出租小院寫合同模板

出租小院寫合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：出租小院合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其小院出租給乙方使用的事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、出租小院的基本情況

1.1小院地址：（具體地址）

1.2小院面積：（平方米）

1.3小院設(shè)施：（列出主要設(shè)施）

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/年。

3.2乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當年租金，支付方式為：（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/支付寶等）。

四、使用及維修

4.1乙方須合理使用小院及其設(shè)施，按照甲方提供的設(shè)施使用說明進行操作，不得私自拆改、破壞，造成損壞的，乙方應(yīng)按市價賠償。

4.2在租賃期間，小院的維修責任如下：

（1）甲方負責小院的結(jié)構(gòu)安全、水電設(shè)施的正常運行。

（2）乙方負責小院內(nèi)部設(shè)施的日常維護、清潔衛(wèi)生。

五、合同的變更和解除

5.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2甲方提前解除合同的，應(yīng)雙倍返還乙方已支付的租金。

5.3乙方提前解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已支付租金的50%作為違約金。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償對方因此所遭受的損失。

6.2若乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：

乙方（簽字/蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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