2024簡單的房屋裝修維修合同

?合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：乙方（承包方）：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方房屋裝修維修工程項(xiàng)目的相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程內(nèi)容（1）墻面翻新；（2）地面鋪設(shè)；（3）天花板維修；（4）水電線路改造；（5）廚房、衛(wèi)生間改造；（6）室內(nèi)門更換；（7）窗戶更換；（8）其他裝修維修項(xiàng)目。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成上述工程內(nèi)容，并確保工程質(zhì)量。二、工程質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程安全。2.3乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，不得使用假冒偽劣材料。三、工程進(jìn)度3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的工期完成工程，如有特殊情況需延期的，應(yīng)提前向甲方說明，并征得甲方同意。3.2乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、工程款項(xiàng)4.1雙方約定工程總價(jià)為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方完成工程后，甲方按照約定的付款方式支付工程款項(xiàng)。4.3工程款項(xiàng)支付方式如下：（1）工程進(jìn)度款：合同簽訂后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的50%；（2）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的40%；（3）質(zhì)保期滿后，甲方支付乙方工程總價(jià)款的10%。五、工程驗(yàn)收5.1工程完成后，乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)。5.2甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。5.3工程驗(yàn)收合格后，雙方簽署《工程驗(yàn)收單》。六、質(zhì)保期限6.1乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，質(zhì)保期限為______年，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。6.2在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如乙方不及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1乙方如未按照約定工期完成工程的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期天數(shù)×日違約金（日違約金為工程總價(jià)款的______‰）。7.2乙方如使用假冒偽劣材料或施工質(zhì)量不符合約定的，甲方有權(quán)要求乙方拆除不合格工程，并重新施工，乙方應(yīng)承擔(dān)產(chǎn)生的全部費(fèi)用。7.3甲乙雙方如違反合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修維修活動(dòng)。9.2雙方應(yīng)相互配合，確保工程順利進(jìn)行。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）：乙方（承包方）：簽訂日期：2024年______月______日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保合同的合法性。解決辦法：在簽訂合同前，雙方應(yīng)仔細(xì)閱讀合同條款，確保合同內(nèi)容符合《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.工程質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及甲方的要求。解決辦法：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙和施工方案進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。在施工過程中，甲方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)不符合約定的，乙方應(yīng)及時(shí)整改。3.工程進(jìn)度應(yīng)按照約定的工期完成，如有特殊情況需延期，應(yīng)提前說明并征得甲方同意。解決辦法：乙方應(yīng)確保工程進(jìn)度不受影響，如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。雙方可通過友好協(xié)商，就工期延期達(dá)成一致。4.工程款項(xiàng)的支付應(yīng)按照約定的方式進(jìn)行，確?？铐?xiàng)的合理支付。解決辦法：雙方應(yīng)按照約定的付款方式支付工程款項(xiàng)。如一方未按約定支付，另一方有權(quán)依法催告支付。5.工程驗(yàn)收應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行，確保工程合格。解決辦法：乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行自檢、初驗(yàn)。甲方對(duì)工程進(jìn)行驗(yàn)收，如有不符合約定的，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改。6.質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。解決辦法：乙方應(yīng)對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)。如乙方不及時(shí)修復(fù)的，甲方有權(quán)另行委托他人修復(fù)，所需費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修維修活動(dòng)。解決辦法：雙方在履行合同過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得違法從事裝修維修活動(dòng)。如一方違反法律法規(guī)，另一方有權(quán)依法解除合同，并要求賠償損失。法律名詞及名詞解釋：1.中華人民共和國合同法：是調(diào)整平等主體之間合同關(guān)系的一部法律，規(guī)定了合同的訂立、履行、變更、解除和終止等事項(xiàng)。2.中華人民共和國建筑法：是調(diào)整建筑活動(dòng)的一部法律，規(guī)定了建筑許可、建筑設(shè)計(jì)、建筑施工、建筑監(jiān)理、建筑安全生產(chǎn)和質(zhì)量監(jiān)督等事項(xiàng)。3.工程質(zhì)量：指工程滿足使用目的的各種性能指標(biāo)，包括結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀美觀、耐久性等。4.工期：指按照合同約定的時(shí)間完成工程的時(shí)間期限。5.工程款項(xiàng)：指甲方按照約定的付款方式支付給乙方的工程總價(jià)款。6.質(zhì)保期限：指乙方對(duì)工程質(zhì)量負(fù)責(zé)的時(shí)間期限，自工程驗(yàn)收合格之日起計(jì)算。7.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償金。8.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑予以解決。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)用戶的房屋裝修維修工程。2.適用于各種規(guī)模的房屋裝修維修項(xiàng)目，包括但不限于公寓、別墅、商業(yè)辦公空間等。3.適用于裝修維修工程包括但不限于墻面翻新、地面鋪設(shè)、天花板維修、水電線路改造、廚房衛(wèi)生間改造、室內(nèi)門更換、窗戶更換等。補(bǔ)充條款：1.乙方應(yīng)在施工期間，按照甲方要求，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有效管理，確保施工安全，避免對(duì)周圍環(huán)境和鄰里的影響。2.乙方應(yīng)保證裝修材料符合國家環(huán)保要求，如甲方要求提供材料合格證明的，乙方應(yīng)予以提供。3.乙方應(yīng)在工程驗(yàn)收合格后，提供完整的工程資料，包括設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、材料合格證明等。4.如工程驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.在質(zhì)保期限內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)及時(shí)予以修復(fù)，如乙