農(nóng)村房子預(yù)售合同模板

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標(biāo)題：農(nóng)村房子預(yù)售合同模板

甲方（預(yù)售方）：

乙方（預(yù)購方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其開發(fā)的位于_______的農(nóng)村房子預(yù)售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落：_______省_______市_______縣（區(qū)）_______鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）_______村_______組，房產(chǎn)證號：_______。

1.2房屋面積：建筑占地面積_______平方米，建筑面積_______平方米，共有_______層。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：_______。

1.4房屋用途：_______。

二、預(yù)售合同金額及支付方式

2.1預(yù)售金額：人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2支付方式：

2.2.1乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣_______元整，作為對乙方購買意向的確認(rèn)。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。

2.2.2乙方應(yīng)于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：_______元。

2.2.3乙方支付房款后，甲方應(yīng)向乙方出具合法有效的發(fā)票。

三、房屋交付及交付時間

3.1甲方應(yīng)按照合同約定的交付時間，將具備入住條件的房屋交付給乙方。

3.2房屋交付時間：_______年_______月_______日。

四、產(chǎn)權(quán)及過戶

4.1甲方保證其對所預(yù)售房屋享有完整的產(chǎn)權(quán)，無任何抵押、債務(wù)等權(quán)利瑕疵。

4.2房屋過戶所需費用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按照約定時間交付房屋的，應(yīng)按照乙方已支付房款的_______%向乙方支付違約金。

5.2乙方未按照約定時間支付房款的，甲方有權(quán)解除本合同，并扣除乙方已支付的定金。

六、爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（預(yù)售方）：

乙方（預(yù)購方）：

簽訂日期：_______年_______月_______日

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