買賣二手房合同模板

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買賣二手房合同模板

合同編號：________

甲方（賣方）：________

身份證號碼：________

地址：________

乙方（買方）：________

身份證號碼：________

地址：________

鑒于甲方愿意出售位于________的二手房（以下簡稱“房屋”），乙方愿意購買該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。

第一條房屋基本情況

1.1房屋坐落于________，房屋結(jié)構(gòu)為________，房屋所有權(quán)證號為________。

1.2房屋的規(guī)劃用途為________，土地使用權(quán)證號為________。

1.3房屋的建筑面積為________平方米，套內(nèi)建筑面積為________平方米。

第二條交易價格

2.1雙方確認(rèn)，房屋的交易價格為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將首付款人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元支付至甲方指定的賬戶。

第三條付款及交付

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房屋的所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

3.2甲方應(yīng)保證房屋在交付時符合下列條件：

（1）房屋及附屬設(shè)施設(shè)備齊全、功能正常；

（2）房屋內(nèi)無違章建筑、無債務(wù)糾紛；

（3）房屋已清償完畢所有物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

第四條過戶及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移

4.1甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)。

4.2過戶完成后，乙方應(yīng)按照本合同約定支付剩余房款。

第五條違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同交易價格的____%。

5.2因政策變化、法律修改等原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

第六條爭議解決

本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)首先協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。

第七條其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移完畢之日終止。

甲方（賣方）：________

乙方（買方）：________

簽訂日期：__