一手購房合同模板

一手購房合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

一手購房合同模板

甲方（出賣人）：

乙方（買受人）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實(shí)、信用的原則，就甲方將其開發(fā)的位于_______的_______套房屋出售給乙方，乙方購買該房屋事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：

一、房屋基本狀況

1.1甲方出售給乙方的房屋位于_______，房屋結(jié)構(gòu)為_______，房屋所有權(quán)證號為_______，土地使用權(quán)證號為_______。

1.2甲方承諾所售房屋為_______（毛坯/精裝修），裝修標(biāo)準(zhǔn)為_______。

1.3甲方應(yīng)保證房屋及配套設(shè)施符合國家相關(guān)法律法規(guī)及強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)，并保證房屋質(zhì)量。

二、房屋價(jià)格及支付方式

2.1雙方確認(rèn)，乙方購買甲方的房屋，總價(jià)為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2乙方應(yīng)按照以下方式支付房價(jià)款：

（1）乙方于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付人民幣_______元作為定金；

（2）乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付人民幣_______元作為首付款；

（3）剩余房款人民幣_______元，乙方應(yīng)按_______銀行的要求申請辦理按揭貸款，并將貸款資金直接劃付至甲方賬戶；

（4）乙方應(yīng)按甲乙雙方約定的時(shí)間和方式支付房價(jià)款。

2.3乙方未按時(shí)支付房價(jià)款的，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。

三、交付及交付條件

3.1甲方應(yīng)按照合同約定，將符合交付條件的房屋交付給乙方。

3.2甲方應(yīng)在合同約定的交付日期之前，將房屋交付給乙方。

3.3房屋交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同對房屋進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署《房屋驗(yàn)收單》。

四、產(chǎn)權(quán)過戶

4.1甲方應(yīng)保證房屋的所有權(quán)清晰，無任何抵押、擔(dān)保、債務(wù)等法律糾紛。

4.2甲方應(yīng)承擔(dān)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶所需的一切費(fèi)用。

4.3甲方應(yīng)在合同約定的時(shí)間內(nèi)，將房屋所有權(quán)證和土地使用權(quán)證辦理至乙方名下。

五、違約責(zé)任

5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。

5.3乙方未按約定時(shí)間支付房價(jià)款的，應(yīng)支付違約金人民幣_______元。

六、爭議解決

本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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