建筑工程員入門知識分享

.目錄：一：施工現(xiàn)場管理與資料收集二：單位工程施工技術資料管理三：施工組織設計的編制四：施工日志與施工紀錄填寫五：資料管理的規(guī)定及要求六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介一：施工現(xiàn)場管理與資料收集一：前言：----現(xiàn)場施工管理的慨念現(xiàn)場施工管理的組成：施工管理工作分為三個階段：即1：施工打算2：施工階段3：竣工驗收(一)：施工打算：1：技木打算承包合同,工程予算,施工組織設計,圖紙會審。2：現(xiàn)場打算三通一平,工程定位放線及復核,施工許可證申報,質(zhì)監(jiān)申報,臨時占用道路申報,現(xiàn)場文明施工圍蔽,臨施建立,材料,機具組織進場。3：組織打算組織勞動力進場,(1)：確定施工及各工作工序,搭接次序。(2)：組織分段平衡流水,交義作業(yè)支配。(3)；組織新進場工人進行平安教化及考核。(二)：施工階段：1：質(zhì)量限制貫沏施工組織設計,制度措施,監(jiān)督執(zhí)行規(guī)范,規(guī)程,工藝標準,貫沏工程質(zhì)量驗收標準,切實執(zhí)行質(zhì)量檢查和質(zhì)量驗收,做好工序交接撿查驗收,隱藏工程檢查驗收,防滲漏試水檢查驗收,變更工程簽證,限制材料進場質(zhì)量,加強施工復核,組織工程質(zhì)量定期及不定期的質(zhì)量檢查。2：平安限制貫沏以“予防為主”的平安生產(chǎn)方針,限制五個平安因素（人,材料,機械,方法,環(huán)境）其中包括：施工作業(yè)支配,用電與防火平安,落實層級平安生產(chǎn)責任制,貫沏平安生產(chǎn)獎懲制度措施,落實平安生產(chǎn)檢查制度,組織平安技術交底及平安教化學習。3：進度限制依據(jù)合同工期及施工組織設計,分階段編制施工進度作業(yè)支配,及時檢查支配進度,及時調(diào)整支配,協(xié)調(diào)土建與專業(yè)施工的協(xié)作協(xié)作。4：成本限制及時做好經(jīng)濟簽證,貫沏降低成本措施,優(yōu)化進度支配,優(yōu)化勞動力,嚴格限制材料進場數(shù)量及質(zhì)量,材料發(fā)放實行限額領料,加強施工放線復核,做到事前限制質(zhì)量,削減事后返工損失,駕馭經(jīng)濟索賠技巧,及簽證索賠,削減經(jīng)濟損失。5：文明施工施工現(xiàn)場場容管理6：現(xiàn)場料具管理包括：生產(chǎn)工具（做好發(fā)放與回收）,現(xiàn)場材料（施工平面布置圖分類堆放并加標色）,周轉(zhuǎn)料（分類堆放）。(三)：竣工驗收階段1：技術資料整理組編包括：施工日志,變更工程,施工驗收及檢查記錄,材料試驗報告,質(zhì)量檢查驗收記錄,資料應及時記錄及時簽證,及時積累,及時整理。（技術資料是甲方用作核對結(jié)算的依據(jù),不容忽視。）2：竣工工程予驗收撿查組織竣工工程予檢驗收,檢查驗收前工程遺留未完善的工程手尾,及時處理,為竣工驗收創(chuàng)建條件。3：工程竣工驗收備案（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案管理暫行方法）規(guī)定：建設單位辦理工程竣工驗收備案應提交以下材料：（1）：工程竣工驗收備案表（房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表）(2)：工程竣工驗收報告(3)：法律,行政法規(guī)規(guī)定應當由規(guī)劃,公交消防,環(huán)保等部門出具的認可文件或者準許運用文件。(4)：施工單位簽署的工程質(zhì)量保修書；(5)：法規(guī),規(guī)章規(guī)定必需供應的其他文件；(6)：商品住宅還應當提交《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅運用說明書》。