2024簡易租房合同下載打印

?合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱（蓋章）：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________乙方（承租方）：名稱（蓋章）：____________________________地址：____________________________聯系人：____________________________聯系電話：____________________________鑒于甲方擁有房屋所有權，并愿意將該房屋出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方房屋，并遵守相關法律法規(guī)，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經協商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：____________________________1.2房屋結構及面積：____________________________1.3甲方擁有上述房屋的完全所有權，并保證該房屋不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方權利義務5.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關法律法規(guī)，具備居住條件。5.2甲方應在租賃期內負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第六條乙方權利義務6.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損壞，如有損壞，乙方應承擔修復費用。6.3乙方在租賃期內應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2如甲方提前解除本合同，應支付乙方違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。7.3如乙方提前解除本合同，甲方有權不退還押金，并要求乙方支付違約金人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：____________________________乙方（蓋章）：____________________________簽訂日期：____________________________注意事項及解決辦法：1.確保合同各方信息準確無誤：在簽訂合同前，核實甲方和乙方的名稱、地址、聯系人及聯系電話等信息，確保信息真實有效。如發(fā)現錯誤，應及時更正，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。解決辦法：簽訂合同前，雙方應提供有效的身份證明和聯系方式，并進行核實。如有疑問，可要求對方提供相關證明文件。2.明確租賃期限：租賃期限是雙方履行合同的重要依據，務必明確租賃起始和結束日期，避免因期限不明導致的糾紛。解決辦法：在合同中明確租賃期限，包括起始日期和結束日期，并注明月份和年份。3.租金及支付方式：租金是乙方向甲方支付的主要費用，務必明確租金金額、支付方式和支付時間。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定租金金額、支付方式和支付時間，如每月支付日期和逾期支付的滯納金等。4.押金：押金是乙方為確保履行合同而支付給甲方的費用，務必明確押金的金額、退還條件和期限。解決辦法：在合同中詳細規(guī)定押金的金額、退還條件和期限，包括扣除乙方應付款項后的退還金額和無息退還的條件。5.甲方權利義務：甲方作為出租方，有權要求乙方合理使用房屋，并負責維修房屋及附屬設施。解決辦法：在合同中明確甲方的權利義務，包括維修責任、不得干涉乙方正常生活和工作的義務等。6.乙方權利義務：乙方作為承租方，有權按照合同約定使用和居住出租房屋，并需合理使用房屋及附屬設施。解決辦法：在合同中明確乙方的權利義務，包括合理使用房屋、愛護公共設施的義務，以及不得利用出租房屋從事違法活動的規(guī)定。7.違約責任：違約責任是雙方在合同履行過程中違反合同約定所需承擔的責任。解決辦法：在合同中明確違約責任，包括違約金的金額和支付條件，以及違約行為的具體界定。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指擁有房屋所有權并愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃起始和結束日期，包括租賃期限的年限、月份和日期。4.租金：指承租方向出租方支付的費用，用于使用和居住出租房屋。5.押金：指承租方為確保履行合同而支付給出租方的費用，用于保障房屋及附屬設施的安全和完好。6.違約金：指一方在合同履行過程中違反合同約定所需支付的金額，作為對守約方的賠償。7.租賃房屋：指出租方擁有所有權的房屋，由承租方租賃使用和居住。8.附屬設施：指與租賃房屋相關的設施，如家具、電器、供暖設備等。9.法律法規(guī)：指國家制定的關于租賃房屋、合同法等相關法律、法規(guī)和規(guī)章制度。10.違約行為：指合同各方在合同履行過程中違反合同約定的一種行為。違約行為包括但不限于未按約定時間支付租金、提前解除合同等。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給租戶。2.短期或長期租房需求。3.房屋租賃代理公司代表房東簽訂租賃合同。4.需要明確租賃雙方權利義務的各類房屋租賃情況。補充條款：1.寵物政策：明確允許或禁止租戶飼養(yǎng)寵物，以及相關管理規(guī)定。2.維修責任：詳細說明出租方和承租方在租賃期間對房屋及附屬設施的維修責任。3.保險責任：規(guī)定雙方是否需要購買相關保險，以及保險覆蓋的范圍和責任。4.變更條款：允許在租賃期間對合同內容進行變更的條件和程序。5.提前終止合同：規(guī)定在合同期間內，雙方提前終止合同的條件和后果。6.房屋改造：規(guī)定租戶是否可以對房屋進行改造，以及改造的范圍和審批程序。7.租賃期滿后的續(xù)租條款：包括租金調整、續(xù)租條件和程序等。附件列表：1.房屋所有權證明文件：如房產證、土地使用權證等。2.租戶身份證明文件：如身份證、護照等。3.房屋現狀照片或視頻：記錄租賃開始時房屋的狀況，以備租賃結束