)、已完工程及設(shè)備疼惜費(fèi)、施工排水、降水費(fèi)。第二、間接費(fèi)由規(guī)費(fèi)、企業(yè)管理費(fèi)組成。規(guī)費(fèi)：是指政府和有關(guān)權(quán)利部門規(guī)定必需繳納的費(fèi)用〔簡稱規(guī)費(fèi)〕。包括工程排污費(fèi)、工程定額測定費(fèi)，社會保障費(fèi)，養(yǎng)老保險費(fèi)，失業(yè)保險費(fèi)，醫(yī)療保險費(fèi)，住房公積金，緊急作業(yè)意外損害保險。企業(yè)管理費(fèi)：是指建筑安裝企業(yè)組織施工消費(fèi)和經(jīng)營管理所需費(fèi)用。包括管理人員工資:是指管理人員的根本工資、工資性補(bǔ)貼、職工福利費(fèi)、勞動疼惜費(fèi)等，辦公費(fèi)，差旅交通費(fèi)，固定資產(chǎn)運(yùn)用費(fèi)，工具用具運(yùn)用費(fèi)，.勞動保險費(fèi)，工會經(jīng)費(fèi)，職工教化經(jīng)費(fèi)，財產(chǎn)保險費(fèi)，財務(wù)費(fèi)，稅金及技術(shù)轉(zhuǎn)讓費(fèi)、技術(shù)開發(fā)費(fèi)、業(yè)務(wù)款待費(fèi)、綠化費(fèi)、廣告費(fèi)、公證費(fèi)、法律參謀費(fèi)、審計費(fèi)、詢問費(fèi)等。第三．利潤是指施工企業(yè)完成所承包工程獲得的盈利。第四．稅金是指國家稅法規(guī)定的應(yīng)計入建筑安裝工程造價內(nèi)的營業(yè)稅、城市維護(hù)建立稅及教化費(fèi)附加等。21、什么是井點(diǎn)降水？答：在地下水位以下的含水層施工時，常