商業(yè)空間裝修質(zhì)保合同范本

商業(yè)空間裝修質(zhì)保合同范本合同目錄第一章總則1.1定義與解釋1.2適用法律1.3合同文件的優(yōu)先順序1.4合同的生效與修改第二章工程概況2.1工程基本情況2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三章質(zhì)量保修范圍與期限3.1質(zhì)量保修范圍3.2質(zhì)量保修期限3.3質(zhì)量保修期的開(kāi)始與結(jié)束第四章質(zhì)量保修責(zé)任4.1承包人的質(zhì)量保修責(zé)任4.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定與處理4.3質(zhì)量保修費(fèi)用第五章質(zhì)量保修程序5.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與報(bào)告5.2質(zhì)量保修申請(qǐng)5.3保修項(xiàng)目的確認(rèn)與處理第六章費(fèi)用支付6.1質(zhì)量保修費(fèi)用的支付6.2支付的時(shí)間和方式6.3支付的條件第七章違約責(zé)任7.1承包人的違約行為7.2發(fā)包人的違約行為7.3違約責(zé)任的處理第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議解決的期限第九章合同的終止與解除9.1合同的終止條件9.2合同解除的程序第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)的期限10.3保密信息的泄露與處理第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.2不可抗力的影響與處理第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.2合同繼承的程序第十三章附則13.1合同的效力13.2合同的份數(shù)與保管13.3合同的修訂與補(bǔ)充第十四章附件14.1附件清單14.2附件的內(nèi)容與效力合同編號(hào)_________第一章總則1.1定義與解釋1.1.2本合同中使用的詞語(yǔ)，除非文中另有定義，否則應(yīng)具有dictionary上所述的含義。1.2適用法律1.2.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。1.3合同文件的優(yōu)先順序1.3.1本合同文件優(yōu)先順序如下：(i)本合同；(ii)附件；(iii)雙方簽署的補(bǔ)充協(xié)議；(iv)其他雙方認(rèn)可的文件。1.4合同的生效與修改1.4.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4.2本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，成為本合同的有效組成部分。第二章工程概況2.1工程基本情況2.1.1工程名稱(chēng)：____________________2.1.2工程內(nèi)容：商業(yè)空間裝修，包括但不限于墻面、地面、天花板的裝修，以及相關(guān)設(shè)施的安裝。2.2工程地點(diǎn)2.2.1工程位于____________________。2.3工程規(guī)模2.3.1工程的總面積為_(kāi)___________________平方米。2.4工程預(yù)算2.4.1工程的預(yù)算總金額為_(kāi)___________________元。第三章質(zhì)量保修范圍與期限3.1質(zhì)量保修范圍3.1.1乙方應(yīng)對(duì)其施工的工程質(zhì)量負(fù)責(zé)，保修范圍包括但不限于：結(jié)構(gòu)安全、使用功能、外觀質(zhì)量等。3.2質(zhì)量保修期限3.2.1本工程的質(zhì)保期限為_(kāi)___________________年。3.3質(zhì)量保修期的開(kāi)始與結(jié)束3.3.1質(zhì)量保修期自工程驗(yàn)收合格之日起開(kāi)始，至保修期滿(mǎn)之日結(jié)束。第四章質(zhì)量保修責(zé)任4.1承包人的質(zhì)量保修責(zé)任4.1.1乙方應(yīng)保證其施工的工程質(zhì)量符合國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并按約定對(duì)工程進(jìn)行保修。4.2質(zhì)量問(wèn)題的認(rèn)定與處理4.2.1發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行查看。4.2.2乙方確認(rèn)質(zhì)量問(wèn)題后，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切費(fèi)用。4.3質(zhì)量保修費(fèi)用4.3.1屬于乙方保修范圍內(nèi)的質(zhì)量問(wèn)題，乙方負(fù)責(zé)維修并承擔(dān)維修費(fèi)用。第五章質(zhì)量保修程序5.1質(zhì)量問(wèn)題的發(fā)現(xiàn)與報(bào)告5.1.1發(fā)包人在質(zhì)量保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)工程存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)立即向乙方報(bào)告。5.2質(zhì)量保修申請(qǐng)5.2.1發(fā)包人應(yīng)在本合同約定的質(zhì)保期內(nèi)，向乙方提出質(zhì)量保修申請(qǐng)。5.3保修項(xiàng)目的確認(rèn)與處理5.3.1乙方應(yīng)在接到保修申請(qǐng)后，按照本合同的約定及時(shí)進(jìn)行確認(rèn)，并采取相應(yīng)的處理措施。