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文檔簡介

辦公廠房物業(yè)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

辦公廠房物業(yè)合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的辦公廠房物業(yè)出租給乙方使用，乙方承租甲方辦公廠房物業(yè)事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、物業(yè)基本信息

1.1物業(yè)地址：____________________

1.2物業(yè)面積：____________________平方米

1.3物業(yè)用途：辦公

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米·月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。

2.3租金支付方式：每三個月支付一次，預付半年，押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：____元。

三、合同的變更和解除

3.1任何一方要求變更或解除本合同，均應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂書面變更或解除協(xié)議。

3.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的5%。

3.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的10%。

四、合同的履行和違約責任

4.1甲方應(yīng)保證物業(yè)的正常使用，確保物業(yè)的水、電、暖、通訊等設(shè)施正常運行。

4.2乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)的使用性質(zhì)。

4.3如甲方未能按照約定時間交付物業(yè)，或未能保證物業(yè)的正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的20%。

4.4如乙方未能按照約定時間支付租金，乙方應(yīng)支付甲方違約金，違約金為應(yīng)支付租金的20%。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰

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