2024農(nóng)村土地征用合同樣本

?合同編號：__________甲方（征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（被征用方）：__________地址：__________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲乙雙方同意按照公平、公正、公開的原則，就乙方的農(nóng)村土地征用事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條征用土地范圍及面積1.1甲方征用的土地位于__________（具體位置），總面積為__________平方米。1.2甲方應(yīng)向乙方提供土地征用范圍圖，以便乙方確認(rèn)土地征用范圍。第二條征用土地用途2.1甲方征用乙方的土地用于__________（具體用途），確保符合國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求。第三條征用土地補(bǔ)償費(fèi)3.1甲方應(yīng)按照我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)。3.2土地征用補(bǔ)償費(fèi)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、青苗補(bǔ)償費(fèi)、地上附著物補(bǔ)償費(fèi)等，具體金額如下：（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元；（2）青苗補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元；（3）地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：每平方米__________元，總計(jì)__________元。3.3甲方應(yīng)在簽訂本合一次性向乙方支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)：__________元。第四條征用土地的交付及拆除4.1乙方應(yīng)在收到土地征用補(bǔ)償費(fèi)后__________個工作日內(nèi)，將征用土地交付給甲方。4.2乙方應(yīng)在交付土地前，自行拆除土地上的建筑物、構(gòu)筑物及附著物。如甲方要求拆除，乙方應(yīng)予以配合。第五條合同的履行和監(jiān)管5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。5.2本合同的履行情況接受__________（監(jiān)管機(jī)構(gòu)）的監(jiān)督。第六條違約責(zé)任6.1如甲方未按照本合同約定支付土地征用補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付補(bǔ)償費(fèi)的__________%。6.2如乙方未按照本合同約定交付土地或拆除地上附著物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)交付土地或拆除地上附著物價(jià)值的__________%。第七條爭議解決7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（征用方）：__________乙方（被征用方）：__________法定代表人：__________法定代表人：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有簽訂和履行合同的資格。解決辦法：甲乙雙方應(yīng)提供有效的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明等文件，以證明其主體資格。2.土地征用范圍及面積應(yīng)準(zhǔn)確無誤。解決辦法：雙方應(yīng)共同認(rèn)可的測繪機(jī)構(gòu)對土地進(jìn)行測繪，確保土地征用范圍及面積的準(zhǔn)確性。3.征用土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算和支付應(yīng)符合法律法規(guī)規(guī)定。解決辦法：按照我國《土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，確定補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算方法和支付標(biāo)準(zhǔn)。4.合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議。解決辦法：雙方就變更事項(xiàng)達(dá)成一致意見后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并報(bào)原監(jiān)管機(jī)構(gòu)備案。5.違約責(zé)任應(yīng)明確，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：在合同中明確規(guī)定違約金的比例和計(jì)算方法，以及違約責(zé)任的承擔(dān)方式。6.爭議解決方式應(yīng)明確，確保合同雙方的權(quán)益。解決辦法：在本合同中約定爭議解決的方式，如友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等。法律名詞及名詞解釋：1.農(nóng)村土地征用：指國家為了公共利益需要，依法對農(nóng)村集體土地實(shí)行征用，并給予補(bǔ)償?shù)男袨椤?.征用方：指依法對農(nóng)村土地進(jìn)行征用的國家機(jī)關(guān)、企事業(yè)單位或其他組織。3.被征用方：指農(nóng)村土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或其他權(quán)利人。4.土地補(bǔ)償費(fèi)：指國家依法對被征用土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人或其他權(quán)利人支付的補(bǔ)償費(fèi)用。5.青苗補(bǔ)償費(fèi)：指國家依法對被征用土地上生長的青苗進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。6.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：指國家依法對被征用土地上附著的建筑物、構(gòu)筑物及其他設(shè)施進(jìn)行補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用。7.違約金：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。8.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行解決。應(yīng)用場合：1.國家或地方政府進(jìn)行農(nóng)村土地征用時(shí)，與土地所有者或使用者簽訂的合同。2.國有企業(yè)、企事業(yè)單位或其他組織因建設(shè)項(xiàng)目需要，對農(nóng)村土地進(jìn)行征用時(shí)，與土地所有者或使用者簽訂的合同。3.土地征用補(bǔ)償糾紛的解決依據(jù)。補(bǔ)充條款：1.土地征用補(bǔ)償費(fèi)的支付方式及時(shí)間。2.土地征用范圍的界定方法。3.乙方拆除地上附著物的時(shí)間及標(biāo)準(zhǔn)。4.甲方交付征用土地的時(shí)間及條件。5.違約金的計(jì)算方法和支付時(shí)間。6.爭議解決的適用法律法規(guī)。7.合同的變更、解除和終止條件。附件列表：1.甲方的營業(yè)執(zhí)