四川省民宿裝修合同

四川省民宿裝修合同合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用范圍1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.4法律法規(guī)的適用1.5合同的生效與終止第二章民宿裝修項(xiàng)目描述2.1民宿的基本信息2.2裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.4裝修材料與設(shè)備要求第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1開工日期與竣工日期3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.3工期延誤與調(diào)整3.4施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.2支付方式與支付時(shí)間表4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算4.4裝修費(fèi)用的支付憑證第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3竣工驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.4驗(yàn)收不合格的處理第六章施工安全與環(huán)保6.1施工安全管理措施6.2施工安全培訓(xùn)與教育6.3施工現(xiàn)場(chǎng)的安全監(jiān)督與檢查6.4環(huán)保要求與措施第七章變更與解除合同7.1合同變更的條件與程序7.2合同解除的條件與程序7.3變更與解除合同的費(fèi)用處理第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.2保密義務(wù)與期限9.3保密違約的責(zé)任第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.2分包的條件與程序10.3分包商的資質(zhì)要求第十一章保險(xiǎn)與責(zé)任11.1保險(xiǎn)的種類與范圍11.2保險(xiǎn)的辦理與費(fèi)用承擔(dān)11.3保險(xiǎn)事故的處理第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.2合同解除的條件與程序12.3合同終止與解除后的處理第十三章附則13.1合同的效力13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.3合同解除后的權(quán)利與義務(wù)第十四章合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2裝修材料與設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件與資料合同編號(hào)：民宿裝修合同第一章總則1.1定義與解釋1.1.1本合同是指甲方（民宿業(yè)主）與乙方（裝修公司）就民宿裝修項(xiàng)目達(dá)成的一致協(xié)議。1.1.2本合同中的“民宿”指的是甲方擁有的用于提供住宿服務(wù)的房產(chǎn)。1.1.3“裝修公司”指的是乙方，具備相應(yīng)的裝修資質(zhì)，承擔(dān)民宿裝修工程的實(shí)施。1.2適用范圍1.2.1本合同適用于甲方民宿的裝修工程，包括但不限于室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等。1.3合同雙方的權(quán)益與義務(wù)1.3.1甲方應(yīng)提供民宿的詳細(xì)信息，包括但不限于面積、結(jié)構(gòu)、使用要求等。1.3.2乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供裝修設(shè)計(jì)方案，并按照約定完成裝修工程。1.4法律法規(guī)的適用1.4.1本合同的簽訂、履行應(yīng)遵守中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律法規(guī)。1.5合同的生效與終止1.5.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2在乙方完成裝修工程且甲方支付完畢裝修費(fèi)用后，本合同終止。第二章民宿裝修項(xiàng)目描述2.1民宿的基本信息2.1.1甲方民宿位于_______（地址），建筑總面積為_______平方米。2.2裝修項(xiàng)目的范圍與內(nèi)容2.2.1乙方負(fù)責(zé)民宿的整體裝修，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等區(qū)域的裝修。2.2.2裝修內(nèi)容包括地面、墻面、天花板的裝修，家具的購(gòu)買與安裝，以及電氣、給排水等隱蔽工程的改造。2.3裝修風(fēng)格與設(shè)計(jì)要求2.3.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，提供符合民宿特色的裝修設(shè)計(jì)方案。2.3.2設(shè)計(jì)方案應(yīng)包括平面布局圖、效果圖、施工圖等。2.4裝修材料與設(shè)備要求2.4.1乙方應(yīng)使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備。2.4.2乙方應(yīng)提供裝修材料和設(shè)備的品牌、型號(hào)、規(guī)格等詳細(xì)信息。第三章工期與進(jìn)度計(jì)劃3.1開工日期與竣工日期3.1.1乙方向甲方承諾的開工日期為_______年_______月_______日，竣工日期為_______年_______月_______日。3.2施工進(jìn)度計(jì)劃3.2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的施工進(jìn)度計(jì)劃，并提交給甲方備案。3.2.2乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度計(jì)劃完成裝修工程。3.3工期延誤與調(diào)整3.3.1如乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，應(yīng)向甲方支付違約金。3.3.2工期調(diào)整應(yīng)經(jīng)甲方同意，并雙方協(xié)商一致。3.4施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查3.4.1甲方有權(quán)對(duì)施工進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督與檢查。