4：竣工工程驗收：單位工程施工技術資料管理笫一節(jié)總則單位工程施工技術資料的作用：1：是反映工程質(zhì)量和工作質(zhì)量的重要依據(jù)2：是單位工程施工全過程的真實記錄3：是單位工程日后修理,擴建,更新的重要擋案材料4：統(tǒng)一建筑施工企業(yè)技術資料的管理工作,有利于工程質(zhì)量檢查和歸擋第二節(jié)施工技術資料內(nèi)容分類------P1施工技術資料按其性質(zhì)分為七類：第一類：建筑工程法定建設程序必備文件；第二類：綜合管理資料；第三類：工程質(zhì)量限制資料；包括：驗收資料施工菅理資料產(chǎn)品質(zhì)量證明文件檢驗報告施工記錄及檢測報告第四類：工程平安和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄；第五類：檢驗批質(zhì)量驗收紀錄；第六類：施工日志；第七類：竣工圖；工程技術資料的組卷要求：1：組卷原則：“施工技術資料的組卷應遵循工程文件自然形成規(guī)律，保持卷內(nèi)文件內(nèi)容之間的系統(tǒng)聯(lián)系，便于擋案的保菅和利用。組卷時按先文件,后圖紙排列。施工技術資料目錄：⑴總目錄⑵工程建設前期法定建設程序文件；⑶建筑工程綜合管理資料；⑷地基與基礎工程；⑸主體結(jié)構工程；⑹建筑裝飾裝修工程；⑺建筑屋面工程；⑻建筑設備安裝工程綜合管理資料；⑼建筑給水,排水及采暖工程；⑽建筑電氣工程；⑾通風與空調(diào)工程；⑿電梯安裝工程；⒀智能建筑；⒁竣工驗收資料；⒂竣工圖；2：組卷依次：一般為封面,目錄,文件材料,工程照片及封底。3：組卷質(zhì)量要求：歸擋文件的內(nèi)容必需真實,誰確,簽章齊備,書寫材料必需耐久,清晰，不得運用鉛筆,紅色和純藍墨水,圓珠筆等易褪色村料書寫。若是復寫件,復印件（需注明原件存放處）要字跡清晰,堅固能長期保存。施工技術資料分為兩部分：(一)：工程打算階段文件；（由建設單位按項目立卷）包括：24項文件材料：1：立項申請報告及批復2：可行性探討報告及批復3：環(huán)境影響報告書或環(huán)境影響報告表或環(huán)境影響登記表4：固定資產(chǎn)投資項目度支配5：建設用地批準書6：國有土地運用證及附圖7：拆遷補償安置協(xié)議8：建設用地規(guī)劃許可證及附圖9：工程地質(zhì)勘察報告10：水文地質(zhì)勘察報11：建設工程測量記錄冊12：規(guī)劃設計文件13：初步設計,技術設計圖紙和說明14：有關行政主管部門（人防,環(huán)保,消防,文物等）批準文件或協(xié)議15：施工圖設計文件審查意見16：勘察設計承包合同及中標通知書17：施工承包合同及中標通知書18：監(jiān)理托付合同及中標通知書19：建設工程規(guī)劃許可證20：建設工程報建審核書21：建筑工程施工許可證22：工程質(zhì)量平安監(jiān)督登記表’23：各責任主體及分包單位資質(zhì)文件24：電梯安裝工程監(jiān)督登記表(二)：單位工程施工技術資料：△單位工程施工技術資料分為七類包括：建設工程綜合管理資料；地基與基礎工程；主體結(jié)構工程；建筑裝飾裝修工程；建筑屋面工程；竣工驗收資料；竣工圖；△分部工程技術資料組編文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量限制資料-----驗收記錄工程質(zhì)量限制資料---施工技術管理資料工程質(zhì)量限制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件產(chǎn)品合格證內(nèi)容必需填寫齊全，不得漏項或隨意涂改，盡量運用原件，若為復印件還應注明原件存放處，加蓋原件存放處公章及經(jīng)辦人簽名，并注明日期；施工單位必需注明其代表數(shù)量。工程質(zhì)量限制資料---檢驗報告工程質(zhì)量限制資料----施工記錄對于重要的施工部位（如地下室底板,結(jié)構轉(zhuǎn)換層,屋面等部位的鋼筋分項）隱藏工程驗收應有設計單位人員參與并簽字。工程平安和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄土建資料員基礎知識(3)分項工程質(zhì)量驗收記錄第一：1：建設工程綜合管理了文件材料內(nèi)容包括(1)：單位工程開工申請報告(2)：施工現(xiàn)場質(zhì)量管理檢查記錄(3)：單位工程施工組織設計(4)：單位工程座標定位測量記錄單位工程放線定位時一定要有監(jiān)理（或建設）單位代表在場，并應仔細探討規(guī)劃部門的規(guī)劃定點文件，對文件內(nèi)有關該工程的要求，必需嚴格執(zhí)行，最終需經(jīng)施工,監(jiān)理（或建設）在測量記錄內(nèi)簽章認可。工程基線復核應有施工單位及監(jiān)理單位（或建設單位）代表參與，并簽署復核意見,簽名及加蓋公章。