城市物業(yè)服務(wù)合同模板

城市物業(yè)服務(wù)合同模板這是小編精心編寫的合同文檔，其中清晰明確的闡述了合同的各項重要內(nèi)容與條款，請基于您自己的需求，在此基礎(chǔ)上再修改以得到最終合同版本，謝謝！

標題：城市物業(yè)服務(wù)合同模板

甲方（物業(yè)公司）：

乙方（業(yè)主）：

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、誠實、信用的原則，就甲方為乙方提供物業(yè)服務(wù)事宜，達成如下協(xié)議：

一、物業(yè)服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方承擔物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的使用、維護、管理責任，具體包括：

（1）房屋及配套設(shè)施設(shè)備的安全運行、維修、養(yǎng)護和管理；

（2）公共區(qū)域的環(huán)境衛(wèi)生、綠化景觀和公共秩序維護；

（3）其他共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的服務(wù)。

1.2乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)各項規(guī)章制度，配合甲方做好物業(yè)管理工作。

二、物業(yè)服務(wù)費用

2.1物業(yè)服務(wù)費用的收費標準和收費方式如下：

（1）物業(yè)服務(wù)費用為人民幣____元/月·平方米；

（2）物業(yè)服務(wù)費用按建筑面積計算，按月收取，乙方應(yīng)在每月的第一個工作日支付當月物業(yè)服務(wù)費用；

（3）物業(yè)服務(wù)費用支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等方式。

2.2物業(yè)服務(wù)費用包括但不限于以下內(nèi)容：

（1）物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護和管理費用；

（2）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和綠化景觀維護費用；

（3）公共秩序維護和物業(yè)管理服務(wù)人員工資及福利費用；

（4）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的其他費用。

三、物業(yè)服務(wù)期限

3.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。

3.2合同期滿前，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前一個月通知對方，并協(xié)商簽訂新的合同。

四、違約責任

4.1甲乙雙方應(yīng)嚴格遵守本合同的約定，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔違約責任。

4.2甲方未按照約定提供物業(yè)服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方在合理期限內(nèi)履行合同義務(wù)；甲方未按照約定履行義務(wù)的，乙方有權(quán)解除合同。

五、爭議解決

5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

5.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

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