3.4.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行施工進(jìn)度的監(jiān)督與檢查。第四章裝修費(fèi)用與支付方式4.1裝修費(fèi)用總額4.1.1乙方向甲方提供的裝修費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元（大寫：____________________________元整）。4.2支付方式與支付時(shí)間表4.2.1本合同采用分階段支付的方式。4.2.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間表向乙方支付裝修費(fèi)用。4.3裝修費(fèi)用的調(diào)整與結(jié)算4.3.1如遇不可抗力等因素導(dǎo)致裝修費(fèi)用增加，雙方協(xié)商解決。4.3.2裝修工程完成后，乙方應(yīng)向甲方提交完整的工程決算報(bào)告。4.4裝修費(fèi)用的支付憑證4.4.1甲方支付裝修費(fèi)用時(shí)，應(yīng)要求乙方提供合法的收據(jù)或發(fā)票。第五章施工質(zhì)量與驗(yàn)收5.1施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成裝修工程。5.1.2質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。5.2施工過(guò)程中的質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)施工過(guò)程中的質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督與檢查。5.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督與檢查。5.3竣工驗(yàn)收程序與標(biāo)準(zhǔn)5.3.1裝修工程完成后，雙方應(yīng)按照約定的程序進(jìn)行竣工驗(yàn)收。5.3.2竣工驗(yàn)收合格后，本合同約定的裝修工程視為完成。5.4驗(yàn)收不合格的處理5.4.1如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行整改第八章違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決8.1違約行為與責(zé)任8.1.1乙方如未按約定時(shí)間完成裝修工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的千分之五。8.1.2甲方如未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的日千分之五。8.2爭(zhēng)議的解決方式與程序8.2.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決的費(fèi)用承擔(dān)8.3.1因訴訟產(chǎn)生的費(fèi)用包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。第九章保密條款9.1保密信息的定義與范圍9.1.1保密信息包括合同內(nèi)容、甲方商業(yè)秘密及雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方非公開信息。9.2保密義務(wù)與期限9.2.1乙方應(yīng)對(duì)甲方提供的保密信息保密，保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。9.2.2保密義務(wù)不因合同的終止或解除而免除。9.3保密違約的責(zé)任9.3.1如乙方違反保密義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為泄露信息所造成甲方損失的賠償金。第十章合同的轉(zhuǎn)讓與分包10.1合同轉(zhuǎn)讓的條件與程序10.1.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本合同的權(quán)利與義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。10.2分包的條件與程序10.2.1乙方如需分包部分工程，必須經(jīng)甲方同意，并不得改變?cè)贤s定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。10.2.2乙方應(yīng)對(duì)分包商的施工質(zhì)量與進(jìn)度承擔(dān)連帶責(zé)任。第十一章保險(xiǎn)與責(zé)任11.1保險(xiǎn)的種類與范圍11.1.1乙方應(yīng)為其施工人員購(gòu)買工傷保險(xiǎn)，并承擔(dān)施工期間因施工導(dǎo)致的人員傷害賠償責(zé)任。11.1.2乙方應(yīng)購(gòu)買施工期間因施工原因?qū)е碌谌巳松韨蜇?cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)的辦理與費(fèi)用承擔(dān)11.2.1乙方向保險(xiǎn)公司辦理保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2.2保險(xiǎn)事故發(fā)生后的賠償，由乙方與保險(xiǎn)公司直接辦理。第十二章合同的終止與解除12.1合同終止的條件與程序12.1.1在乙方完成裝修工程且甲方支付完畢裝修費(fèi)用后，本合同終止。12.2合同解除的條件與程序12.2.1合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。12.2.2合同解除后，乙方應(yīng)按照甲方要求撤出施工場(chǎng)地，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十三章附則13.1合同的效力13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.2合同的修訂與補(bǔ)充13.2.1本合同的修訂與補(bǔ)充應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四章合同附件14.1裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙14.2裝修材料與設(shè)備清單14.3其他相關(guān)文件與資料甲方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日乙方（簽字）：_______________________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求1.1甲方有權(quán)對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行不定期檢查。