(5)：工程質(zhì)量事故報告（6）：工程質(zhì)量事故停（復）工通知（7）：工程質(zhì)量事故處理報告(8)：工程中間驗收交接記錄(9)：見證員證書見證人員必需經(jīng)培訓考核取得《見證員證書》后，方可履行其職責?！兑娮C員證書》由監(jiān)理單位供應施工單位資料員。(10)：工程總結(jié)(11)：土建工程施工日志（單獨組卷）第二：：地基與基礎工程；（包括：(1)：樁基礎,自然地基,地基處理等工程,(2)：地下結(jié)構工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量限制資料-----驗收記錄工程質(zhì)量限制資料---施工技術管理資料工程質(zhì)量限制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量限制資料---檢驗報告工程質(zhì)量限制資料----施工記錄工程平安和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第三：主體結(jié)構工程；（1：鋼筋混凝土工程；2：鋼結(jié)構工程；3：磚混結(jié)構工程）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量限制資料---驗收資料工程質(zhì)量限制資料---施工技術管理資料工程質(zhì)量限制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件；工程質(zhì)量限制資料---檢驗報告工程質(zhì)量限制資料---施工記錄工程質(zhì)量限制資料---檢測報告工程平安和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第四：建筑裝飾裝修工程；（1：建筑裝飾裝修工程；2：幕墻工程；）幕墻工程其幕墻總面積200m2以上均應進行三性試驗（空氣滲透性,雨水滲漏性,風壓變形性）文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量限制資料—驗收資料工程質(zhì)量限制資料—施工技術管理資料工程質(zhì)量限制資料---產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量限制資料---檢驗報告大理石,花巖石等室內(nèi)裝飾材料必需供應建筑材料放射性指標檢驗報告。工程質(zhì)量限制資料---施工記錄工程質(zhì)量限制資料---檢測報告工程平安和功能檢驗資料及主要功能抽查記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第五：建筑屋面工程；文件材料內(nèi)容包括：工程質(zhì)量限制資料---驗收資料工程質(zhì)量限制資料----產(chǎn)品質(zhì)量證明文件工程質(zhì)量限制資料----檢驗報告工程質(zhì)量限制資料----施工記錄工程平安和功能檢驗資料及主要功能抽測記錄分項工程質(zhì)量驗收記錄第六：竣工驗收資料；（由建設單位按單位工程立卷）文件材料：(1)：工程質(zhì)量驗收申請(2)：單位（子單位）工程質(zhì)量限制資料核查記錄（表G.0.1-2）(3)：單位（子單位）工程平安和功能檢驗資料核查及主要功能抽查記錄（表G.0.1-3）(4)：單位（子單位）工程觀感質(zhì)量檢查記錄（表G.0.1-4）(5)：工程質(zhì)量評估報告(6)：勘察文件質(zhì)量檢查報告(7)：設計文件質(zhì)量檢查報告(8)：單位工程施工平安評價書(9)：電梯安裝分部質(zhì)量驗收登記表(10)：消防驗收文件或準許認可運用文件(11)：燃氣工程驗收文件（12）：房屋建筑工程質(zhì)量保修書(13)：商品住宅《住宅質(zhì)量保證書》,《住宅運用說明書》(14)：單位（子單位）工程質(zhì)量驗收記錄,紀要(15)：建設工程質(zhì)量監(jiān)督驗收意見書(16)：建設工程規(guī)劃驗收認可文件(17)：環(huán)保驗收文件或準許認可運用文件(18)：建設工程竣工驗收檔案認可書(19)：建設工程竣工驗收報告(20)：房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工驗收備案表第七：竣工圖；（由施工單位按單位工程*立卷）(1)：建筑竣工圖(2)：結(jié)構竣工圖(3)：鋼結(jié)構竣工圖(4)：幕墻竣工圖(5)：二次裝修竣工圖(6)：給水,排水及采暖竣工圖(7)：建筑電氣工程竣工圖(8)：智能建筑竣工圖(