商鋪房租改造合同模板

商鋪房租改造合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商鋪房租改造合同模板

甲方（出租方）：【甲方名稱】

地址：【甲方地址】

聯(lián)系方式：【甲方電話】

乙方（承租方）：【乙方名稱】

地址：【乙方地址】

聯(lián)系方式：【乙方電話】

鑒于甲方擁有位于【商鋪地址】的商鋪，乙方愿意租賃該商鋪進(jìn)行經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。

第一條商鋪基本情況

1.1商鋪位于【商鋪地址】，建筑面積為【商鋪面積】平方米。

1.2商鋪現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備清單詳見附件一。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限為【租賃開始日期】至【租賃結(jié)束日期】。

2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。

第三條租金及支付方式

3.1租金為【租金金額】元/月。

3.2乙方應(yīng)在每月【租金支付日期】前支付當(dāng)月租金。

3.3乙方支付租金時，可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。

第四條商鋪改造及維修

4.1乙方在租賃期間有權(quán)對商鋪進(jìn)行改造，但必須符合國家相關(guān)法律法規(guī)及消防安全要求，并提前向甲方報備。

4.2乙方在改造過程中應(yīng)確保商鋪結(jié)構(gòu)安全，不得擅自改變商鋪主體結(jié)構(gòu)。

4.3租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)至改造前的狀態(tài)，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。

第五條合同的變更和解除

5.1任何一方不得擅自變更或解除本合同。如一方確有特殊情況需變更或解除合同，應(yīng)提前一個月通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。

5.2雙方同意，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，本合同自動終止。

第六條違約責(zé)任

6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

6.2如甲方未按約定提供商鋪，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。

第七條爭議解決

7.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（簽字/蓋章）：日期：【簽字日期】

乙方（簽字/蓋章）：日期：【簽字