第六章費(fèi)用支付6.1質(zhì)量保修費(fèi)用的支付6.1.1乙方向發(fā)包人提供質(zhì)量保修服務(wù)時(shí)，發(fā)包人應(yīng)按照本合同的約定支付相應(yīng)的質(zhì)量保修費(fèi)用。6.2支付的時(shí)間和方式6.2.1質(zhì)量保修費(fèi)用的支付時(shí)間及方式由雙方在合同附件中約定。6.3支付的條件6.3.1發(fā)包人應(yīng)按照本合同約定支付質(zhì)量保修費(fèi)用，同時(shí)應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，不得無(wú)故拖延或拒絕支付。第七章違約責(zé)任7.1承包人的違約行為7.1.1乙方未按照合同約定完成工程，或工程質(zhì)量不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2乙方未按照約定時(shí)間完成質(zhì)量保修，應(yīng)向發(fā)包人支付違約金，具體金額由雙方在附件中約定。7.2發(fā)包人的違約行為7.2.1發(fā)包人未按照約定時(shí)間支付質(zhì)量保修費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2.2發(fā)包人未按照約定提供維修條件，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常進(jìn)行保修，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.3違約責(zé)任的處理7.3.1雙方應(yīng)第八章?tīng)?zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.1.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院解決。8.2爭(zhēng)議解決的期限8.2.1任何一方在得知爭(zhēng)議事項(xiàng)后，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面協(xié)商請(qǐng)求。第九章合同的終止與解除9.1合同的終止條件9.2合同解除的程序9.2.1雙方同意解除合同時(shí)，應(yīng)簽署書(shū)面解除協(xié)議，并按本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十章保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息是指本合同的簽訂、履行過(guò)程中雙方交換的且未公開(kāi)的信息，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)策略等。10.2保密義務(wù)的期限10.2.1雙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或解除之日起____年內(nèi)有效。10.3保密信息的泄露與處理10.3.1如果任何一方泄露了保密信息，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十一章不可抗力11.1不可抗力的認(rèn)定11.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力的影響與處理11.2.1如果不可抗力事件影響本合同的履行，受影響的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并在合理時(shí)間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。第十二章合同的轉(zhuǎn)讓與繼承12.1合同轉(zhuǎn)讓的條件12.1.1本合同的任何一方在未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意前，不得將其在本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2合同繼承的程序12.2.1如果合同一方發(fā)生繼承或合并等法律事實(shí)，本合同將對(duì)繼承人或合并后的主體繼續(xù)有效。第十三章附則13.1合同的效力13.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，對(duì)雙方均具有法律約束力。13.2合同的份數(shù)與保管13.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.3合同的修訂與補(bǔ)充13.3.1本合同的修訂和補(bǔ)充應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出，成為本合同的有效組成部分。第十四章附件14.1附件清單14.1.1附件一：工程圖紙14.1.2附件二：工程預(yù)算明細(xì)表14.1.3附件三：質(zhì)量保修范圍與標(biāo)準(zhǔn)14.2附件的內(nèi)容與效力14.2.1附件的內(nèi)容是本合同的有效組成部分，具有同等法律效力。甲方（發(fā)包人）：____________________乙方（承包人）：____________________簽訂日期：____________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明附加條款一：甲方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.甲方對(duì)工程進(jìn)度和質(zhì)量的特別要求1.1甲方要求乙方按照甲方提供的工程進(jìn)度計(jì)劃完成工程，確保工程按時(shí)交付。