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文檔簡介
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廠房住宅出租合同模板
甲方(出租方):
乙方(承租方):
根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則,就甲方將其廠房住宅出租給乙方使用,乙方承租甲方廠房住宅事宜,經(jīng)充分協(xié)商,達成以下協(xié)議:
一、出租廠房住宅基本信息
1.1廠房住宅地址:
1.2廠房住宅面積:
1.3廠房住宅現(xiàn)狀:
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限為年,自年月日起至年月日止。
2.2租賃期滿后,如乙方需繼續(xù)租賃,應(yīng)提前一個月通知甲方,并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金,具體租金雙方協(xié)商確定。
三、租金及支付方式
3.1租金為人民幣(大寫):元整(小寫):¥(每月租金金額)。
3.2乙方支付租金方式為每月前支付下一個租賃期月的租金。
3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,應(yīng)支付應(yīng)付租金的‰作為滯納金。
四、押金
4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時一次性向甲方支付押金人民幣(大寫):元整(小寫):¥(押金金額)。
4.2租賃期滿或合同提前解除后,乙方按照本合同約定將廠房住宅及附屬設(shè)施交還給甲方,甲方在確認無損壞或經(jīng)乙方賠償后,甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項后,將剩余押金無息退還乙方。
五、甲方權(quán)利義務(wù)
5.1甲方保證出租的廠房住宅符合國家相關(guān)法律法規(guī)要求,具備居住條件。
5.2甲方應(yīng)確保廠房住宅在租賃期間的安全,定期進行維修、保養(yǎng)。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得隨意提高租金。
六、乙方權(quán)利義務(wù)
6.1乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金,合理使用廠房住宅,并妥善保管甲方提供的設(shè)施。
6.2乙方在租賃期間進行裝修或改造,應(yīng)事先征得甲方同意,并承擔(dān)相應(yīng)費用。
6.3乙方不得將廠房住宅轉(zhuǎn)租給第三方,不得改變廠房住宅的結(jié)構(gòu)和用途。
七、合同的變更和解除
7.1合同變更或解除必須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致,并書面確認。
7.2合同變更或解除后,乙方應(yīng)按照本合同約定將廠房住宅及附屬設(shè)施交還給甲方。
八、違約責(zé)任
8.1甲乙雙方違反本合同的約定,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
8.2乙方逾期支付租金的,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方支付違約金。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
10.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方
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