商業(yè)寫字樓租賃合同模板

商業(yè)寫字樓租賃合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

商業(yè)寫字樓租賃合同模板

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的寫字樓出租給乙方使用，乙方承租甲方寫字樓事宜，經友好協(xié)商，達成以下協(xié)議：

一、租賃寫字樓基本信息

1.1寫字樓地址：____________________

1.2寫字樓面積：____________________

1.3寫字樓樓層：____________________

1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/平方米/月。

2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥_____元。

2.3租金支付方式：每__個月支付一次，每次支付__個月租金。

2.4租金支付日期：自租賃開始之日起__日內支付首期租金，以后每__個月支付一次。

三、押金

3.1乙方應在簽署本合同時，向甲方支付押金人民幣（大寫）：____元（小寫）：￥____元。

3.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將寫字樓及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。

四、使用及管理

4.1乙方須按照寫字樓的用途和使用要求，合理使用租賃的寫字樓。

4.2乙方應遵守甲方的物業(yè)管理規(guī)定，包括但不限于消防安全、衛(wèi)生保潔、秩序維護等。

4.3乙方不得擅自改變寫字樓的結構和用途，如需進行改動，應提前向甲方提出申請，并經甲方同意后方可進行。

五、維修及保養(yǎng)

5.1甲方負責寫字樓及附屬設施的日常維修和保養(yǎng)，保證寫字樓及附屬設施的正常使用。

5.2因乙方使用不當導致寫字樓及附屬設施損壞的，乙方應承擔相應的維修和賠償責任。

六、合同的變更和解除

6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月通知對方，并經雙方協(xié)商一致。

6.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商變更或解除合同。

七、違約責任

7.1雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。

八、爭議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

8.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

甲方代表（簽名）：______________

乙方代表（簽名）：______________

簽訂日期：____