耕地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

耕地債權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：_____________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

乙方（受讓方）：_____________________

地址：________________

聯(lián)系電話：________________

身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：______________

鑒于甲方擁有位于____________________的耕地使用權(quán)，甲方擬將該耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓該耕地使用權(quán)。甲乙雙方本著平等自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，就耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2該耕地的具體位置、面積、四至范圍、土地等級(jí)等詳見(jiàn)附件一。

第二條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲乙雙方同意，該耕地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫）______________元整（￥______________）。

2.2乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起______________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______________%作為定金。

2.3乙方應(yīng)于甲方辦理完畢耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)之日起______________日內(nèi)支付剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

第三條轉(zhuǎn)讓手續(xù)及稅費(fèi)

3.1甲方負(fù)責(zé)辦理耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，并保證在本協(xié)議簽訂之日起______________日內(nèi)完成。

3.2因轉(zhuǎn)讓耕地使用權(quán)所產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲乙雙方按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定各自承擔(dān)。

第四條權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方保證所轉(zhuǎn)讓的耕地使用權(quán)無(wú)爭(zhēng)議、無(wú)抵押、無(wú)查封、無(wú)其他權(quán)利瑕疵。

4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的登記手續(xù)。

4.3乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并承擔(dān)耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓后的法律責(zé)任。

第五條違約責(zé)任

5.1如甲方未能在約定時(shí)間內(nèi)完成耕地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______________%。

5.2如乙方未能在約定時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為未支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的______________%。

第六條爭(zhēng)議解決

6.1本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽字）：________________

日期：________________

乙方（簽字）：________________

日期：_______________

附