合資購房協(xié)議合同模板

合資購房協(xié)議合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

合資購房協(xié)議合同模板

甲方（以下簡稱甲方）：

乙方（以下簡稱乙方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就雙方合資購買房地產(chǎn)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、合資購買房地產(chǎn)的基本情況

1.1甲方同意與乙方合資購買位于____市的____房產(chǎn)（以下簡稱該房產(chǎn)），房產(chǎn)證號____。

1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：

（1）土地使用權(quán)證號：____；

（2）房屋所有權(quán)證號：____；

（3）房產(chǎn)面積：____平方米；

（4）房產(chǎn)用途：____；

（5）房產(chǎn)價值：____元；

（6）其他特殊情況：____。

二、合資比例及出資方式

2.1甲乙雙方的合資比例為：甲方占____%，乙方占____%。

2.2甲乙雙方應(yīng)按照合資比例出資購買該房產(chǎn)，具體出資額為____元。

2.3甲乙雙方應(yīng)按照出資比例分享該房產(chǎn)的權(quán)益和承擔(dān)相應(yīng)的債務(wù)。

2.4甲乙雙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起____日內(nèi)將出資款項支付給甲方。

三、合資期限及解除協(xié)議

3.1本協(xié)議的合資期限為____年，自簽訂之日起計算。

3.2在合資期限內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。

3.3如甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本協(xié)議。

3.4如甲乙雙方在合資期限內(nèi)發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、房產(chǎn)管理及使用

4.1甲乙雙方應(yīng)共同參與該房產(chǎn)的管理和使用。

4.2甲乙雙方應(yīng)按照實際情況承擔(dān)房產(chǎn)的維修、保養(yǎng)、物業(yè)管理等費用。

4.3在合資期限內(nèi)，甲乙雙方不得將該房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓、出租、設(shè)定抵押或其他形式的權(quán)利負(fù)擔(dān)。

五、收益分配及虧損承擔(dān)

5.1該房產(chǎn)產(chǎn)生的收益（包括但不限于租金、增值等）應(yīng)按照甲乙雙方的合資比例分配。

5.2該房產(chǎn)產(chǎn)生的虧損由甲乙雙方按照合資比例承擔(dān)。

六、違約責(zé)任

6.1如甲乙雙方未按照本協(xié)議約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲乙雙方應(yīng)按照實際損失賠償對方因違約所造成的損失。

七、其他約定

7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月__