2024房屋承租合同模板

?合同編號：__________合同各方：姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________姓名/名稱：________________地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方擁有房屋所有權，愿意將該房屋出租給乙方使用，乙方愿意承租并按照約定支付租金，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本房屋承租合同，以共同遵守。第一條房屋描述1.1甲方出租的房屋位于________________，房屋結構及面積為________________。1.2房屋附屬設施及設備：________________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據(jù)市場行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復原狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求承擔修復費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方保證出租房屋符合國家有關租賃房屋的相關規(guī)定，具備居住條件。4.2甲方應在租賃期內(nèi)負責維修出租房屋及附屬設施，確保房屋及設施的正常使用。但因乙方使用不當造成的損壞除外。4.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得隨意提高租金。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和居住出租房屋。5.2乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施，不得損害房屋結構，如有損壞，乙方應承擔修復費用。5.3乙方在租賃期內(nèi)應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2甲方未按約定提供租賃房屋或不符合租賃條件的，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：______________乙方（簽字/蓋章）：______________日期：________________日期：________________注意事項及解決辦法：1.出租方應確保租賃房屋符合國家相關租賃規(guī)定和居住安全標準，如因房屋質(zhì)量問題導致乙方人身或財產(chǎn)安全受到威脅，乙方有權要求甲方立即解決問題或解除合同。2.乙方應按約定時間支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有權按合同約定收取滯納金。若乙方連續(xù)三個月未支付租金，甲方有權解除合同并要求乙方立即遷離出租房屋。3.租賃期內(nèi)，甲方不得隨意提高租金。如甲方違反此約定，乙方有權要求甲方恢復原租金或解除合同。4.乙方應合理使用房屋及附屬設施，愛護公共設施。如乙方損壞房屋或附屬設施，應承擔修復費用。5.雙方應遵守國家法律法規(guī)，不得利用出租房屋進行違法活動。如乙方違反此約定，甲方有權解除合同并報告相關部門。6.如合同履行過程中發(fā)生糾紛，雙方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：擁有房屋所有權，愿意將房屋出租給他人的一方。2.承租方：租賃出租房屋并支付租金的一方。3.租賃期限：雙方約定出租房屋的使用時間，自合同生效之日起至合同終止日止。4.租金：乙方為使用出租房屋而支付給甲方的費用。5.滯納金：乙方逾期支付租金時，按約定向甲方支付的違約金。6.違約金：一方違反合同約定時，按約定向另一方支付的賠償金。7.爭議解決：合同履行過程中發(fā)生糾紛時，雙方采取的解決方式，包括友好協(xié)商和司法訴訟。8.合同簽訂地：本合同簽訂的地點，用于確定爭議解決的法院管轄范圍。應用場合：1.個人或企業(yè)出租自有房屋給他人居住。2.房屋租賃代理機構代理出租房屋。3.房屋租賃雙方為自然人或其他合法組織。補充條款：1.房屋使用事項：乙方不得擅自改變房屋結構和用途，不得轉租、轉讓或抵押租賃房屋。2.維修責任：租賃期內(nèi)，甲方負責維修出租房屋及附屬設施，但因乙方使用不當造成的損壞除外。3.寵物管理：乙方若飼養(yǎng)寵物，應確保寵物不影響他人生活，不得擾民。4.房屋交付：租賃開始前，甲方應將房屋及附屬設施清潔、維護至符合租賃條件。5.提前解約：在租賃期內(nèi)，甲方或乙方提前解約的，應提前一個月通知對方，并支付給對方一個月租金作為違約金。6.房屋保險：建議乙方購買房屋租