2024農(nóng)村建房合同協(xié)議范本

?合同編號：__________甲方（發(fā)包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方需要在其農(nóng)村土地上建設住宅，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就建房事宜達成如下協(xié)議：一、建房內(nèi)容1.甲方將其位于__________（地址）的土地提供給乙方建設住宅。2.乙方負責根據(jù)甲方要求進行住宅的設計、施工及驗收。二、建房規(guī)模及標準1.住宅建設規(guī)模為__________平方米，建筑風格為__________。2.建筑材料須符合國家相關質(zhì)量標準，建筑質(zhì)量應達到__________等級。3.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)完成設計方案，并提交甲方審批。三、合同價格1.雙方確認，建房工程總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.乙方在合同簽訂后__________日內(nèi)向甲方提交工程預算書，甲方審批后據(jù)此進行工程款的支付。四、付款方式及進度1.甲方按照乙方提交的工程進度，分期支付工程款。2.付款比例及進度如下：（1）設計審批通過后，支付預算價的__________%；（2）主體結構封頂后，支付預算價的__________%；（3）工程驗收合格后，支付預算價的__________%。五、工期1.乙方應在合同簽訂后__________日內(nèi)開工，預計工期為__________個月。2.乙方如因特殊情況需延長工期，應提前__________天書面告知甲方，并征得甲方同意。六、質(zhì)量保修1.乙方對其建設的房屋質(zhì)量負責，自交付甲方之日起，提供__________年的質(zhì)量保修期。2.保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到通知后__________日內(nèi)到達現(xiàn)場進行維修。七、違約責任1.乙方如未按約定工期完成工程，應按照__________元/天的標準向甲方支付違約金。2.甲方如未按約定支付工程款，應按照__________元/天的標準向乙方支付違約金。八、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。九、其他約定1.雙方應遵守國家相關法律法規(guī)，不得擅自變更、解除合同。2.合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（發(fā)包方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日注意事項及解決辦法：1.合同的履行：確保雙方按照合同約定的條款進行履行，任何一方不得擅自變更或解除合同。如出現(xiàn)履行困難或爭議，應通過友好協(xié)商解決。2.設計及施工：乙方應按照甲方的要求進行住宅的設計和施工，確保建筑風格、規(guī)模及質(zhì)量標準符合合同約定。3.工程進度及付款：乙方應按照合同約定的工期完成工程，并按照工程進度提交相關資料，甲方按照約定分期支付工程款。4.質(zhì)量保修：乙方應對建設的房屋質(zhì)量負責，提供約定的質(zhì)量保修期，并在保修期內(nèi)及時響應維修需求。5.違約責任：如乙方未按約定工期完成工程或甲方未按約定支付工程款，應承擔相應的違約責任。6.爭議解決：如雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.發(fā)包方（甲方）：指提供土地及資金，委托他人進行建設的一方。2.承包方（乙方）：指接受發(fā)包方的委托，負責進行設計與施工的一方。3.合同履行：雙方按照合同約定的條款進行履行，包括設計、施工、付款、質(zhì)量保修等。4.違約金：指一方未履行合同約定義務時，應向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.友好協(xié)商：雙方在發(fā)生爭議時，通過溝通、協(xié)商解決問題的方式。6.質(zhì)量保修期：指承包方對建設房屋質(zhì)量負責的時間期限，期限內(nèi)如有質(zhì)量問題，承包方應負責維修。7.爭議解決：指當雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議的過程。應用場合：1.農(nóng)村自建房建設2.農(nóng)村住宅翻新或擴建3.農(nóng)村別墅建設4.其他農(nóng)村房屋建設項目補充條款：1.土地使用權證明：甲方應提供合法的土地使用權證明，以確保乙方在建設過程中的合法權益。2.建設許可和規(guī)劃審批：甲方應負責辦理建設許可和規(guī)劃審批手續(xù)，乙方應予以協(xié)助。3.工程變更：如甲方要求對合同約定的工程進行變更，應與乙方協(xié)商一致，并書面確認。4.不可抗力：因不可抗力因素導致工程無法按期完成或產(chǎn)生額外費用，雙方應協(xié)商解決。5.工程保險：乙方應根據(jù)工程價值購買相應的建筑保險，以保障工程的安全。6.環(huán)境保護：乙方應遵守國家環(huán)境保護法規(guī)，確保施工過程中的環(huán)