9)：通風與空調(diào)竣工圖(10)：電梯工程竣工圖(11)：室內(nèi)燃氣工程竣工圖（三）：專業(yè)工程施工技術文件建筑設備安裝工程綜合管理記錄建筑給水排水及采暖工程建筑電氣工程智能建筑工程通風與空調(diào)工程電梯工程(四)：廣州市市政工程擋案案卷內(nèi)容：1：工程打算階段文件（由建設單位按項目立卷）立項文件建設用地,征地,拆遷文件勘察,測繪,設計文件招投標,合同文件開工審批文件2：施工及驗收記錄：（由施工單位按單位工程立卷）包括：施工組織管理紀錄出廠證明,合格證及其他證明記錄材料試驗記錄施工記錄工程檢查記錄質(zhì)量評定紀錄3：竣工圖（由施工單位按單位工程立卷）4：竣工驗收文件（由建設單位按單位工程立卷三：施工組織設計的施工組織設計是指導施工打算和組織施工的全面性的技術,經(jīng)濟文件，是指導現(xiàn)場施工的準則；編制施工組織設計必需貫徹統(tǒng)籌規(guī)劃，科學地組織施工，建立正常的生產(chǎn)秩序，充分利用空間，爭取時間，采納先進施工技術，用最少的人力和財力取得最佳的經(jīng)濟效果，以建立出質(zhì)量優(yōu)良的工程。施工組織設計是工程施工施工前應編制好的施工技術管理的一項重要的綜合技術管理文件，文件必需經(jīng)過技術審批責任人簽名后方能生效土建資料員基礎知識(4)單位工程施工組織設計內(nèi)容：目錄：一：工程概況二：施工管理架構三：施工總進度支配：四：施工平面布置1：施工平面布置2：施工用水平面布置3：施工用電平面布置五：主要施工設置及機具配備六：主要工程量及工料分析七：主要資源及支配八,施工方法（一）施工依次（二）基礎工程（三）土方工程（四）地下室施工（五）±0.00以上主體工程施工（六）天面防水及隔熱層施工（七）裝飾工程施工九：外腳手架搭設及平安防護十：重直運輸十一：建筑物垂直度限制十二：質(zhì)量技術措施十三：平安技術措施十四：夏,冬,雨季技術措施十五：文明施工措施十六：防火,用電平安技術措施十七：：夜間施工措施十八：降低成本技術措施十九：產(chǎn)品愛護施工方案內(nèi)容：1：工程概況和特點2：施工程序和方法3：施工進度支配4：施工布置5：勞動力,構配件,機具,材料支配6：質(zhì)量保證措施7：平安措施四：施工日志與施工紀錄填寫（一）現(xiàn)場施工關鍵資料-----施工日志施工日志是在建筑工程整個施工階段有關施工活動（包括施工組織管理和施工技術）和現(xiàn)場狀況變化的綜合性紀錄,也是施工技術人員處理施工問題的備忘錄和總結(jié)施工管理閱歷的基本素材。主要內(nèi)容：1：當日氣候?qū)崨r；2：施工形象進度；3：資源進退場記錄及運用狀況：4：有關工程技術文件的收發(fā)及文件內(nèi)容摘要；5：有關工程技術會議生產(chǎn)會議的確定內(nèi)容摘要；6：重大技術問題,平安問題的處理確定及貫沏執(zhí)行狀況；7；現(xiàn)場施工記錄；技術交底；8：技術平安的培訓教化記錄；（如：工人進埸平安教化,每月不少于四小時平安學習）（二）施工記錄的內(nèi)容和要求現(xiàn)場施工技術人員必需嚴格按規(guī)定表格逐項仔細填寫，并經(jīng)監(jiān)理建設單位等有關人員認可后才能生效。五：資料管理的規(guī)定及要求施工技術資料填寫質(zhì)量要求：1：歸檔的工程文件應為原件。2：工程文件的內(nèi)容及其深度必需符合國家有關工程勘察,設計,施工,監(jiān)理,等方面的技術規(guī)范,標準規(guī)程。3：工程文件的內(nèi)容必需真實,精確,與工程實際相符合。4：工程文件應采納耐久性強的書寫材料,如碳素墨水,不得運用易褪色的書寫材料,如紅色墨水,純籃墨水,圓珠筆,復寫紙,鉛筆等。5工程文件應字跡清晰,圖樣清晰,圖表整齊,簽字蓋章手續(xù)完備。6：工程文件中文字材料幅面尺寸規(guī)格宜為A4（297mm×210mm）,圖紙應采納國家標準圖幅。7：工程文件的紙張應采納能夠長期保存的韌性大,耐久性強的紙張。圖紙一般采納藍曬圖,竣工圖應是新藍圖。計算機出圖必需清晰,不得運用計算機出圖的復印件。8：全部“竣工圖”均應加“竣工圖”章?！翱⒐D”章的基本內(nèi)容應包括：“竣工圖”字樣,施工單位,編制人,審核人,技術負責人,編制日期,監(jiān)理單位,現(xiàn)場監(jiān)理,總監(jiān)?！翱⒐D”章尺寸為50mm×80mm?！翱⒐D”章應運用不褪色的紅印泥,應蓋在圖標欄上方空白處?？