南昌新力物業(yè)服務(wù)合同模板

南昌新力物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項(xiàng)重要內(nèi)容與條款，請(qǐng)基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

南昌新力物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（業(yè)主）：

乙方（物業(yè)服務(wù)公司）：南昌新力物業(yè)服務(wù)有限公司

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《物業(yè)管理?xiàng)l例》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠(chéng)信、公平的原則，就甲方將其物業(yè)委托乙方實(shí)行物業(yè)管理的事宜，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成一致，訂立本合同，并共同遵守。

第一條物業(yè)管理范圍

1.1本物業(yè)管理范圍包括：____棟住宅樓及配套設(shè)施（以下簡(jiǎn)稱物業(yè)管理區(qū)域）。

1.2物業(yè)管理區(qū)域的具體位置和面積：____。

第二條物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容

2.1乙方應(yīng)向甲方提供以下物業(yè)管理服務(wù)：

（1）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)和管理；

（2）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的大修、改造；

（3）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的安全保衛(wèi)；

（4）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的清潔衛(wèi)生；

（5）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的綠化養(yǎng)護(hù)；

（6）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的消防設(shè)施維護(hù)；

（7）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的維修基金管理；

（8）物業(yè)共用部位及共用設(shè)施設(shè)備的其他管理服務(wù)事項(xiàng)。

2.2乙方應(yīng)保證物業(yè)管理服務(wù)的質(zhì)量，按照國(guó)家和地方物業(yè)管理的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，提供優(yōu)質(zhì)、高效的物業(yè)管理服務(wù)。

第三條物業(yè)管理費(fèi)用

3.1物業(yè)管理費(fèi)用包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)、物業(yè)維修基金等。

3.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米·月，物業(yè)維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為：____元/平方米。

3.3物業(yè)服務(wù)費(fèi)和物業(yè)維修基金的具體收費(fèi)金額，按照物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的實(shí)際建筑面積計(jì)算。

3.4乙方應(yīng)在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)設(shè)立收費(fèi)公示欄，公開物業(yè)服務(wù)費(fèi)和物業(yè)維修基金的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)依據(jù)、收費(fèi)方式等相關(guān)信息，接受甲方監(jiān)督。

第四條物業(yè)管理期限

4.1本合同的物業(yè)管理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.2合同期滿后，如甲乙雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約，續(xù)約期限為____年。

第五條合同的變更和解除

5.1甲乙雙方同意，合同的變更和解除應(yīng)書面簽訂變更協(xié)議或解除協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。

5.2在合同履行過程中，如甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第六條違約責(zé)任

6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。

6.2乙方未按約定提供物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)改正，并支付違約金；逾期不改正的，甲方有權(quán)解除本合同。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

7.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

第八條其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：南昌新力物業(yè)服務(wù)有限公司

簽訂日期：____年__月__日

請(qǐng)根據(jù)您的實(shí)際情況對(duì)本合同內(nèi)容進(jìn)行修改和完善，以確保合同的合法性和