說(shuō)明：甲方作為民宿的業(yè)主，對(duì)裝修工程的進(jìn)度和質(zhì)量有直接利益關(guān)系，因此有權(quán)進(jìn)行不定期檢查，以確保工程按期完成且符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。1.2甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢。說(shuō)明：甲方作為合同的一方，有權(quán)對(duì)乙方提供的裝修材料和設(shè)備進(jìn)行抽檢，以確保其符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求。1.3甲方有權(quán)要求乙方對(duì)不符合約定的裝修部分進(jìn)行整改或重新施工。說(shuō)明：如果乙方施工的某些部分不符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或重新施工，以保證裝修工程的總體質(zhì)量。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求2.1乙方應(yīng)保證裝修工程的安全，防止發(fā)生安全事故。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)承擔(dān)施工過(guò)程中的安全責(zé)任，采取必要的措施防止發(fā)生安全事故，確保甲方和施工人員的安全。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供完善的設(shè)計(jì)方案。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)根據(jù)甲方的要求進(jìn)行裝修設(shè)計(jì)，并提供完整、詳細(xì)的設(shè)計(jì)方案，以滿足甲方的需求和期望。2.3乙方應(yīng)按時(shí)完成裝修工程，如有延誤，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說(shuō)明：乙方作為施工方，應(yīng)按照合同約定的時(shí)間完成裝修工程，如果因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，如支付違約金等。附加條款三：第三方中介為主導(dǎo)時(shí)的特殊要求3.1第三方中介應(yīng)公正、中立地協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)保持公正、中立的態(tài)度，積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，幫助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議和問(wèn)題，確保合同的順利進(jìn)行。3.2第三方中介應(yīng)監(jiān)督乙方的施工過(guò)程，確保施工質(zhì)量符合甲方要求。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保施工質(zhì)量符合甲方的要求，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。3.3第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按約定履行合同義務(wù)。說(shuō)明：第三方中介作為中介方，應(yīng)協(xié)助甲方對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估，確保乙方按照合同約定履行義務(wù)，包括但不限于施工質(zhì)量、進(jìn)度和安全等方面。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.裝修設(shè)計(jì)方案與施工圖紙2.裝修材料與設(shè)備清單3.施工進(jìn)度計(jì)劃表4.裝修費(fèi)用支付憑證5.施工質(zhì)量檢查報(bào)告6.安全事故報(bào)告7.合同變更協(xié)議8.合同解除協(xié)議9.保險(xiǎn)單據(jù)10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成裝修工程，屬于違約行為。2.乙方使用不符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的裝修材料和設(shè)備，屬于違約行為。3.乙方未按照設(shè)計(jì)方案進(jìn)行施工，屬于違約行為。4.乙方未按照甲方要求進(jìn)行整改或重新施工，屬于違約行為。5.甲方未按約定時(shí)間支付裝修費(fèi)用，屬于違約行為。6.甲方未提供準(zhǔn)確的設(shè)計(jì)要求或信息，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定完成工程，屬于甲方違約。7.因不可抗力導(dǎo)致工期延誤或費(fèi)用增加，根據(jù)具體情況認(rèn)定是否屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指提供住宿服務(wù)的房產(chǎn)。2.裝修公司：指具備相應(yīng)裝修資質(zhì)，承擔(dān)裝修工程實(shí)施的企業(yè)。3.裝修工程：指對(duì)民宿進(jìn)行的室內(nèi)設(shè)計(jì)、施工、材料供應(yīng)等系列活動(dòng)。4.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的一方應(yīng)支付給另一方的逾期付款賠償金。6.隱蔽工程：指在裝修過(guò)程中，被后續(xù)施工覆蓋的工程部分。7.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工期延誤：協(xié)商確定延期完成的時(shí)間，并約定相應(yīng)的違約金或滯納金。2.裝修質(zhì)量問(wèn)題：及時(shí)整改，必要時(shí)重新施工，并賠償甲方損失。3.設(shè)計(jì)變更：簽訂設(shè)計(jì)變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容、時(shí)間及費(fèi)用。4.費(fèi)用爭(zhēng)