做賬實(shí)操-租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理實(shí)例

會(huì)計(jì)實(shí)操文庫(kù)做賬實(shí)操-租賃準(zhǔn)則的會(huì)計(jì)賬務(wù)處理實(shí)例一、經(jīng)營(yíng)租賃假設(shè)A公司向B公司租賃一臺(tái)設(shè)備，租賃期為2年，每月租金5000元。1.A公司（承租方）賬務(wù)處理：每月確認(rèn)租賃費(fèi)用時(shí)：借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用等（根據(jù)設(shè)備用途確定）5000貸：銀行存款/應(yīng)付賬款等50002.B公司（出租方）賬務(wù)處理：每月確認(rèn)租賃收入時(shí)：借：銀行存款/應(yīng)收賬款等5000貸：其他業(yè)務(wù)收入——租賃收入5000二、融資租賃假設(shè)C公司從D公司融資租賃一臺(tái)價(jià)值100萬(wàn)元的設(shè)備，租賃期為5年，每年末支付租金25萬(wàn)元，租賃合同規(guī)定的利率為8%。設(shè)備的預(yù)計(jì)使用壽命為8年，租賃期滿，C公司享有優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)，購(gòu)買(mǎi)價(jià)為10000元。1.C公司（承租方）賬務(wù)處理：租賃開(kāi)始日：首先計(jì)算最低租賃付款額的現(xiàn)值：最低租賃付款額=25×5+1=126（萬(wàn)元）。假設(shè)采用的折現(xiàn)率為租賃合同規(guī)定的利率8%，通過(guò)年金現(xiàn)值系數(shù)和復(fù)利現(xiàn)值系數(shù)計(jì)算現(xiàn)值，假設(shè)現(xiàn)值為95萬(wàn)元（實(shí)際計(jì)算過(guò)程較為復(fù)雜，這里為簡(jiǎn)化示例）。比較設(shè)備的公允價(jià)值與最低租賃付款額現(xiàn)值，確定固定資產(chǎn)入賬價(jià)值和未確認(rèn)融資費(fèi)用。假設(shè)設(shè)備的公允價(jià)值為100萬(wàn)元，取兩者較低者，確定固定資產(chǎn)入賬價(jià)值為95萬(wàn)元，未確認(rèn)融資費(fèi)用=12695=31萬(wàn)元。借：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)950000未確認(rèn)融資費(fèi)用310000貸：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款1260000每年支付租金時(shí)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款250000貸：銀行存款250000分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：假設(shè)第一年分?jǐn)偟奈创_認(rèn)融資費(fèi)用為7.6萬(wàn)元。借：財(cái)務(wù)費(fèi)用76000貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用76000計(jì)提折舊：假設(shè)采用直線法計(jì)提折舊，殘值為5萬(wàn)元，年折舊額=(95000050000)÷5=18萬(wàn)元。借：制造費(fèi)用/管理費(fèi)用等（根據(jù)設(shè)備用途確定）180000貸：累計(jì)折舊180000租賃期滿，行使優(yōu)惠購(gòu)買(mǎi)選擇權(quán)：借：長(zhǎng)期應(yīng)付款——應(yīng)付融資租賃款10000貸：銀行存款10000借：固定資產(chǎn)——自有固定資產(chǎn)950000貸：固定資產(chǎn)——融資租入固定資產(chǎn)9500002.D公司（出租方）賬務(wù)處理：租賃開(kāi)始日：借：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款1260000貸：融資租賃資產(chǎn)1000000未實(shí)現(xiàn)融資收益260000每年收到租金時(shí)：借：銀行存款250000貸：長(zhǎng)期應(yīng)收款——應(yīng)收融資租賃款250000確認(rèn)未實(shí)現(xiàn)融資收益：假設(shè)第一年確認(rèn)的未實(shí)現(xiàn)融資收益為8萬(wàn)元。借：未實(shí)現(xiàn)融資收益80000貸：租賃收入80