麗水購房合同模板

麗水購房合同模板這是小編精心編寫的購房合同模板，其中清晰明確的闡述了購房合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

購房合同模板：

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公正的原則，就甲方將其開發(fā)的位于浙江省麗水市的房屋一套（以下簡稱該房屋）出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1該房屋位于浙江省麗水市XX區(qū)XX路XX號(hào)，房屋結(jié)構(gòu)為____層____室____廳，建筑面積為____平方米。

1.2該房屋規(guī)劃用途為住宅，土地使用權(quán)性質(zhì)為出讓，土地使用權(quán)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該房屋的成交價(jià)為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的____%，即人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元。

2.3剩余購房款人民幣（大寫）：____元整（小寫）：____元，乙方應(yīng)于____年____月____日前支付給甲方。

2.4甲方應(yīng)于收到乙方購房款后____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方出具合法有效的購房發(fā)票。

三、房屋交付及辦理產(chǎn)權(quán)登記

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將該房屋交付給乙方。交付時(shí)間為____年____月____日。

3.2甲方應(yīng)保證該房屋符合國家關(guān)于住宅質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)質(zhì)量問題的維修責(zé)任。

3.3乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

四、合同的變更、解除和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應(yīng)當(dāng)書面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.2在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力等因素，導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同。

4.3甲乙雙方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為購房款總額的____%。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付購房款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____%。

六、爭議解決

6.1甲乙雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記完畢之日終止。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年____月____