保定小區(qū)物業(yè)合同模板

保定小區(qū)物業(yè)合同模板這是小編精心編寫(xiě)的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

保定小區(qū)物業(yè)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（小區(qū)業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，乙方支付物業(yè)費(fèi)的事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方應(yīng)向乙方提供《物業(yè)管理?xiàng)l例》規(guī)定的物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于：物業(yè)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、環(huán)境衛(wèi)生清潔、綠化養(yǎng)護(hù)、公共秩序維護(hù)、消防安全管理、物業(yè)費(fèi)用收繳等。

1.2甲方應(yīng)按照國(guó)家和地方的物業(yè)管理標(biāo)準(zhǔn)，保證物業(yè)服務(wù)質(zhì)量，確保乙方享有良好的居住環(huán)境。

第二條物業(yè)費(fèi)用

2.1乙方應(yīng)按照甲方制定的物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)辦法，按時(shí)足額支付物業(yè)費(fèi)。物業(yè)費(fèi)包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)、公共設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)費(fèi)、綠化費(fèi)、清潔費(fèi)等。

2.2乙方應(yīng)在每月物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)到期前五日內(nèi)支付當(dāng)期物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)。逾期未支付的，自逾期之日起按甲方規(guī)定的滯納金標(biāo)準(zhǔn)支付滯納金。

第三條物業(yè)的使用和維護(hù)

3.1乙方應(yīng)合理使用物業(yè)管理范圍內(nèi)的公共設(shè)施設(shè)備，愛(ài)護(hù)綠化，維護(hù)公共秩序，遵守小區(qū)管理制度。

3.2乙方不得在物業(yè)管理范圍內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和裝修，不得損害他人利益，不得影響小區(qū)整體利益。

3.3甲方有權(quán)對(duì)乙方違反本合同和小區(qū)管理制度的行為進(jìn)行制止、糾正，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

第四條合同的變更和終止

4.1甲乙雙方同意，合同的變更或終止，應(yīng)書(shū)面簽署，并經(jīng)雙方確認(rèn)。

4.2在合同有效期內(nèi)，甲方不得擅自變更合同內(nèi)容。如甲方確需變更，應(yīng)提前三十日通知乙方，并經(jīng)乙方同意。

4.3在合同有效期內(nèi)，乙方不得擅自終止合同。如乙方確需終止，應(yīng)提前三十日通知甲方，并按照甲方規(guī)定的交接程序辦理交接手續(xù)。

第五條違約責(zé)任

5.1甲乙雙方違反合同的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。

5.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)的，乙方有權(quán)要求甲方在約定時(shí)間內(nèi)履行合同義務(wù)，并可以要求甲方支付違約金。

5.3乙方未按照約定支付物業(yè)費(fèi)的，甲方有權(quán)要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付物業(yè)費(fèi)，并可以要求乙方支付違約金。

第六條其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)___年。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

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