⒐D施工單位編制人審核人技術負責人編制日期監(jiān)理單位總監(jiān)現(xiàn)場監(jiān)理9：利用施工圖改繪竣工圖,必需標明變更修改依據(jù),凡施工圖結(jié)構,工藝,平面布置等有重大改變,或變更部分超過圖面1/3的,應當重新繪制竣工圖。變更圖章可以采納以下幾種形式：（尺寸為35mm×15mm）見變更設計通知書見月日設計第號條圖紙會審記錄第條見工程洽商單第條10：不同幅面的工程圖紙應統(tǒng)一折疊成A4幅面（297mm×210mm）,橫向按手風琴式折疊,豎向按順時針方向向內(nèi)折,圖標攔露在外面。（按《技術制圖復制圖的折疊方法》,（GB/10609.3—89六：建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準簡介(一).《統(tǒng)一標準》分為六部份,共45條,其中標準強制性條文6條,附錄七項。1.總則--------3條2.術語-------17條3.基本規(guī)定------5條4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分-----6條5.建筑工程質(zhì)量驗收------7條6.建筑工程質(zhì)量驗收程序和組織--------7條(二).內(nèi)容簡介1.總則----3條總則主要闡明《統(tǒng)一標準》的編制目的(1.0.1條),編制依據(jù)(1.0.3條),適用范圍(1.0.2條)明確適用于建筑工程施工質(zhì)量的驗收和作為專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范編制的統(tǒng)一標準，并明確各專業(yè)施工質(zhì)量驗收規(guī)范必需與本標準協(xié)作運用，設計和運用中的質(zhì)量問題不屬于本標準的范疇。2.術語----本章給出了17個術語土建資料員基礎知識(5)本章給出了17個術語，其中：1)檢驗批---按同一的生產(chǎn)條件或按規(guī)定的方式匯總起來供檢驗用的，由一定數(shù)量樣本組成的檢驗體。(2.0.5條)檢驗批是工程驗收的最小單位，是分項工程及至整個建筑工程質(zhì)量驗收的基礎；檢驗批質(zhì)量是應按主控項目和一般項目進行驗收；檢驗批合格質(zhì)量主要取決于主控項目和一般項目的撿驗結(jié)果；檢驗批可依據(jù)施工及質(zhì)量限制和專業(yè)驗收須要，按摟層,施工段,變形縫等進行劃分(4.0.6條)2)主控項目----建筑工程中對平安,衛(wèi)生,環(huán)境保衛(wèi)和公眾利益起確定性作用的檢驗項目；(2.0.9條)3)一般項目----除主控項目以外的驗驗項目(2.0.10條)3.基本規(guī)定基本規(guī)定共5條，主要提出：1)健全質(zhì)量管理體系(3.0.1條)2)對施工質(zhì)量限制作出規(guī)定(3.0.2條)3)建筑施工質(zhì)量驗收的要求(3.0.3條)4)對檢驗批質(zhì)量檢驗提出了抽樣方案，(3.0.4條)對檢驗批抽樣檢驗中出現(xiàn)的合格批被判為不合格，不合格批被判為合格等存在兩類風險提出風險限制。即：生產(chǎn)方風險α是指合格批被判為不合格的慨率；運用方鳳險β是指不合格被誤收的慨率兩類風險一般限制范圍：α==1%~5%；β==5%~10%。對主控項目，其α,β均不宜超過5%對一般項目，α不宜超過5%β不宜超過10%。4.建筑工程質(zhì)量驗收的劃分本章提出建筑工程質(zhì)量檢收劃分為：單位工程(子單位工程)分部工程(子分部工程)分項工程檢驗批1)單位工程(子單位工程)劃分原則--------(4.0.2條)(1)具備獨立施工條件并能形成獨立運用功能的建筑物及構筑物為一個單位工程。(2)建筑規(guī)模較大的單位工程，可將其能形成獨立運用功能的部分為一個子單位工程。2)分部工程(子分部工程)劃分原則--------(4.0.3條)(1)分部工程的劃分應按專業(yè)性質(zhì),建筑部位確定。(2)當分部工程較大或較困難時，可按材料種類,施工特點，施工程序,專業(yè)系統(tǒng)及類別等劃分為若干子分部工程。(3)建筑工程分為9個分部工程：包括①地基與基礎工程②主體結(jié)構③建筑裝飾裝修④建筑屋面⑤建筑給水,排水及采暖工程⑥建筑電氣工程⑦智能建筑⑧通風與空調(diào)工程⑨電梯安裝工程3)分項工程應按主要工種,材料,施工工藝,設備類別等進行劃分；4)檢驗批可依據(jù)施工及質(zhì)量限制和專業(yè)驗收須要按樓層,施工段,變形縫等進行劃分；5.建筑工程質(zhì)量驗收本章共七條條文