2024中國農(nóng)業(yè)銀行抵押擔保合同VIP

?合同編號：__________合同各方：甲方（抵押人）：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方（抵押權人）：名稱：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于：1.甲方愿意將其擁有的財產(chǎn)設定為抵押物，為債務的履行提供擔保；2.乙方作為貸款人，同意接受甲方的抵押物作為擔保，并在甲方未按時履行債務時優(yōu)先受償；第一條抵押物（詳細描述抵押物，包括名稱、數(shù)量、質量、狀況等）1.2甲方應保證抵押物的權屬清晰，無任何爭議和債權債務糾紛。第二條債務2.1甲方應向乙方借款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：￥_________元。2.2甲方應按約定的還款方式和還款期限償還借款本息。第三條抵押權的設立和消滅3.1本合同簽訂后，甲方應按照乙方的要求辦理抵押物登記手續(xù)，將抵押權設立在抵押物上。3.2甲方履行完畢債務后，乙方應辦理抵押權的消滅手續(xù)，解除對抵押物的抵押。第四條抵押物的保管和使用4.1甲方應妥善保管抵押物，確保其價值不受損害。4.2未經(jīng)乙方同意，甲方不得將抵押物轉讓、出租、出質或設定其他擔保。第五條違約責任5.1甲方未按約定履行債務的，乙方有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。5.2甲方違反本合同其他條款的，乙方有權要求甲方承擔違約責任。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（抵押人）：________________乙方（抵押權人）：中國農(nóng)業(yè)銀行股份有限公司簽訂日期：____年____月____日注意事項及解決辦法：1.確保合同各方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格和能力。解決辦法：核實各方的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等相關文件。2.明確抵押物的權屬情況，確保無權屬爭議和債權債務糾紛。解決辦法：進行抵押物權屬調(diào)查，必要時可委托專業(yè)律師進行。3.確保合同約定的債務金額、還款方式、還款期限等條款明確、合法。解決辦法：仔細閱讀合同條款，確認債務金額、還款方式、還款期限等是否符合法律法規(guī)和雙方實際需求。4.確保抵押權的設立和消滅手續(xù)符合法律法規(guī)要求。解決辦法：按照法律法規(guī)和銀行要求，辦理抵押物登記手續(xù)，并在債務履行完畢后及時辦理抵押權的消滅手續(xù)。5.妥善保管合同文件，避免泄露或損壞。解決辦法：將合同文件存放在安全的地方，電子版合同可進行備份，以防丟失。6.密切關注合同履行情況，確保雙方履行合同義務。解決辦法：定期與合同對方溝通，了解合同履行進度，如有問題及時協(xié)商解決。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.抵押人：指將財產(chǎn)設定為抵押物，為債務提供擔保的自然人、法人或其他組織。2.抵押權人：指接受抵押物作為擔保，并在債務人未按時履行債務時代位受償?shù)臋嗬恕?.抵押物：指抵押人提供的，用于設定抵押權的財產(chǎn)。4.債務：指抵押人向抵押權人借款或其他應付的義務。5.抵押權的設立：指抵押權依法在抵押物上產(chǎn)生的效力。6.抵押權的消滅：指抵押權因債務履行完畢或其他原因失效。7.還款方式：指債務人按照約定的方式償還借款本金和利息的行為。8.還款期限：指債務人履行還款義務的期限。9.違約責任：指債務人未按約定履行債務時，應承擔的法律責任。10.合同履行：指合同各方按照合同約定履行各自義務的行為。應用場合：1.中國農(nóng)業(yè)銀行向客戶提供貸款時，作為貸款擔保手段之一。2.客戶需要將其財產(chǎn)作為抵押物，以獲得農(nóng)業(yè)銀行的貸款。3.雙方在貸款合同中約定以抵押物作為債務履行的擔保。補充條款：1.抵押物價值評估：甲方應按照乙方的要求，委托具有資質的評估機構對抵押物進行價值評估。2.抵押物保險：甲方應將抵押物辦理保險手續(xù)，并將乙方作為第一受益人。3.抵押物保管：甲方應確保抵押物的安全保管，防止抵押物被盜、損壞等情況發(fā)生。4.債務變更：如債務人發(fā)生變更，需經(jīng)乙方同意，并辦理相應的變更手續(xù)。5.抵押權行使：乙方在甲方未按約定履行債務時，有權依法行使抵押權，優(yōu)先受償。附件列表：1.甲方