1.2甲方對(duì)工程質(zhì)量有特別要求，包括但不限于材料品牌、施工工藝等，乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守。2.甲方對(duì)工程變更的處理2.1如果甲方提出工程變更，乙方應(yīng)立即進(jìn)行評(píng)估，并在____個(gè)工作日內(nèi)向甲方提供變更方案和費(fèi)用預(yù)算。2.2甲方對(duì)變更方案和費(fèi)用預(yù)算確認(rèn)后，乙方應(yīng)按照確認(rèn)的方案進(jìn)行施工。3.甲方對(duì)工程保修的特別要求3.1甲方要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)工程進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保工程正常運(yùn)行。3.2甲方要求乙方在質(zhì)保期內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。附加條款二：乙方為主導(dǎo)時(shí)的特殊條款1.乙方的施工標(biāo)準(zhǔn)和質(zhì)量控制1.1乙方應(yīng)按照行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量符合甲方要求。1.2乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量控制體系，對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行全程監(jiān)控，確保工程質(zhì)量。2.乙方的工程進(jìn)度管理2.1乙方應(yīng)制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并按照計(jì)劃進(jìn)行施工。2.2乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告工程進(jìn)度，確保甲方對(duì)工程進(jìn)展有充分的了解。3.乙方的工程保修服務(wù)3.1乙方應(yīng)提供詳細(xì)的保修服務(wù)方案，包括保修范圍、保修期限等，并按照方案進(jìn)行保修。3.2乙方應(yīng)在保修期內(nèi)，對(duì)甲方提出的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)進(jìn)行修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。附加條款三：第三方中介參與時(shí)的特殊條款1.第三方中介的角色和職責(zé)1.1第三方中介作為獨(dú)立的監(jiān)督機(jī)構(gòu)，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。1.2第三方中介應(yīng)定期向甲方和乙方提供工程監(jiān)督報(bào)告，對(duì)工程的質(zhì)量和進(jìn)度進(jìn)行說(shuō)明。2.第三方中介的協(xié)調(diào)作用2.1第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議和問(wèn)題。2.2第三方中介應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同，確保合同的順利實(shí)施。3.第三方中介的費(fèi)用和支付3.1第三方中介的費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并按照約定的時(shí)間和方式支付。3.2甲方和乙方應(yīng)按照約定支付第三方中介的費(fèi)用，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：工程圖紙2.附件二：工程預(yù)算明細(xì)表3.附件三：質(zhì)量保修范圍與標(biāo)準(zhǔn)4.附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃5.附件五：材料品牌及施工工藝要求6.附件六：工程變更方案及費(fèi)用預(yù)算7.附件七：保修服務(wù)方案8.附件八：第三方中介監(jiān)督報(bào)告9.附件九：協(xié)調(diào)與爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為未按約定時(shí)間支付質(zhì)量保修費(fèi)用未提供施工條件或延遲提供導(dǎo)致工程延期未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為未按約定時(shí)間完成工程或質(zhì)量不符合要求使用未經(jīng)甲方同意的材料品牌或施工工藝未提供合格的保修服務(wù)或延遲修復(fù)質(zhì)量問(wèn)題3.第三方中介違約行為未按約定進(jìn)行監(jiān)督報(bào)告或失職未協(xié)助解決合同爭(zhēng)議或延遲處理未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的信息。2.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。3.質(zhì)保期：指合同約定的乙方對(duì)工程質(zhì)量承擔(dān)保修責(zé)任的期限。4.保修費(fèi)用：指乙方在質(zhì)保期內(nèi)對(duì)工程進(jìn)行維修、修復(fù)所產(chǎn)生的費(fèi)用。5.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤解決辦法：雙方協(xié)商調(diào)整工程進(jìn)度計(jì)劃，乙方采取措施加快工程進(jìn)度。2.質(zhì)量問(wèn)題爭(zhēng)議解決辦法：參