大樓代運(yùn)營(yíng)合同模板

大樓代運(yùn)營(yíng)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標(biāo)題：大樓代運(yùn)營(yíng)合同模板

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方名稱】

鑒于甲方為【大樓名稱】的所有權(quán)人，并希望將大樓的運(yùn)營(yíng)管理委托給乙方，乙方愿意接受甲方的委托，對(duì)大樓進(jìn)行代運(yùn)營(yíng)管理。甲乙雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條委托事項(xiàng)

1.1甲方委托乙方代運(yùn)營(yíng)管理的大樓基本情況如下：

（1）大樓名稱：【大樓名稱】

（2）大樓地址：【大樓地址】

（3）大樓面積：【大樓面積】

1.2乙方代運(yùn)營(yíng)管理大樓的范圍包括：

（1）大樓內(nèi)的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U與管理

（2）大樓內(nèi)的物業(yè)管理與維護(hù)

（3）大樓內(nèi)的安全保衛(wèi)工作

（4）大樓內(nèi)的公共設(shè)施維護(hù)

第二條委托期限

本合同自雙方簽署之日起生效，委托期限為【委托期限】年，自【起始日期】至【終止日期】。

第三條乙方義務(wù)

3.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)大樓進(jìn)行妥善的運(yùn)營(yíng)管理，確保大樓的正常運(yùn)營(yíng)。

3.2乙方應(yīng)確保大樓內(nèi)的商業(yè)店鋪?zhàn)赓U與管理、物業(yè)管理與維護(hù)、安全保衛(wèi)工作、公共設(shè)施維護(hù)等工作按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行。

3.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告大樓運(yùn)營(yíng)管理情況，并按照甲方的要求進(jìn)行整改。

第四條甲方義務(wù)

4.1甲方應(yīng)按照本合同的約定，向乙方支付委托管理費(fèi)用。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方進(jìn)行大樓的運(yùn)營(yíng)管理，提供必要的協(xié)助和支持。

第五條委托管理費(fèi)用

5.1甲方應(yīng)按照以下標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付委托管理費(fèi)用：

（1）大樓內(nèi)商業(yè)店鋪的租賃與管理費(fèi)用：每平方米每月【租賃費(fèi)用】元

（2）大樓物業(yè)管理與維護(hù)費(fèi)用：每平方米每月【物業(yè)管理費(fèi)用】元

（3）大樓安全保衛(wèi)工作費(fèi)用：每平方米每月【安全保衛(wèi)費(fèi)用】元

（4）大樓公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用：每平方米每月【公共設(shè)施維護(hù)費(fèi)用】元

5.2乙方應(yīng)向甲方提供正式的發(fā)票或收據(jù)，甲方按約定時(shí)間向乙方支付費(fèi)用。

第六條違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同委托管理費(fèi)用的【百分比】倍。

6.2如果乙方未按照本合同的約定進(jìn)行大樓的運(yùn)營(yíng)管理，甲方有權(quán)要求乙方整改，并有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（委托方）：【甲方名稱】

乙方（受托方）：【乙方