2024年二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書范文模板

2024年二手房產(chǎn)權(quán)出讓協(xié)議書范文模板

甲方（出賣方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

乙方（買受方）：________________________

身份證號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

見證方（中介機(jī)構(gòu)）：____________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________________________

聯(lián)系電話：________________________

聯(lián)系地址：________________________

簽訂日期：2024年____月____日

鑒于甲方為位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”）的合法所有權(quán)人，乙方有意向購買該房產(chǎn)，雙方本著平等自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商一致，就甲方出讓該房產(chǎn)給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

第一條房產(chǎn)基本情況

1.1甲方同意將位于_____________________（以下簡(jiǎn)稱“該房產(chǎn)”），建筑面積為______平方米，房屋所有權(quán)證號(hào)為______的房產(chǎn)出讓給乙方。

1.2該房產(chǎn)的基本情況如下：

-坐落位置：________

-房屋結(jié)構(gòu)：________

-房屋用途：________

-房屋層數(shù)：________

-房屋朝向：________

-房屋裝修情況：________

-房屋附屬設(shè)施：________

-房屋現(xiàn)狀：________

-其他情況：________

1.3甲方保證對(duì)上述房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，且該房產(chǎn)無任何抵押、質(zhì)押、查封、扣押等權(quán)利瑕疵。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1雙方約定該房產(chǎn)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.2乙方應(yīng)按以下方式支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款：

-定金：乙方在簽訂本協(xié)議書之日起______日內(nèi)支付定金人民幣（大寫）______元整（￥______）。

-首付款：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付首付款人民幣（大寫）______元整（￥______）。

-余款：乙方應(yīng)在______年______月______日前支付余款人民幣（大寫）______元整（￥______）。

2.3甲方收到乙方支付的定金后，應(yīng)向乙方出具定金收據(jù)。

第三條交付及過戶

3.1甲方應(yīng)于______年______月______日前將該房產(chǎn)交付乙方使用。

3.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋所有權(quán)過戶手續(xù)，過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。

3.3甲方應(yīng)在過戶手續(xù)辦理完畢后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)證交付乙方。

第四條保證與承諾

4.1甲方保證：

-該房產(chǎn)無任何權(quán)屬糾紛；

-該房產(chǎn)無任何債務(wù)糾紛；

-該房產(chǎn)無任何租賃關(guān)系；

-該房產(chǎn)無任何其他法律糾紛。

4.2乙方承諾：

-按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款；

-按照約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)；

-按照約定時(shí)間接收房產(chǎn)。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理過戶手續(xù)，每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款千分之一的違約金。

5.2如乙方未能按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付未付價(jià)款千分之一的違約金。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.3本協(xié)議一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，見證方留存