商鋪倉庫出租出售協(xié)議書

商鋪倉庫出租出售協(xié)議書

甲方（出租方/出售方）：_____________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

乙方（承租方/購買方）：______________________

地址：______________________________________

聯(lián)系電話：__________________________________

身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：_________________________

鑒于甲方為擁有位于_____________________（以下簡稱“商鋪倉庫”）的合法所有權(quán)或使用權(quán)的個人/公司，乙方有意承租/購買該商鋪倉庫。雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，就商鋪倉庫的出租/出售事宜達成如下協(xié)議：

第一條標的物

1.1甲方同意將位于_____________________的商鋪倉庫出租/出售給乙方，商鋪倉庫的建筑面積為_____________平方米，具體位置及四至范圍詳見附件一。

1.2甲方保證對該商鋪倉庫擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)，并保證在本協(xié)議簽訂之前，該商鋪倉庫未設(shè)置任何抵押、質(zhì)押或其他擔保權(quán)益。

第二條租賃/購買條款

2.1租賃期限：自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年。

2.2租賃/購買價格：乙方同意按照以下價格支付租金/購買款項：

2.2.1租金：每月人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

2.2.2購買款項：人民幣（大寫）______________________元整（￥______元）。

2.3付款方式：乙方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付首期租金/購買款項，后續(xù)租金/購買款項按季度/月支付，每次支付日期為每季度/月的第______日。

第三條交付與驗收

3.1甲方應于本協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)將商鋪倉庫交付乙方使用。

3.2乙方應在接收商鋪倉庫時進行驗收，如有異議，應在接收后______日內(nèi)書面通知甲方。

第四條使用與維護

4.1乙方應合理使用商鋪倉庫，并負責日常維護保養(yǎng)。

4.2乙方不得擅自改變商鋪倉庫的結(jié)構(gòu)和用途，如需改動，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。

第五條修繕與改建

5.1甲方負責商鋪倉庫主體結(jié)構(gòu)的修繕。

5.2乙方如需進行內(nèi)部裝修或改建，應提前通知甲方并征得甲方書面同意。

第六條違約責任

6.1如乙方逾期支付租金/購買款項，每逾期一日，應按逾期金額的______%向甲方支付違約金。

6.2如甲方逾期交付商鋪倉庫，每逾期一日，應按租金/購買款項的______%向乙方支付違約金。

第七條協(xié)議的變更與解除

7.1雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本協(xié)議。

7.2任何一方違約，另一方有權(quán)要求對方承擔違約責任，或解除本協(xié)議。

第八條爭議解決

8.1本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的任何爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲方（簽章）：_____________________

日期：____年____月__