個人房出售合同模板

個人房出售合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

個人房出售合同模板

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

乙方（買方）：__________

身份證號碼：__________

地址：__________

鑒于甲方是房屋的合法所有權(quán)人，愿意出售該房屋；乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于：__________市/縣__________街道/鎮(zhèn)__________小區(qū)/村莊__________棟__________單元__________層，房屋結(jié)構(gòu)：__________，房屋面積：__________平方米。

1.2房屋所有權(quán)證號：__________，土地使用權(quán)證號：__________。

第二條房屋價格及支付方式

2.1乙方購買甲方的房屋，成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。

2.2乙方支付房價的方式如下：

（1）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為定金。定金支付后，乙方不履行本合同的，無權(quán)要求返還定金；甲方不履行本合同的，應(yīng)雙倍返還定金。

（2）乙方在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元作為首付款。首付款支付后，乙方按__________銀行貸款利率申請貸款，貸款額度為人民幣__________元。

（3）剩余房款人民幣__________元，乙方應(yīng)按__________銀行的要求辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付給甲方。

第三條房屋交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2過戶費用由乙方承擔(dān)，具體費用按照相關(guān)政府部門的規(guī)定執(zhí)行。

3.3甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋鑰匙交付給乙方。

第四條合同的變更和解除

4.1本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律效力。任何一方不得擅自變更或解除合同。

4.2甲乙雙方如因特殊情況需要變更或解除合同的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

5.2甲方逾期交付房屋的，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：逾期交付天數(shù)×成交價格×0.01%。

5.3乙方逾期支付房價的，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期支付違約金，違約金計算方式為：逾期支付天數(shù)×應(yīng)支付房價×0.01%。

第六條爭議解決

本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日止。

甲方（蓋章）：__________日期：__________

乙方（蓋章）：__________日期：_______