親屬房產(chǎn)過戶合同模板

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親屬房產(chǎn)過戶合同模板

合同編號：_______

甲方（過戶方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

乙方（受讓方）：_______

身份證號碼：_______

地址：_______

鑒于甲方擁有位于_______的房產(chǎn)（以下簡稱“房產(chǎn)”），愿意將該房產(chǎn)過戶給乙方，乙方愿意接受該房產(chǎn)的過戶，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，特訂立本合同。

第一條過戶房產(chǎn)基本情況

1.1房產(chǎn)位于_______，房產(chǎn)證號碼為_______，房產(chǎn)面積為_______平方米。

1.2甲方為本房產(chǎn)的合法所有權(quán)人，對該房產(chǎn)擁有完全的處置權(quán)。

第二條過戶條件

2.1乙方須為甲方的直系親屬，包括但不限于父母、子女、配偶。

2.2乙方須具備完全民事行為能力。

第三條過戶方式

3.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下。

3.2過戶手續(xù)包括但不限于提供房產(chǎn)證、身份證明、戶口本等相關(guān)材料，并按照稅務(wù)部門的要求繳納相關(guān)稅費。

第四條過戶費用

4.1過戶過程中產(chǎn)生的稅費、手續(xù)費等費用，按照相關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，由甲方和乙方各自承擔(dān)。

第五條交付及過戶時間

5.1本合同簽訂后，甲方應(yīng)盡快辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，確保在_______個月內(nèi)完成過戶。

5.2過戶完成后，甲方應(yīng)將房產(chǎn)證等相關(guān)材料交付給乙方。

第六條權(quán)利和義務(wù)

6.1甲方應(yīng)保證其對房產(chǎn)的處置權(quán)，確保房產(chǎn)過戶給乙方后，乙方能夠合法享有房產(chǎn)的所有權(quán)。

6.2乙方在取得房產(chǎn)所有權(quán)后，應(yīng)妥善保管房產(chǎn)證等相關(guān)材料，并按照法律法規(guī)和政策規(guī)定使用、管理和處置房產(chǎn)。

第七條違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。

第八條爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